4月6日，胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》。

榜单显现，全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元，上榜门槛到达175亿元。长江实业创始人李嘉诚及其宗族以2050亿元财富成为全球房地产首富；恒基兆业创始人李兆基以1700亿元排名第二；碧桂园联席主席杨惠妍以1650亿元排名第三。

龙湖集团董事会主席吴亚军及其宗族以1050亿元的财富位列第五；万达集团创始人王健林及其宗族以相同财富并排第五。

“2021年下半年开端，我国房地产职业部分企业深陷资金窘境，加上购房者决心趋弱，导致出售额下降，进一步加重了房企的窘境。”胡润百富董事长兼首席调研官胡润表明，经过这个榜单能看出，全球房地产职业前100名企业家中，我国企业家的数量比其他国家的加在一起还要多。

李嘉诚仍是首富

曩昔一年，全球前100名房地产企业家总财富到达4.2万亿元，均匀增加5%。其间，我国房地产企业家财富均匀缩水3%，美国房地产企业家财富均匀增加10%。

尽管财富小幅缩水，但在前100名房地产富豪中，我国占了52个，稳居首位。其次是美国，有17个；英国以8位排名第三；印度以6位排名第四。

李嘉诚及其宗族以2050亿元的财富成为全球房地产首富，比2021年削减3%。现在长实集团共持有约1760万平方尺的出资物业组合，2021年度完成收入832亿港元，同比增加17%；归属股东净利润212亿港元，同比增加31%。本年3月长实出售英国伦敦“5Broadgate”写字楼后，负债率降至约5%，资金流动性持续稳健。

恒基兆业创始人李兆基以1700亿元的财富位列第二，比2021年增加8%。2021年度恒基地产完成收入235亿港元，同比下降6%；股东应占盈余132亿港元，同比增加29%。恒基地产持续于一线及要点二线城市物色出资项目，现具有约810万平方英尺已建成出资物业。

包玉刚女婿、会德丰集团主席吴光正及其宗族以1150亿元的财富位列第四，比2021年增加38%。到2021年6月，会德丰具有香港逾越700万平方英尺以及内地260万平方米的土地储备，在香港和内地的账面净订单分别为380亿港元和330亿港元。

此外，杨惠妍及其宗族以1650亿元的财富位列第三，比2021年削减21%。吴亚军及其宗族以1050亿元的财富位列第五；王健林及其宗族以1050亿元的财富并排第五。杰出集团董事局主席以700亿元的财富位列第十，比2021年增加5%。

胡润表明，总体上，我国房地产职业多年来相对比较稳健，疫情后很多人为了对立通货膨胀，出资房地产。此外，榜单显现百强房地产企业家中四成是以开发出售物业为主，能看出我国城镇化未来还有开展空间。

90后承继千亿家产

本次上榜富豪中，71%是自食其力，29%是承继财富。年岁方面，榜单中有11位年纪不逾越50岁。

最年青的是来自英国的休·格罗夫纳，财富值到达1000亿元。本年31岁的休·格罗夫纳是第七代威斯敏斯特公爵。2016年，在休·格罗夫纳的父亲逝世后，其成为格罗夫纳集团的首要股东。

格罗夫纳集团是一家多元化的房地产集团，来源能够追溯到1677年，总部坐落英国伦敦。事务触及房产包含住所、工作、零售、工业和酒店。伦敦曾经有逾越一半的地皮都归格罗夫纳宗族持有，现在在全球60多个国家具有1500多处地产。

其次是39岁的郭基辉，财富值到达410亿元。作为新鸿基宗族第三代，郭基辉持有美国史丹福大学管理科学及工程学士学位以及哈佛商学院之工商管理硕士学位。现任香港新鸿基地产开展有限公司履行董事。

区域散布方面，粤港澳大湾区具有全球前100名房地产企业家中的三成。

香港成为“全球房地产企业家之都”，共有14位寓居于此，包含前十名中的4位；深圳第二，有11位；纽约第三，有9位；伦敦第四，有8位；北京第五，有5位。排名前十的城市中，有7个城市来自我国，还包含广州、上海、台北和重庆。

胡润表明，房地产职业一共有275位10亿美金级企业家，占全榜单8.1%，排名下降一位至第三，被医疗健康职业所逾越，第一名仍然是金融服务。