考虑到“两房”在美国国内甚至全球范围内的重要位置和影响力，剖析人士以为，政府接收“两房”或许带来一系列连锁效应：对两房的一般股东而言，政府的介入或许意味着他们的出资面对“颗粒无收”的最糟糕局势；而对美国楼市和金融商场来说，两房“定时炸弹”的撤除，或许给低迷的楼市带来喘息之机；对持有许多两房相关债券的海外特别是亚洲出资人而言，政府出头接收无疑是一大利好，因为他们对两房的债务将得到供认。

利好亚洲经济体

就美国国内而言，因为两房是住宅商场最大的流动性来历，政府的接收无疑给楼市吃了一颗定心丸。全球最大债券基金经理人格罗斯周日表明，美国接收两房的办法，应能协助减缓房价下滑，并提振美国经济。

依照财政部的计划，当局还会从本月开端购买两房发行的房贷支撑证券（MBS）。剖析师以为，此举应能有助于软弱的信贷商场逐步重拾决心，并下降典当借款本钱。当时，美国的MBS商场规模高达8万亿美元，许多对冲基金、养老金、稳妥公司和保存型一起基金都在出资组合中持有这类债券。

经济学家还表明，除了国内的利益，美国政府出头接收“两房”，对我国等许多亚洲经济体来说都是一大好消息。因为此举不只有助于暂时安稳住金融商场和美国楼市，更令许多持有“两房”相关债券的亚洲出资人有了保证。

据估计，“两房”持有或担保的住宅典当借款债券总额高达近5万亿美元，其间超越3万亿美元为美国金融组织具有，约1.5万亿美元为外国出资人具有。规范普尔周日宣告，将两房的“BBB+”次级债券评级展望从“负面”调升至“正面”，因有痕迹显现利息付出不会受到影响。规范普尔与惠誉还确认了对房利美与房地美高档债券的“AAA”，后者为全球各地出资人广泛持有。

摩根大通经济学家迈克尔·费罗利8日对记者表明，对我国等亚洲经济体而言，“两房”被接收是功德。因为，对我国等亚洲经济体而言，相似“两房”发行或担保的组织债券是这些国家出资美国的最主要途径，现在美国政府接收“两房”，无疑给这些出资加了稳妥。

穆迪公司旗下穆迪经济的经济学家泰恩·奥尔森8日宣告陈述指出，“两房”被接收令亚洲出资人“长舒了一口气”。他表明，“两房”发行的债券占到美国组织债券总额的近92%，其间的78.6%为美国国内组织持有，其他21.4%则散布在海外，而我国和日本则是最大的持有国。依据美国财政部的最新数据，我国持有的美国组织债券总额约3763亿美元，日本紧随其后，持有约2282亿美元。

中日等国表明欢迎

在美国政府宣告接收“两房”后，中日等国都表明欢迎。我国人民银行新闻发言人昨日就美国政府接收两房专门宣告声明表明欢迎，并称“咱们以为这些办法是活跃的，应该可以起到安稳商场、提振决心的作用。美国金融商场关系到全球经济和金融商场的安稳。”

日本央行总裁白川方明同日也表明，日本欢迎美国的举动，也期望这些办法能协助安稳美国及全球金融商场。香港金管局总裁任志刚昨日表明，这一举动“应能对接受巨大压力的商场带来有用的冷静作用”。

依据美国财政部的数据，当时前十大持有美国“两房”债券最多的海外经济体中，有中日韩等五个来自亚太地区。奥尔森指出，对许多这些国家来说，美国组织债券都是其出资美国的大头。

一般出资人利益或受损

在大快人心的一起，两房被接收也让一些人陷入了绝地，那就是持有两房一般股和一般优先股的股东们。保尔森已表明，房利美和房地美一般股股东不会撤销资格，但他们获得任何权益都须排在最终，优先股持有人次之。当局在接收期间，将撤销两房一般股和优先股的派息。而持有“高档优先股”的联邦政府的利益将排在首位。

因为出资人忧虑美国政府接收“两房”或许令两家公司的一般出资人利益受损，房利美和房地美股价在8日欧洲盘中持续跌落，连续了5日纽约盘后的颓势。其间，房地美一度重挫超越60%。

评级组织规范普尔与惠誉周日双双宣告，把房利美与房地美优先股的评级降至废物级。花旗集团8日发布陈述宣告，将房利美和房地美的评级从“买进”降至“卖出”，该行一起将房利美股票目标价从9美元大幅下调至0.32美元，房地美的目标价则从6美元削减至0.31美元。

关键词: 接收经济体利好两房亚洲