3月以来，浙江多地晋级了楼市调控办法。

3月27日，浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告知》，出台包含施行住所限购，续开项目不得进步存案价格，已出让没有建造的住所用地开竣工时刻不得延期，施行会集供地，对房企购地资金来源进行穿透式检查等八方面的方针。

《告知》显现，湖州市将施行住所限购。在湖州中心城市规模内，接连交纳社保未满6个月的非湖州市户籍居民家庭，限购一套住所(含新建产品住所和二手住所)，市人才方针规则的在外。一起，树立住所用地购地资金来源检查机制，对购地资金来源进行穿透式检查，禁止非自有资金购地。严厉住所信贷方针，强化借款人资历和购房首付资金来源检查，谨防消费借款、经营性借款等违规用于购房。

此前3月18日，金华市促进房地产商场平稳健康开展作业领导小组办公室发出告知，决议从优化土地供给、完善土地出让方法、组合运用方针办法、加大商场整理力度、加强商场运转剖析等方面归纳施策，进一步加强市区房地产商场调控。

3月15日，嘉兴市住所和城乡建造局印发《关于进一步促进房地产商场平稳健康开展有关事项的告知》，从加强分期出售办理、完善产品住所限购方针、扩展产品住所约束转让施行规模、强化金融监督办理等四方面进一步加强调控。

更早之前的3月3日，杭州市房地产商场平稳健康开展领导小组办公室发布《关于进一步标准房地产商场秩序的告知》，从加强司法拍卖住所限购等四方面进一步标准房地产商场秩序。该《告知》进一步加强住所限购。规则参加本市限购规模内住所司法拍卖的竞买人，须契合本市住所限购方针。

对此，杭州贝壳研讨院院长上官剑对榜首财经剖析，最近一年，杭州法拍房多次拍出高房价，乃至高出商场价格的50%以上。此次出台调控方针，是自1月27日杭州出台调控方针之后，时隔35天再次调控。在“住所不炒”的大前提下，意图是完成稳地价、稳房价、稳预期，对或许传导或引发商场过热的行为都进行相应的约束。

作为我国民营经济最为兴旺的省份，浙江民间资金雄厚，这影响到了本地的房价水平。依据我国房价行情渠道本年1月的数据，浙江11个地市悉数超越万元大关。其间，最高的杭州位居全国第7，最低的湖州位居全国第52。

近期以来浙江楼市全体较为炽热。依据国家统计局发布的2021年2月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况，2月杭州二手房环比上涨0.4%，宁波上涨了0.7%，金华上涨了0.5%，温州上涨了0.8%。

专心研讨金华房地产业10多年的当地人严进文说，金华炒房的人多，现在当地楼市热度高，面对较大的上涨压力，比方有远离市中心的板块次新二手房价格，从上一年4月的单价1.1万元上涨到现在的1.4元~1.6万元左右。

“现在去菜商场、去饭馆，坐公交车，听到最多的论题便是房子。”严进文说，浙江藏富于民，民间资金十分多，经过前几年房价上涨，有一种挣钱效应，这也招引更多资金流入到楼市。

“曾经村里不好我联络的人，都因为我做房地产，来加我微信了。”浙江人、易居研讨院智库中心研讨总监严跃进告知榜首财经记者，曩昔浙江居民家庭都以创业和经商为荣，而现在的确呈现一些不太好的现象，即一有储蓄就去买房。

体现在土地商场上，依据当地媒体报道，本年3月的前12天，浙江有9个区域的地价纪录被改写，溢价率最高的到达224%，还有很多宅地遭到热竞，顶价出让。

严跃进剖析，近期以来，浙江各地加强楼市管控十分有必要，能够按捺各类经过房产炒作来赚差价的行为，真实让资金进入实体经济，更好促进浙江实体经济更好开展。