2021年3月23日，雅居乐集团控股有限公司(03383.HK)发布2020年全年成绩公告，公司完结营业额802亿元(人民币，下同)，同比增加33.2%；毛利达241亿元，同比增加31.3%；毛利率保持安稳，为30%；净赢利122亿元，中心净赢利111亿元，别离同比增加32.7%和31.2%；股东应占净赢利、股东应占中心净赢利为94.75亿元、83.46亿元，别离较2019年同期增加26.1%和23.3%；2020年全年派息算计为每股110港仙，同比增加10%，股息率达9.8%。

在房地产职业全体增速放缓的布景下，雅居乐仍然获得超三成的成绩增加，闪现公司已具有较好的运营才能和抗周期才能。

2020年，雅居乐地产全年合约出售金额1381.9亿元，同比增加17.1%；本年1~2月，地产合约出售金额算计265.3亿元，同比大幅增加231.6%。该公司管理层在23日举办的成绩发布会上泄漏，对公司本年开展势头仍然达观，全年方针出售额为1500亿元，再上一个台阶。

雅居乐的成绩体现及开展前景获多家大行、券商遍及看好。其成绩公告发布后，交银世界、高盛、富瑞等组织发布研报，予以“买入”评级，并上调雅居乐方针价。

地产主业稳步提高

2020年，新冠疫情影响全球经济，我国房地产商场亦在第一季度面对严峻应战。二季度疫情得到有用操控后各地楼市逐渐复苏，雅居乐抓住机会，发挥布局优势，持续推动区域“线上+线下”多元化营销战略，完结出售成绩大幅增加，并创下新高。

到2020年12月31日，雅居乐全年累计完结预售金额达1381.9亿元，同比增加17.1%，超额完结1200亿元的年度方针，完结率达115.2%；累计预售建筑面积为1025万平方米，较2019年增加15.0%，预售均价为13482元/平方米。

陈述闪现，雅居乐2020年全年预售奉献来自逾80个城市216个项目，其间新开售项目46个，华南、华东、海南及云南、华北等区域均有奉献，布局效果闪现。从城市群看，珠三角及长三角累计预售面积占比近55%，助推公司成绩稳健快速增加。

2020年，雅居乐经过多元途径扩大低本钱优质土储，经过招拍挂、勾地、产城交融、收并购/股权协作、城市更新等方法新增40个优质项目，估计总建筑面积达836万平方米，总土地金额为357亿元，均匀土地本钱为4270元/平方米，可售货值达1413亿元，地房比低至25%，为未来赢利安稳增加供给保证。

到2020年12月31日，雅居乐土地储藏达5301万平方米。一起，经过在产城交融和城市更新上的持续发力，估计确定建筑面积超越3400万平方米的优质土地资源，未来转化为土储后将构成微弱增加潜力。

其间，集团在粤港澳大湾区的土储达1354万平方米，占总土储的25.5%。跟着中央政府对推动大湾区建造的详细施行定见及行动计划的加快落地，雅居乐将进一步受惠于该区巨大的开展潜力。一起，雅居乐在长三角累计开发项目超50个，具有达694万平方米的土地储藏，占总土储的13.1%，未来还将持续拓宽长三角的商场占有率。两大要点城市群将为雅居乐供给持续而安稳的收入。

多元事务开展提速

2020年，雅居乐持续坚持“一业为主，多元开展”的运营形式，旗下物业管理、雅城、环保、房管、城市更新等事务持续发挥协同效应，驶入增加快车道。数据闪现，2020年集团多元化事务收入为107亿元，占雅居乐全体收入的13.3%，较2019年上升3.2个百分点。

其间，雅日子集团经过“内生+外延”双轮驱动，助力规划强势增加，并进一步深化全业态、全产业链布局。2020年全年营收同比大增96%达100.3亿元，成为职业界第一批年收入打破百亿的物业企业之一。

到2020年12月31日，雅日子在管面积及合约面积别离为3.75亿平方米及5.23亿平方米，同比别离增加112.3%、74.9%；若计入咨询顾问及参股公司合约面积，在管面积、合约面积则别离打破5.69亿平方米、7.18亿平方米。

雅城集团2020年完结品牌焕新，聚集绿色生态景观服务与才智装修家居服务两大事务，致力于成为我国杰出的“绿色生态人居服务商”。到2020年12月31日，雅城事务掩盖我国31个省份的203个城市。2020年，雅城事务的营业额及毛利别离为71.7亿元及16.6亿元，同比别离增加41%、28%，年复合增加率均达43%。

雅居乐环保集团2020年营业额为22.9亿元，同比大增52%，并接连3年连任“危废范畴抢先企业”称谓。到2020年12月31日，雅居乐环保集团共持有48个项目，其间32个为危险废物处理项目、7个为日子废物燃烧发电项目、4个为归纳工业园区项目、5个为水务处理项目，职业抢先地位进一步稳固。

城市更新集团则坚持“城市更新归纳运营商”的定位，成功转化两个城市更新项目为土地储藏。到2020年12月31日，城市更新集团已签定18个协作协议，聚集大湾区，深化华北及中原地区，已确定估计建筑面积超1150万平方米，确定货值约3600亿元。

2020年，雅居乐房管集团和商业集团也齐齐发力。其间房管集团开始完结全国布局，到2020年12月31日，累计拓宽34个代建项目，储藏货值打破1100亿元，归纳实力跃居职业前列。商业集团持续稳健开展，事务掩盖逾50个城市，在管项目超170个，在管项目建筑面积近560万平方米。

雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林在成绩发布会上表明，雅居乐对多元化事务有更高的等待，期望多元化事务收入奉献占比在2021年到达20%，2022年、2023年到达30%以上。

财政管控成效显着

2020年，雅居乐旗下各项事务长足开展，公司运营绩效显着提高。集团全年完结营业额802亿元，同比增加33.2%；毛利达241亿元，同比增加31.3%；毛利率保持安稳，为30%，处职业中上水平。净赢利122亿元，中心净赢利111亿元，别离同比增加32.7%和31.2%；股东应占净赢利、股东应占中心净赢利为94.75亿元、83.46亿元，别离较2019年同期增加26.1%和23.3%。

成绩增加的一起，雅居乐持续优化资产负债表，增强财政弹性。到2020年12月31日，集团净负债率持续下降至61.0%，较2019年下降21.8个百分点，低于职业均匀水平；除掉预收款后资产负债率降至71.9%；现金短债比持续上升，从2019年的1.0升至1.3；运营性现金流由负转正达33亿元，各项财政监管目标改进显着。

到陈述期末，雅居乐账面有息负债978亿元，一年内到期短债同比下降8.8%至386亿元，债款结构进一步优化。均匀融资本钱较2019年下降0.54个百分点至6.56%，融资本钱进一步下降。具有现金及银行存款总额508.65亿元，同比增加19.5%；总授信额度达1710亿元，同比增加6.9%，其间未运用授信额度880亿元，同比增加8.6%，现金及授信储藏富余，流动性杰出。

2020年，该集团获境内三大评级组织AAA主体信誉评级，获境外干流评级组织BB主体信誉评级。

陈卓林表明，雅居乐集团将持续深入洞悉年代开展，掌握趋势和机会，据守执行“一业为主，多元开展”的营运形式，表里兼修，凝心聚力将雅居乐打造成为长青的百年基业。