8月14日音讯，继“扇贝跑路”事情后，獐子岛(002069)（002069.SZ）复兴风云——溢价1000余万卖地，但终究却亏本了100万。

8月9日，獐子岛(002069)发布公告称，全资子公司大连獐子岛(002069)玻璃钢船只制作有限公司）拟将坐落大连市甘井子区大连湾大街前盐村一宗土地所有权出售给大连临海配备制作投资有限公司（以下简称“临海公司”）。买卖总价款为人民币6075万元。

依据北京中天华财物评价有限责任公司出具的财物评价陈述，归入本次评价规模的土地运用权的评价价值为4812.60万元。而本次买卖的总价款为人民币6075万元，溢价1262.4万元，以常理来看，獐子岛(002069)应该能小赚一笔。

但出人意料的是，这比溢价1262.4万元的买卖并没有给獐子岛(002069)带来收益，反而使其亏本了100万元。这又是为什么呢？

在獐子岛(002069)和临海公司买卖协议中，存在着这样的条款：

合同签定后6个月内，甲方应将该地块规模内施工机械、东西、资料等悉数整理结束，在无任何权力瑕疵和阻碍乙方运用的土地移交给乙方……如甲方未能如期完成上述机械设备、资料等整理，乙方有权拘留剩下300万元金钱，用于处理土地无法交代的问题，包含支交给机械设备、资料等所有人或管理人的赔偿金及场所整理费用及托付律师费用等整理场所发生的全部费用。

獐子岛(002069)表明，该项目在建工程账面价值及后续土地平整估计开销算计为1435.14万元。终究獐子岛(002069)经开始测算后，得出这样的定论：

扣除船只公司土地账面价值、买卖税费、以前年度发生的前期在建工程以及后续土地整理等开销，估计本次买卖发生的账面损益约为亏本100万元。