2020年，疫情给全球商业带来了史无前例的重创，商业阅历了有史以来最漆黑的时期，2020年全国新开购物中心数量削减28%。从线级城市散布来看，新一线城市营商环境活泼，活泼程度高。新一线城市中成都体现极为活泼，新开业购物中心数量和建筑面积均居全国首位。

从开发商来看，万达和新城控股作为行业龙头在疫情之下仍能坚持30个以上的开发数量，商场位置凸显。从近三年开业购物中心业态来看，零售和文体娱占有了重要商场份额。

2020年新开业购物中心数量大幅下降

据联商数据显现，2016-2020年我国新开业购物中心数量体现为先增加后下降的趋势。2018年新开业购物中心数量是近几年最多的，新开业数量为566个，2018年之后呈接连下降趋势，2020年因为疫情影响，更是急剧下降。2020年，全国新开业购物中心数量为374，同比削减28%。

新一线城市和三线及以下城市购物中心商场活泼

重新开业购物中心城市散布格式来看，2019年与2020年比较，一线城市活泼度削弱，新一线城市体现活泼，二线城市活泼度坚持不变，三线及以下城市购物中心开业数量占比从2019年的31%上升至2020年的36%，体现活泼。

从首要城市新开业购物中心数量来看，成都和上海体现活泼，别离开业17个项目和15个项目，全国排名第一和第二；重新开发商业建筑面积来看，成都新开业面积遥遥领先，面积为173.6万平方米，北上广紧随其后，开发商业建筑面积均超越100万平方米。

头部企业商场位置凸显

从2020年新开商业项目的企业供应量状况上看，企业奉献量前列的均为全国性连锁开发企业。万达集团开业数量为45个，占全国2020年开业数量的12.03%。新城控股以全年33个开业量紧随万达之后，其打造的“吾悦广场”是企业旗舰商业产品，2020年吾悦广场开业32个。

零售和文体娱占有约50%的商场份额

依据联商数据，从近三年开业购物中心TOP100的业态格式来看，零售和文体娱占比挨近50%。近两年鼓起的“盲盒”和潮玩IP主题店给零售经济不断注入新的生机。