公司代码：600663 公司简称：陆家嘴
900932 陆家B股
第一节 重要提示
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高档办理人员确保半年度陈说内容的实在、精确、完好，不存在虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并承当单个和连带的法令职责。
1.3 公司全体董事到会董事会会议。
1.4 本半年度陈说未经审计。
1.5 董事会抉择经过的本陈说期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本状况
2.1 公司简介
2.2 首要财政数据
单位：元 币种：人民币
2.3 前10名股东持股状况表
单位: 股
2.4 截止陈说期末的优先股股东总数、前10名优先股股东状况表
适用 √不适用
2.5 控股股东或实践操控人改变状况
适用 √不适用
2.6 在半年度陈说赞同报出日存续的债券状况
√适用 不适用
单位:元 币种:人民币
反映发行人偿债才能的目标：
√适用 不适用
第三节 重要事项
公司应当依据重要性准则，阐明陈说期内公司运营状况的严重改变，以及陈说期内产生的对公司运营状况有严重影响和估计未来会有严重影响的事项
适用 √不适用
公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 编号：临2021-032
900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会第三次会议抉择公告
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带职责。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
一、审议经过《2021年半年度陈说》及摘要
全体董事及高档办理人员签署了《董事、高档办理人员关于公司2021年半年度陈说的承认定见》。
本项计划表决状况：9票赞同、0票对立、0票放弃。
二、审议经过《关于2021年施行与公司成绩目标挂钩的超量奖赏的计划》
全体独立董事签署了《独立董事关于赞同2021年施行与公司成绩目标挂钩的超量奖赏的独立定见》，以为公司2021年施行与成绩目标挂钩的超量奖赏，由公司依据所在职业、参照平等规划企业的薪酬水平，结合公司的实践运营状况拟定，经董事会薪酬与查核委员会审阅经往后提交董事会审议，不存在危害公司及股东利益的景象，决策程序契合《公司法》、公司章程和《董事会薪酬与查核委员会施行细则》等有关规则，契合公司的实践状况，有利于公司的久远开展。
本项计划表决状况：9票赞同、0票对立、0票放弃。
三、审议经过《关于陆家嘴世界信任有限公司增资的计划》
经董事会审议，赞同陆家嘴世界信任有限公司各股东方依照持股份额同份额进行现金增资，增资总金额为人民币330,000万元，其间上海陆家嘴金融开展有限公司出资人民币236,299.80万元。增资完结后陆家嘴世界信任有限公司的注册本钱增至人民币900,000万元，各股东方持股份额坚持不变。
本项计划所涉事项详见专项公告《关于陆家嘴世界信任有限公司增资的公告》（编号：临2021-034）。
本项计划表决状况：9票赞同、0票对立、0票放弃。
四、审议经过《关于公司控股子公司上海前滩实业开展有限公司为其全资子公司供给担保的计划》
经董事会审议，赞同公司控股子公司上海前滩实业开展有限公司为其全资子公司上海前悦酒店办理有限公司供给担保，担保方法为连带职责确保，担保内容为就《前滩香格里拉酒店办理协议》及其补充协议项下的任何及悉数职责、债款和职责向香格里拉世界饭店办理有限公司承当连带职责确保，担保金额估计不超越人民币46,125,000元，担保期限为自酒店项目开业日期起20年。
本项计划所涉事项详见专项公告《关于公司控股子公司上海前滩实业开展有限公司为其全资子公司供给担保的公告》（编号：临2021-035）。
本项计划表决状况：9票赞同、0票对立、0票放弃。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二二一年七月三十日
公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 编号：临2021-034
关于陆家嘴世界信任有限公司增资的公告
重要内容提示：
增资标的称号：陆家嘴世界信任有限公司（以下简称“陆家嘴信任”）
本次增资的方法为陆家嘴信任的各股东方按持股份额同份额现金增资，增资总金额为人民币330,000万元，其间公司全资子公司上海陆家嘴金融开展有限公司（以下简称“陆金发”）出资人民币236,299.80万元。增资完结后陆家嘴信任的注册本钱增至人民币900,000万元，各股东方持股份额坚持不变。
本次买卖经公司第九届董事会第三次会议审议经过，无需提交公司股东大会审议。本次买卖不构成相关买卖，不构成严重财物重组。
本次增资事宜需求完结上海市浦东新区国有财物监督办理委员会事前存案程序，并报青岛银保监局核准后方可施行，增资事宜的施行存在必定的不确定性，敬请出资者留意出资危险。
一、本次增资的基本状况
为提高本钱实力、完结跨越式开展并向职业头部挨近，公司全资子公司陆金发控股的陆家嘴信任拟经过各股东方按持股份额同份额现金增资的方法，将注册本钱由人民币570,000万元增至人民币900,000万元。
本次买卖经公司第八届董事会第三次会议审议经过，无需提交公司股东大会审议。本次买卖不构成相关买卖，不构成严重财物重组。
二、增资标的的基本状况
（一）公司称号：陆家嘴世界信任有限公司
（二）一致社会信誉代码：91370200756903541E
（三）注册地址：山东省青岛市崂山区香港东路195号3号楼青岛上实中心12层
（四）建立日期：2003年11月18日
（五）法定代表人：黎作强
（六）注册本钱：人民币570,000万元
（七）公司类型：有限职责公司
（九）股权结构： 币种：人民币 单位：万元
（十）一年又一期首要财政数据 币种：人民币 单位：万元
*2021年1月-6月、2021年6月30日财政数据未经审计，2020年、2020年12月31日财政数据经普华永道中天会计师事务所（特别一般合伙）审计。
三、本次增资计划
本次陆家嘴信任现金增资人民币330,000万元，由各股东依照持股份额以1元每股的价格认购公司新增注册本钱，将陆家嘴信任注册本钱由人民币570,000万元增至人民币900,000万元。其间陆金发按持股份额需出资人民币236,299.80万元，增资后持股份额仍为71.606%。
增资前后陆家嘴信任的注册本钱状况如下： 币种：人民币 单位：万元
四、本次增资意图及对公司的影响
本次增资旨在增强陆家嘴信任的本钱实力，有利于其拓展事务途径和商场空间，确保并促进其内外部良性运营和可持续开展，进一步向职业头部挨近。一起，本次陆家嘴信任增资亦契合公司的中长期规划和开展战略，有助于公司提高归纳竞争力。
本次增资不会对公司财物及损益状况构成严重影响，不会导致公司兼并报表规模产生改变，契合有关法令、法规和公司章程的规则，契合我国证监会的监管要求，契合公司及全体股东的利益。
五、危险剖析
本次增资事宜需求完结上海市浦东新区国有财物监督办理委员会事前存案程序，并报青岛银保监局核准后方可施行，增资事宜的施行存在必定的不确定性，敬请出资者留意出资危险。
六、增资标的十二个月内增资状况
1、2020年12月，经公司第八届董事会2020年第七次暂时会议审议经过，赞同陆家嘴信任以未分配利润8亿元转增为注册本钱，将注册本钱由人民币40亿元增至人民币48亿元，各股东方持股份额坚持不变。增资完结后，公司全资子公司陆金发仍持股71.606%，对应注册本钱人民币343,708.80万元。到上年底，该次增资事项已完结工商改变挂号。
2、2021年4月，经公司第九届董事会第2次会议审议经过，赞同陆家嘴信任以未分配利润9亿元转增为注册本钱，将注册本钱由人民币48亿元增至人民币57亿元，各股东方持股份额坚持不变。增资完结后，公司全资子公司陆金发仍持股71.606%，对应注册本钱人民币408,154.20万元。到2021年6月30日，该次增资事项已完结工商改变挂号。
七、上网公告附件
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-036
B股：900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2021年第二季度房地产事务
首要运营数据公告
依据上海证券买卖所《上市公司职业信息发表指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2021年第二季度首要运营数据如下：
1. 至二季度末，公司持有的首要在营物业总建筑面积282万平方米，其间甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研制楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积46万平方米，酒店物业的总建筑面积12万平方米。1-6月，公司完结房地产租借现金流入为18.89亿元，同比增加7%；权益租借现金流入16.04亿元，同比增加5.5%。
2. 二季度，公司在售的住所项目首要为东和公寓、秀丽观澜一期、秀丽观澜二期、天津海上花苑二期、姑苏15地块二期、姑苏14地块，以在售面积为根底核算的去化率约53%。1-6月，公司住所物业出售签约面积3.60万平方米，同比增加208%，权益签约面积3.59万平方米，同比增加219%；合同出售金额28.52亿元，同比增加819%，权益合同出售金额28.50亿元，同比增加845%。1-6月，公司完结住所出售（含车位）现金流入38.86亿元，同比增加952%，权益现金流入38.79亿元，同比增加984%。
因为房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定时陈说发表的数据存在差异，请出资者审慎运用，相关阶段性数据以公司定时陈说为准。
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-033
第九届监事会第三次会议抉择公告
本公司监事会及全体监事确保本公告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带职责。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
审议经过《公司2021年半年度陈说及摘要》
监事会以为：
一、公司2021年半年度陈说的编制和审议程序契合国家的法令、法规和我国证监会的规则，契合公司章程和公司内部有关办理准则；
二、公司2021年半年度陈说的内容和格局契合我国证监会和上海证券买卖所的有关准则规则，陈说中所包括的信息客观地反映了公司陈说期间的财政与运营办理等实践状况；
三、监事会没有发现参加2021年半年度陈说编制和审议人员有违背保密规则的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司2021年半年度陈说的承认定见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二二一年七月三十日
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-035
关于公司控股子公司上海前滩实业开展
有限公司为其全资子公司供给担保的公告
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带职责。
重要内容提示：
被担保人：公司控股子公司上海前滩实业开展有限公司（以下简称“前滩实业”）的全资子公司上海前悦酒店办理有限公司（以下简称“前悦公司”）。
担保职责金额：估计不超越人民币46,125,000元。
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：0
一、担保状况概述
2014年5月，公司控股子公司前滩实业与香格里拉世界饭店办理有限公司（以下简称“香格里拉”）签定了关于“前滩香格里拉大酒店”的《酒店办理协议》（以下简称“办理协议”），约好前滩实业托付香格里拉对上述酒店项目进行办理、运营并供给相关服务，运营期限为自开业日期起20年。
现因上述酒店项目详细运营需求，前滩实业及其全资子公司前悦公司与香格里拉拟签定《酒店办理协议之主体改变协议》（以下简称“改变协议”）。依据改变协议约好，各方赞同将办理协议项下的前滩实业的权利职责全体转让给前悦公司，由前悦公司作为上述酒店项意图实践运营主体；一起，前滩实业对前悦公司就办理协议及其补充协议项下的任何及悉数职责、债款和职责向香格里拉承当连带职责确保。本次担保职责金额估计不超越人民币46,125,000元。
本次担保事项已于2021年7月29日经公司第九届董事会第三次会议审议经过，无需提交公司股东大会审议。本次买卖不构成相关买卖。
二、被担保人基本状况
（一）被担保人称号：上海前悦酒店办理有限公司
（二）一致社会信誉代码：91310115MA1K4NM876
（三）注册地址：我国(上海)自由贸易试验区世博村路231号2单元3层328室
（四）建立日期：2020年12月23日
（五）法定代表人：贾伟
（六）注册本钱：人民币100万元
（七）公司类型：有限职责公司
（九）股权结构：
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
↓60%
上海前滩实业开展有限公司
↓100%
上海前悦酒店办理有限公司
（十）首要财政目标：
到2021年6月30日，前悦公司的财物总额为人民币1,009,250.85元，负债总额为人民币10,000.00元（其间银行贷款总额为人民币0元，活动负债总额为人民币10,000.00元），财物净额为人民币999,250.85元，运营收入为人民币0元，净利润为人民币-749.15元，财物负债率0.99%（以上数据未经审计）。
三、担保协议的首要内容
（一）担保人：上海前滩实业开展有限公司
（二）被担保人：上海前悦酒店办理有限公司
（三）担保方法：连带职责确保
（四）担保内容：办理协议及其补充协议项下的任何及悉数职责、债款和职责向香格里拉承当连带职责确保
（五）担保期限：自酒店项目开业日期起20年
四、董事会定见
本次担保事项现已公司第九届董事会第三次会议审议经过。
本次担保事项旨在满意前滩香格里拉大酒店项目运营的需求，确保前悦公司顺利开展运营事务，契合公司全体利益，危险可控，不存在危害公司和中小股东利益的状况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
到2021年6月30日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币0元，上市公司对控股子公司供给的担保总额为人民币0元。公司及其控股子公司未产生逾期担保事项。