中新7月27日电(中新财经记者左宇坤)2022年楼市下半场敞开，各地住宅支撑方针也在继续推动，其间更是呈现了颇多新招奇招。

湖北武汉：公务员购房预发补助15万元

日前，一份武汉市东西湖区财务局印发的《预发住宅分配货币化补助的计划》在上撒播。

计划中最引人瞩目的内容是，归于住宅分配货币化补助方针目标的行政事业单位员工，在计划下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房的，可一次性获预发购房补助15万元。

但15万元并不是突如其来的直接补助，重在预发的“预”字。武汉市东西湖区财务局的工作人员向媒体证明了计划的真实性，一起表明，这部分补助为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。

“适当于15万元的指定区域买房无息贷款。”业界纷繁如此解读。武汉一方位业参谋章卉(化名)对中新财经记者介绍，东西湖区尽管归于武汉的远城区，但间隔中心城区相对较近，并且地铁等交通配套也较好，归于预算有限的买房集体中多少都会关注到的方位。

“现在东西湖区的房子均匀单价在12000-13000元左右，比起上一年价位较高的时分大约跌了千元左右，比起整个武汉的均匀房价低差不多两、三千元。”章卉表明，这样算来一套房子的价格在百万元左右，依照东西湖区现在首付两成的方针即首付20万元，假如真的在东西湖区有置业计划，有了15万元的预发补助，只需再掏5万元便可凑齐首付，仍是比较合算的。

据武汉市房管局数据，本年6月份以来，武汉楼市正呈现出住宅供应和签出售双双恢复性增加态势。中指研讨院最新计算也显现，武汉市自5月20日起调整优化楼市方针后，部分区域楼市成交量上涨显着，其间，东西湖区、武汉经开区和江夏区6月份成交套数大幅上升，环比增速别离到达164%、144%和81%。

江西樟树：中介每卖一套房财务奖赏1000元

除了鼓舞顾客买房，更有城市着眼房产交易“中间人”，开端奖赏中介卖房。

近来，江西省樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干办法》，在出售和购房补助方面，除了给予“阳光普照”式的购房补助，以及针对二孩、三孩家庭的特定补助，还稀有地提出奖赏商品房出售中介机构出售行为。

具体规定是，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已存案的中介机构每出售一套商品房，给予1000元财务奖赏。

在近几个月来各地楼市大规模推出的支撑办法中，财务补助并不稀有，但目标大多为购房者、房企。补助规模扩展到了中介机构这一主体，具有适当的立异性，但也有迹可循。

樟树市，为江西省辖县级市，由宜春市代管。在本年6月初，宜春市出台《关于促进中心城区房地产业良性循环和健康发展若干办法》，其间便说到奖赏商品房出售中介机构出售行为：凡在2022年6月1日至2022年12月31日期间，已存案的中介机构每出售一套商品房，由收益财务给予1000元奖赏。

发放购房补助适当拼的樟树市也见到了可喜的效果。在“宜春住建”微信大众号24日发布的一篇文章中说到，樟树上述办法中购房和出售补助方针针对性强，补助力度较大，大众满意度高，反应较大。自文件下发，出售效果较上个月有显着改进，到现在出售面积环比增加64%，出售额环比上升65%。

“该方针旨在提高中介机构的出售活泼度和活跃性，在下降首付份额、发放购房补助等方法支撑购房者置业的一起，打通中介机构有关链条，发挥其传导效果，以期促进商场活泼提高。”中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静表明。

上述武汉、樟树方针正是近期各地活跃出台立异办法稳楼市的缩影。中指研讨院计算显现，本年以来，已有约60城市打破传统方针调控手法，发布立异型行动，从支撑多孩家庭、鼓舞投靠养老、一人购房全家帮、租借破限购、鼓舞团购批量购房等方面维稳商场，促进刚需和改进型住宅需求开释。

“现在全国房地产商场依然处于调整期，职业的全面复苏仍需时刻，估计短期内仍将有更多当地发布立异型方针，开释更多置业需求。”陈文静以为。(完)