中新经纬客户端8月5日电5日，上海市房地产买卖中心发布公告，7月23日，上海市调整了个人住宅借款利率。按作业施行方案，对7月23日之前（含7月23日）已完结一手住宅认购、且选定房源的购房人，请求个人住宅借款依照调整前的方针履行。

上海市房地产买卖中心站截图

7月24日，上海购房银行借款利率提高，首套房贷利率将从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

媒体早前报导称，7月上海，新房开盘如火如荼，但签体系的忽然无法正常运用，使得新盘买卖忽然堕入僵局。摇号认购并付出定金之后，多位沪上客户无法及时处理签，也影响到了借款事务，而这一中止，就赶上了上海的房贷利率的上浮调整。

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关于5日发布的公告，有友表明：很好，没有一刀切；晚上又能够加个鸡腿了。

近来，上海继续加强楼市调控方针。

7月23日，上海市住建委等三部分发布《关于加强住宅赠与办理的告诉》规则，自2021年7月24日起，经过赠与方法转让住宅的，在住宅限购方针履行中，该住宅自搬运挂号之日起5年内仍记入赠与人具有住宅套数；受赠人应契合国家和本市住宅限购方针。

7月9日，上海市房管局于举行上海市标准二手住宅房源挂牌办理会议。会议要求，上海在已施行房源挂牌核验的基础上，添加价格信息的核验。上海市房地产买卖办理部分将以商场实在价格为根据，对每套房源进行核验，没有经过价格核验的房源不得对外发布。（中新经纬APP）