证券时报记者李明珠

12月22日，全球抢先的私募股权出资组织华平出资宣告成功完结“华平亚洲地产基金”（简称“基金”）的征集，募资总额达28亿美元。这是全球募资规划最大的首发地产基金之一，也是亚洲第二大的时机型不动产基金。

华平亚洲地产基金是一支独立基金，要点出资亚洲财物层面的地产项目。未来华平出资将与业界资深的开发商、运营商以及优异的企业家协作，使用该基金收买和开发亚洲地产财物，要点重视以物流地产、数据中心、高科技工业园区、生命科学园区和集中式公寓为代表的“新经济地产”范畴。此外该基金还将出资于城市更新、特别时机财物等范畴。

华平出资在亚洲地产范畴具有超越15年的出资经历，曩昔首要经过其全球主基金和“我国-东南亚”一起基金进行出资。作为亚洲地产范畴出资规划最大、最活泼的出资组织之一，华平出资现在已对超越40家地产企业出资超越65亿美元，其间包含华平出资与业界顶尖的企业家联合创建的ESR、VincomRetail、普平数据（PDG）、东久新宜（DNE）和BWIndustrial。

华平出资合伙人、亚太地产出资负责人、东南亚区域总裁潘建（JeffreyPerlman）表明：此次首发基金的成功征集，是咱们在亚洲地产出资范畴的一个重要里程碑，进一步稳固了咱们作为地产开发商和运营商‘首选协作伙伴’的位置。咱们正着手活跃投进此次征集的资金，并等待充分发挥华平出资在亚洲区域丰厚的经历、超卓的成绩和强壮的出资生态圈等方面的优势。

华平亚洲地产基金于2020年11月正式发动征集，初始募资规划上限为15亿美元。因为出资者需求微弱，该基金的募资规划上限提升至25亿美元，终究征集规划达到了28亿美元，其间超越60%的征集资金来自亚洲头部组织出资者。

面临出资者微弱的需求，潘建（JeffreyPerlman）指出，咱们正在见证技能驱动地产职业展开这一千载一时的改变时机，全球抢先的出资者正在从头调整出资组合、将更多的资金投入到此前出资装备明显缺乏的新经济地产范畴。作为亚洲新经济地产范畴的领军者，华平出资将全面发挥本身优势与特长，协助出资人完成最佳布局、发明优异报答。

技能革新一直是华平地产出资战略的柱石。早在10多年前，华平出资就意识到技能带来的革新性影响，并预见到其将广泛地影响不同地产细分赛道。跟着电商职业的快速扩张、数字化转型的不断深化以及科技企业的蓬勃展开，商场对物流地产、数据中心、高科技工业园区、生命科学园区的需求骤增。华平出资在前期即开掘了职业趋势，并于10年前开端在物流地产、高科技工业园区范畴深化布局，且于2015年之前彻底退出了其在零售和商业地产范畴的出资。华平出资于2011年联合创建的ESR，现在现已生长为亚洲区域最大的物流地产渠道。现在华平出资在“新经济地产”范畴的出资装备现已超越其地产出资组合规划的2/3，项目包含其联合创建的泛亚太区抢先的数字中心提供商普平数据（PDG），以及我国新经济基础设施范畴一流的开发运营渠道东久新宜（DNE）。

华平出资合伙人、我国地产出资负责人吴凯盈表明：华平一直坚持主题驱动型出资，因而可以及早地开掘快速生长的细分赛道、比较其他商场资金抢先一步。与此同时，咱们能充分使用华平出资内部其他职业团队的资源和洞见，在跨地域、跨职业项目不断涌现的布景下，具有明显的差异化竞赛优势。咱们深化了解科技和医疗工业的展开趋势及其关于地产职业的影响，这不仅为华平出资今日的地产出资布局奠定了基调，也将继续协助咱们辨认新的展开方向、开掘更多出资时机。

华平出资一直以负职责的方法展开各项出资活动，促进环境可继续展开，饯别企业社会职责，推进杰出的公司办理。咱们深信有用的环境、社会和公司办理（ESG）实践，将协助华平出资和被投企业更好地办理危险、进步功率、降低成本，与利益相关者坚持更严密的联络，打造更有价值、更具竞赛力、愈加继续的企业。现在，以ESR、ARA为代表的地产被投企业，现已成功搭建了稳健的ESG系统。在此基础上，华平出资还构建了内外部ESG资源库，以此作为评价未来潜在地产出资项目ESG危险和时机的根据。

华平亚洲地产基金的出资人由华平出资现有的出资人及新参加的出资人组成，涵盖了全球抢先的养老基金、主权财富基金、保险公司、捐献基金、基金会和高净值人士等。