中新社北京5月12日电(记者庞无忌)在方针放宽和疫情扰动的两层博弈下，4月我国楼市心情指数出现微升的趋势，扭转了3月份的跌势，不过仍坐落商场张望区间。

依据诸葛找房数据研讨中心12日发布的一份陈述，2022年4月，要点50城商场心情指数为-0.71，较3月上升0.1，仍坐落商场张望区间。

剖析以为，4月份，多地调整购房方针，支撑刚需和改善性购房需求，楼市部分修正，带动全体商场心情上行。

商场心情指数是反映商场参与者达观或失望程度的目标。许多研讨标明商场心情对财物价格有直接影响，这一指数也被不少世界组织用于调查商场冷热状况。

分等级城市来看，依据心情指数的数据，2022年4月，一线、二线和三、四线城市的商场心情指数分别为-0.45、-0.75、-0.69，均处于商场张望区间。其间，一、二线城市商场心情止跌上升，三、四线城市仍下行。一起，一线城市商场心情进入张望区间高位水平(临界点是-0.3)，商场价格首先上升。

从2020年四季度开端，一线城市的商场心情就一向高于二线和三、四线城市，且距离在逐步扩展，城市间的分解加重。现在，深圳、上海楼市心情指数均上升，且坐落平稳区间内，未来短期内价格或呈安稳上涨趋势。二线和三、四线城市商场心情距离不大，且均坐落张望区间的较低位，未来短期内商场价格或仍以跌落为主。

从当时的疫情局势来看，陈述估计，5月份楼市心情指数仍难获大幅提高，大概率将连续小幅上升的态势。待到疫情缓解之后，叠加的方针效应将会愈加凸显，商场心情也有望加快上升。(完)