8月26日，华润置地（01109）举行中期成绩会，上半年公司营业额445.2亿元，按年添加19%；归纳毛利率为33.9%，股东应占溢利76.8亿元，按年添加19.1%；扣除出资物业评价增值后中心股东应占溢利为63亿元，增幅为25.5%。

成绩会上说到了该公司的9个工业基金，可是没有说到住所地产。就此，是不是意味着华润置地将扩展商业地产、削减住所，有意和万科整合呢？

对此，华润置地对智通财经表明，该公司将组成团队输出办理，但办理调整只和华润本身生长相关和其他人没有关系。公司还表明，未来期望引入基金出资者以进步收入。住所地产还在运作，现在不方便泄漏。

年出售方针进步至超1000亿

公司办理层表明，许多地方政府在重视房价、地价影响，并制定方针，这是功德，能够避免商场过热带来全体损伤，有利于职业长时间开展。关于政府、银行方针，华润置地表明，该公司在不同城市采纳不同战略以习惯外部环境改动，公司的出资将坚持战略导向，坚持出资纪律，坚持稳健财务结构。

办理层估计，本年的出售方针将会超出，因此将方针上调10%至1000亿以上。该公司表明，为了完成过1000亿规划的方针，公司需求一些改动，所以在7月份将9个区域整组成6个。其间，山东和北京兼并，上海江苏兼并，深圳和福建一部分兼并。

对此，办理层以为，长三角，珠三角，京津冀经济联络多，辐射效果强，整合能满意未来需求，这也将有利于进步办理功率以及客户资源整合。

折让30.3%购入母企优质财物

8月25日，华润置地宣告，以折让30.3%的73亿港元向母企购入深圳湾商住项目及停车场项目。

成绩会上，办理层对智通财经表明，深圳项目注入，这两三年一向都在该公司的方案中。可是该公司着重，这是完成对外界的许诺，并没有和其他事情有任何联络。

华润置地指，因为深圳湾商住项目已开端预售，估计购入财物将为该公司的合约出售及现金流量供给即时及安稳的奉献，而注入停车场项目也会令该公司事务更多元化，并为其开辟新的收入来历。

成绩会上，华润置地办理层称，深圳湾商住项目可售面积的毛利率超越70%，且本年会有预售组织。至于深圳湾项目价格，该公司称，要看商场状况和政府指示，大约要在10万11万左右，和之前不会差太大。

地产商场热但不顺从

关于拿地的问题，一向是最近房地产板块的焦点问题，“地王”更是最近的热门。在成绩会上，关于“地王”和收紧楼市调控的论题和这些对该公司或许发生的影响，办理层表明，这个问题很难答复，1，2线城市量价齐升，该公司对其下半年出售有决心。现在许多城市呈现高地价的状况，这关于地产商来说，会增大未来危险，该公司会考虑放缓出资节奏。办理层着重，商场热不顺从，坚持本公司的出资报答要求。

智通财经了解到，华润置地7月在温州市以23.53亿元收买一幅总楼面面积约12.11万平方米地块。至7月底，华润置地2016年收买地块总楼面面积达509.9万平方米，应占楼面面积约309.53万平方米，土地出让金额292.87亿元，权益土地出让金额184.3亿元。

华润置地7月共完成合同出售额约84.1亿元，合同出售建筑面积约59.87万平方米，7月份出资物业完成租金收入约5.77亿港元。

聚集上海城中村改造项目

现在一二线城市竞赛剧烈，地价昂扬，办理层说到，该公司未来在上海将聚集城中村改造以及和城市开展休戚相关的土地。城中村是竞赛剧烈的一二线城市中能够寻找到的时机。

协作上，该公司的协作伙伴包含万科、中海、华裔城，没有向任何协作伙伴供给融资。要点城市重大项目协作会遍及，可是不会承当股份份额以外的东西。

华润置地说到，王石作为该公司的董事，电话参加成绩会。关于和宝能的协作，现在只要一个，办理层称，未来或许有时机拓宽协作也或许没时机，没办法猜测。

此外，智通财经了解到，7月15日，华润置地与一家银行缔结一份借款融资协议，拟向后者借总数为30亿元的定时借款。华润置地还有等值1亿美元的借款融资协议。

借款融资协议显现，假使华润集团不再为公司最大单一股东或华润集团不再持不少于35%公司已发行股本及控制权，将构成违背一般确保。该一般确保的违背会被银行视作为控制权改动因此构成违背该融资协议事项。现在，华润集团具有华润置地已发行股本中约61.27%的权益。