ST安控一则公告，引起了监管的警惕，直指公司此举是否触及躲避创业板退市新规的景象。

秀“保壳”财技？

12月8日，ST安控发布公告称，公司董事会审议并经过了《关于出资性房地产管帐方针改动的方案》，拟对出资性房地产的后续计量方式进行管帐方针改动，由本钱计量方式改动为公允价值计量方式。

ST安控称，公司对出资性房地产的计量办法初始确定为本钱计量方式，为了愈加客观地反映公司持有的出资性房地产公允价值，依据相关规则，公司拟自2021年12月1日起对出资性房地产的后续计量方式进行管帐方针改动，由本钱计量方式改动为公允价值计量方式。管帐方针改动后，公司将按评价组织出具的相关出资性房地产评价成果作为出资性房地产的公允价值。

依据公告，本次管帐方针改动不会导致公司最近一年已发表的年度财政报告进行追溯调整后盈亏性质呈现改动。本次管帐方针改动不会导致公司没有发表的最近一个报告期盈亏性质产生改动，且公司估计本次管帐方针改动对最近一个管帐年度经审计净赢利、最近一期经审计所有者权益的影响份额将不超越50%。上述方案无需提交股东大会审议。

主经营务为自动化、工控安全、智能制作等范畴的ST安控，为何忽然要对出资性房地产管帐方针进行改动呢？答案很可能与“保壳”有关。

12月10日，深交所宣布重视函，直指ST安控此举是否触及躲避创业板退市新规规则的退市危险警示景象。

2020年12月修订的创业板退市新规中的财政类退市目标为：

1、最近一个管帐年度的净赢利为负且经营收入低于一亿元；

2、最近一个管帐年度期末净财物为负值；

3、最近一个管帐年度的财政报告被出具无法表明定见或否定定见的审计报告；

4、其他确定的状况。

财政数据显现，2018年至2020年，ST安控的净赢利、扣非净赢利接连三年亏本，但因为公司经营收入仍保持在1亿元以上，暂不触碰退市新规的红线。

让ST安控“不安”的是其净财物的目标。数据显现，自2017年以来，ST安控的财物负债率急速攀升，从2017年的62.83%攀升至2021年9月末的90.74%。到本年三季度末，ST安控的股东权益算计为2.61亿元。

若依照财物负债率的攀升速度核算，ST安控间隔资不抵债恐不远了。

从管帐视点剖析，因为我国当时市场环境下出资性房地产的市场价格远高于其前史本钱，因而经过由本钱方式计量转变为公允价值方式计量，能够到达多重作用，比方能够明显添加企业当期的赢利，将大大添加其账面净财物、进步偿债才能等。

不难估测，一旦上述管帐方针改动，ST安控账面净财物将因房地产科目而大增。对此，深交所要求ST安控发表到2021年11月30日的净财物规划等，以及量化剖析本次管帐方针改动对公司净财物的影响等。

中心房产已被查封

ST安控公告显现，此次管帐方针改动触及规划有5处房产，分别在北京、杭州、郑州。

其间，坐落杭州的房产地块面积最大，为7.48万平方米，是所触及规划中最中心的项目。但是，记者注意到，该项目现已被查封。

回查公告，“杭州市钱塘区下沙大街福城路400号”，正是ST安控2015年募投项目“杭州才智工业园项目”的具体地址。

彼时，ST安控称，该募投项目达产后，估计年产一体化RTU9万台，模块化RTU4.2万台，年销售收入约为6.34亿元，项目年净赢利约为8434万元，所得税后财政内部收益率约为16.67%，所得税后出资回收期约为6.96年(含建造期)。不过，ST安控想象的蓝图，早已改头换面，该工业园的性质也产生了根本性的改动。

此前，ST安控在回复深交所关于公司半年报问询函时称，“杭州才智工业园项目”原建造出资预算为3.43亿元，实践投入则达4.99亿元，超出预算金额1.56亿元。即使超量出资，“杭州才智工业园项目”仍难以为继，其业态性质产生改动，从原自动化工业园改动为从事高端医疗机械、药品研产出产的医药工业园，但招租作用并不抱负。

ST安控于9月22日发表，改动业态后，园区将招租有规划、有实力、高质量的医药企业入驻，集聚医药工业生态资源，探究持证转化开展方式，聚集园企共生高质量开展，将园区建造成为MAH(药品上市答应持有人)持证转化先行演示工业园。到现在，园区地上总建筑面积为5.60万平方米，已租借面积2.10万平方米，入驻率约为37%。

不仅如此，据发表，ST安控以杭州才智工业园典当方式向交通银行杭州西湖支行、杭州银行北京中关村支行获得借款，因公司借款逾期未归还，杭州才智工业园已被查封，待上述影响消除后，公司将抓住处理产权证书。

ST安控费事不断

近年来，ST安控深陷困局，费事不断。记者整理发现，自2019年以来，ST安控累计收到的深交所的重视函/问询函多达19份。

不久前，ST安控于12月1日公告，公司控股股东、实践操控人俞凌构成内情买卖违法行为，新疆证监局拟对俞凌处以50万元罚款。

新疆证监局以为，ST安控科技9月8日发布的《关于公司签署协作结构协议的公告》，归于证券法中所列重大事件，构成证券法规则的内情信息。在本案内情信息揭露前，俞凌与罗某、王某电话联络并走漏本案内情信息，罗某、王某在内情信息灵敏期内存在使用内情信息买卖“安控科技”股票的行为。

本年2月，深交所还就安控科技子公司失控未及时发表，对公司出具监管函等办法。

ST安控当时的困局，是俞凌主导ST安控此前盲目扩张并购种下的后果。1998年，俞凌出资130万元与别人合伙创建安控科技。2014年头，安控科技(ST安控前身)登陆深交所创业板，其股价一度高达64.80元，俞凌的个人财富一度挨近10亿元。

在上市刚满三个月后，安控科技便拉开了急进扩张的大幕，先后向15家公司发起了并购，触及建筑工程、石油天然气设备、互联软件、才智城市、安防等多个范畴。仅在2017年，安控科技就施行了17笔出资，除收买外，公司还不断对子公司增资、出资建立新公司，到当年末，其后代公司多达30家。

急进的扩张曾给安控科技带来“高光一刻”。2017年，安控科技总财物达42.48亿元，是上市前(2013年末)的7.26倍；公司营收达17.66亿元，同比增幅达88.99%，规划是2013年的5.22倍。

但危险随之而来。2018年，安控科技巨亏5.50亿元，公司包含商誉减值在内的财物减值丢失高达5.39亿元。2019年末，俞凌挑选将公司实控权让渡给自然人徐辉，但不久后二者对立迸发。

本年5月，债权人向法院提出对ST安控进行重整的请求。ST安控表明，公司存在因重整失利而被宣告破产的危险，假如公司被宣告破产，公司将被施行破产清算，公司股票将面对被停止上市的危险。

6月，ST安控公告称，公司拟向宜宾中院请求预重整；8月，宜宾中院决议对公司发动预重整程序；10月，ST安控公告，宜宾市叙州区创益工业出资有限公司、我国银河财物办理有限责任公司、深圳市高新投集团有限公司组成的联合体承认中选ST安控的预重整出资人。