用房抵！

昨日（11月1日），帝欧家居(行情002798,诊股)在互动途径表明，与恒大3950万已逾期应收收据将抵房处理，应收账款余额达34.79亿。昨日晚间，帝欧家居还公告称，公司将花不超2亿元回购公司股份，用于股权鼓励。

今天开盘没多久，帝欧家居股价就直线拉升涨停，到午盘，股价仍旧封在涨停。

已与恒大达到3950万元抵房处理方案

应收账款余额达34.79亿

11月1日，帝欧家居在互动途径表明，到2021年9月30日，公司与恒大集团及其成员企业之间的应收账款余额为7400万元，应收收据余额为4000万元左右。其间，已逾期应收收据余额为4100万元左右，其间3950万元已与恒大集团达到抵房处理方案，现在正在处理相关登记手续。

依照帝欧家居发表的信息，其与恒大集团及其成员企业此前存在事务来往，后者向其购买瓷砖产品。

除了帝欧家居外，近来世联行(行情002285,诊股)也发布与恒大集团达到抵房处理方案。

10月28日，世联行在其发布的《2021年三季度陈述》中发表，到9月30日，其与恒大之间应收收据余额为5.17亿元，应收账款余额为7.11亿元。其间，应收金钱中约2.52亿元达到抵房处理方案。

“抵房处理”是恒大近期来较为常用的“偿债”手法，本年9月中旬时，恒大在《恒大财富出财物品兑付方案》中，就曾给出“什物财物完成”的思路。即针对到期出财物品，恒大财富产品的出资者能够挑选当地的住所、公寓、写字楼、商铺和车位进行兑付。住所可在原价上享9折再加额定8折优惠，公寓及写字楼在原价上享9折再加额定6折优惠，商铺及车位则在原价上享8折再加额定6折优惠。

中南财经政法大学数字经济研究院实行院长盘和林对媒体表明，达到抵房处理方案的优点是能够处理债款问题。持续追讨，需求花费债务企业许多精力，不能及时处理问题的话，也会对公司形成持续的压力，比方引起出资人和债务人的焦虑。

拟斥资1-2亿元回购股份

用于股权鼓励

11月1日晚间，帝欧家居发布公告称，公司以会集竞价买卖的方法回购公司股份，回购金额上限2亿元、回购价格上限20.68元/股，回购期限不超12个月，本次回购的股份将用于施行职工持股方案或股权鼓励方案，估计可回购股份数量约为967.11万股，约占公司当时总股本的2.50%。

关于本次回购的意图，帝欧家居根据对公司未来发展前景的决心和对公司价值的高度认可，为进一步健全公司长效鼓励机制，充分调动公司中心主干及优秀职工的积极性，一起促进公司的长时间稳定发展，结合公司运营状况、财务状况、未来盈余才能等方面，方案以自有资金经过二级商场回购公司股份用于施行职工持股方案或股权鼓励方案。公司如未能在股份回购完结之后36个月内施行前述用处，未运用部分将实行相关程序予以刊出。

到2021年9月30日（未经审计），公司总财物为人民币994,222.15万元，归属于上市公司股东的净财物为人民币457,685.44万元，公司财物负债率53.97%，公司回购上限金额2亿元占公司总财物、归属于上市公司股东的净财物比重分别为2.01%、4.37%，占比均较小。一起，到2021年9月30日，公司货币资金余额为63,670.57万元，具有满足的自有资金付出本次股份回购款。

三季度净利润同比降50%

股价跌近七成

揭露材料显现，帝欧家居是国内抢先的卫生洁具、修建陶瓷研制出产制作企业之一，旗下具有“帝王”洁具、“欧神诺”陶瓷两大品牌，产品包括卫生洁具、修建陶瓷的首要品类。

帝欧家居最新财报发表，本年三季度，帝欧家居完成经营收入14.74亿元，同比添加16.78%；但三季度的归母净利润仅为7676.94万元，同比下降49.9%。本年前三季度，帝欧家居完成经营总收入46亿，同比添加16%；完成归母净利润3.5亿，同比下降13.8%，降幅较上一年同期的4.9%扩展。关于成绩添加，帝欧家居在财报中表明，“首要系陈述期内公司持续稳步推动事务途径下沉、拓宽小B事务、全途径营销的全体战略，销售收入添加所造成的。”

此前的2018年-2020年，帝欧家居的毛利率分别为35%、35.94%、30.46%，呈动摇下滑的趋势。

帝欧家居从上一年7月高点以来，股价现已累计跌近70%。