新浪财经上市公司研究院大眼楼管/青柠

新浪财经讯7月1日晚间，粤泰股份(600393)发布公告称，收到上交所告诉，公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司（下称粤泰控股）及其5位共同行动听（广州城启集团有限公司、广州豪城房产开发有限公司、广州建豪房地产(512200)开发有限公司、广州新意实业发展有限公司和西藏棕枫创业出资有限公司）持有的公司股份被轮候冻住。

此次冻住股份占粤泰控股及其共同行动听算计持有公司股份总数的92.32%。现在，粤泰控股及其共同行动听累计冻住股份16.27亿股，占其持有公司股份总数的100%，占公司发行股本的64.15%。

据悉，此次粤泰控股及其共同行动听被司法冻住及轮候冻住的股份中，有15.47亿股暂时未上市流转。

债款重组参谋方也坐不住了

2018年10月，粤泰股份(600393)多家子公司相继爆出债款逾期问题，公司及部属子公司因触及告贷胶葛导致部分银行账户被冻住、财物被查封。

之后在11月，为化解债款危险，粤泰股份(600393)向中国长城(000066)财物办理股份有限公司广东省分公司寻求协助，与其签订了《金融归纳服务协议》，长城财物为粤泰股份(600393)供给一揽子归纳金融服务，包含财物重组、债款重组等。该金融服务的期限为5年，每年粤泰股份(600393)需向长城财物付出500万服务费用，算计2500万。

2019年7月1日晚间发布的公告显现，长城财物收买了东兴证券(601198)股份出资有限公司对广州豪城、广州新意、广州建豪、西藏棕枫的四笔债款，债款本金合计11.69亿元，而且进行重组。杨树坪、粤泰控股、广州城启等相关公司对该重组债款进行担保。

而因该重组债款的质押股票低于约好预警线未补足保证金或弥补质押股票，且逾期付出利息，长城财物向广州公证处请求出具履行证书，并根据履行证书向广州市中级人民法院请求强制履行。随后，粤泰控股、城启集团、广州豪城、广州建豪、西藏棕枫、广州新意持有粤泰股份(600393)股份均被司法轮候冻住。

对此，粤泰股份(600393)表明，该状况现在暂未对公司日常运营出产形成严重影响。而且，鉴于粤泰控股相关公司于2019年6月已与世茂集团部属公司就旗下江门银湖湾项目的股权转让暨协作开发事宜签署了相关协议，现在粤泰控股及其共同行动听正活跃与债款方洽谈达到还款计划和计划，从粤泰控股供给的相关信息判别，本次轮候冻住事项短期内暂不会导致公司控制权的改变。

此外，不止以上四笔债款，长城资管还接盘了广州旭城实业有限公司与中国工商银行(601398)西华路支行的债款，该笔债款逾期金额为2.56亿元。

一口气卖五个项目

到2018年12月31日，粤泰股份(600393)逾期告贷为29.52亿元，并触及较多的诉讼、裁定事项，部分银行账户、开发项目、物业和股权、债款等被冻住或查封，逾期敷衍利息2.46亿元。

而到一季末，粤泰股份(600393)的短期告贷为35.36亿元，一年内到期的非活动负债为34.44亿元，而当期现金及现金等价物余额为2.97亿元，短期偿债压力较大。

6月9日晚间，粤泰股份(600393)发布公告称，为缓解活动性严重，与从属世茂房地产(512200)的五家子公司签署协议，拟转让五个项目，淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目、淮南公园天鹅湾项目和中浩丰出资发展有限公司20%股权，买卖对价总计63.97亿元。

公告显现，除了预留的14.12亿元，用于付出相关未付的工程款、税费、方针项目已收房款意向金等，世茂方实践付出的协作对价为49.85亿元。

其间，广州嘉盛项目仍是在建工程，对外推行名称为“嘉盛大厦”，项目规划修建层数为地上51层，地下4层，截止2019年5月22日，项目已完结地上36层结构建造。而且该项目还存在对外供给典当担保、被司法查封及轮候查封的状况。

上半年为4家子公司供给担保2家亏本

关于“现金为王”的房地产(512200)企业，为子公司供给担保以进行融资等十分常见，但假如子公司的负债和盈余状况不容乐观，则需警觉企业的债款危险。

本年上半年，粤泰股份(600393)为四家子公司供给了担保，分别是柬埔寨粤泰城有限公司、三门峡粤泰房地产(512200)开发有限公司、江门市粤泰房地产(512200)开发有限公司和广东省富银修建工程有限公司。

据发表，粤泰城和三门峡粤泰都是亏本状况。粤泰城2018年年度经营收入0美元、净利润为亏本246.36万美元。

而本年3月发表的担保公告中，粤泰股份(600393)只发表了三门峡粤泰2017年度的财政状况，2017年经营收入为5230.83万元、净利润为-126.44万元。

到6月5日，粤泰股份(600393)及其控股子公司对控股子公司供给的担保余额为21.27亿元，占上市公司最近一期经审计净财物的33.09%。逾期担保累计借款本金余额为7.9亿元。股票上市公司新闻