金科股份4月1日晚发布2020年年度陈述，公司2020年完成运营收入877.04亿元，同比增加29.41%；完成归属于上市公司股东的净利润70.3亿元，同比增加23.86%；根本每股收益1.3元。公司拟每10股派送4.5元(含税)现金盈利。

年报显现，出售规划方面，陈述期内，公司全面发动数字化营销战略、整合线上线下资源，出售规划再上新台阶。公司及所出资的公司全年完成出售金额2232亿元，同比增加20%；房地产出售面积2240万平方米，同比增加约18%。陈述期内，公司在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中、华南地区出售金额占比别离到达41%、19%、12%、13%、7%；其间重庆、江苏、浙江出售规划超200亿元，四川、河南、山东出售规划超100亿元，省域深耕战略坚决履行，区域格式更趋优化。

土地储藏方面，陈述期内，公司新增土地出资148宗，土地置办金额到达892亿元，计容建筑面积2364万平方米，楼面单价3773元/平米，同比提高超40%，有用弥补优质土地资源，城市能级明显提高；新增土地储藏按计容建筑面积核算二三线(含新一线)城市占比近80%，其间二线(含新一线)城市占比63%；新增土地储藏按土地置办金额核算二三线(含新一线)城市占比约87%，其间二线(含新一线)城市占比74%。到陈述期末，公司可售资源储藏富余、区域散布更趋均衡，公司总可售面积超7100万平方米，其间，重庆、华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比别离为24%、23%、17%、17%、10%、5%。

财政方面，陈述期内，公司及所出资的公司完成出售回款2011亿元，回款率高达90%。到陈述期末，公司财物总额超3800亿元，较上年底增加18.52%；货币资金余额约435亿元，同比增加20.86%，一年内到期有息负债总额为325亿元，现金短债比到达1.34，货币资金余额有用掩盖短期有息负债。扣除预收款后的财物负债率降至69.85%，同比下降近5个百分点；净负债率降至5.07%，同比下降45个百分点；运营性现金流净额到达145亿元，同比大幅增加548%，接连三年为正。公司“三道红线”监测方针进入“绿档”。

陈述期内，公司控股子公司金科服务初次揭露发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市，募资净额达67.17亿港元。金科股份表明，金科服务上市将完成“地产+服务”的双向赋能，打造A+H的双资本运作渠道，优化财物负债结构、提高世界资本市场知名度，助力可继续健康发展。

在运营方案中，金科股份泄漏，2021年，结合市场环境及公司高质量发展战略要求，公司及所出资的公司方案全年出售方针不低于2500亿元，方案新开工面积约2900万平方米，方案竣工面积2600万平方米，年底在建面积约7100万平方米，进一步拓宽土地储藏资源。