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01.茅房谢幕

房子与茅台，大概是我国最炙手可热的出资品了。

二者的价格，从前一度比翼齐飞，铸造了无比光辉且绵长的“茅房”年代。

但是水满则溢，水盈则亏。楼市阅历了三年的调控，价格尽管没有明显跌落，但中心城市的房价根本现已稳住。

近来，某组织发布的一份陈述指出，依照3%的租金回报率、5%的资金本钱、4%的房子折旧率来算，有一半以上的城市拿着房子都是亏钱的。

能够说，房地产现已被按下了谢幕键，至少是周期性地谢幕。

相同，茅台近来也有见顶的意思，在创下前史高位之后，高出不堪寒，最近几天掉头向下，昨日更是闪崩，下挫54个点，跌幅为4.83%。

贵州茅台股价走势

今日早上开盘，反弹了不少，但从日K线走势来看，这一波周期性回调的趋势已然构成。

而导致这一波回调的，是飞天茅台价格降温，引起黄牛慌与商场严重，导致的这波股票兜售。

据威望媒体爆料，近来，有络风闻称，北京地区茅台的价格呈现大幅度回落，“从上星期最高2650到今日2100”，商家呈现惊惧，乃至“无人敢接货”。

作为国酒，茅台早就逾越了一般的消费特点，兼具了金融特点，也就是国民的炒作物，用来增值保值。像这种出资品，一旦价格坍塌，引起的连锁反应是巨大的。

因而，资本商场现已传言，这一次茅台的股价泡沫有被戳破的危险。

02.酒价与股价双双天价

引起这次价格动摇的，其实是贵州省近来发布的一份文件。

本月初，贵州省商场监督管理局下发重要文件，为严厉冲击各种打乱茅台酒商场秩序的违法违规行为，保护杰出商场秩序，（贵州）省商场监管局向社会各界和广大人民群众搜集茅台酒商场范畴违法违规头绪。

这份文件，在中秋节前夕出台，就是要冲击商场上的一些不安要素，避免趁机提价。

在监管力度加大的布景下，再加上节日接近，各途径开端放货，添加了商场上茅台的供应量，终究反映在价格上的就是下滑。

有人做了实地调查，现在茅台在深圳的价格是2400元左右、南昌2500元左右、郑州2400元左右、成都2500元左右、广州2600元左右、北京2600元左右……而部分商场飞天茅台在高峰的时分商场价曾到达3200元邻近。

而现在，北京地区现已下调了150~200元，杭州也下调了100元。

价格的动摇，让炒茅台的黄牛党慌了，开端小规模兜售茅台，终究引起了茅台股价的小惊惧。

再加上茅台股价上涨了一波，创下了前史新高，而酒价，更是创下了前所未有的新高，不管是从酒价来看，仍是股价来看，此刻好像现已到了茅台短周期回调的节点。

股价方面，上星期最高冲到了1151元，市值一度突破了1.4万亿元，即使时间短调整后的今日，股价仍高达1099元，市值为13805.6亿元。

如此高的市值，现已成功逾越了我国石油，登上了A股商场市值第4的宝座。

上表为2019年7月份的统计数据

酒价方面，现在全国各地价格纷歧，大概在2400~2600元，这个价格相较于20年前，翻了十多倍，相较于建国初期，更是翻了370倍左右。

建国初期，实施的是计划经济，国酒茅台的价格一直到80年代实施商场经济之前，根本就没变过。揭露材料能够查询到，其时的定价大概在每瓶7元或许8元，一般的老百姓喝不上。

后来，实施了商场经济，1988年跟着商场铺开，需求量扩展，茅台商场零售价涨到了140元/瓶。

90年代，其时国人心中还没有炒作这个概念，价格体现的相对平稳。有数据显现，1990年-1999年，53°茅台酒的零售价在200元左右。

2000年今后，跟着我国参加WTO，经济腾飞，国人消费观念与炒作观念的改动，国酒茅台根本一年一个价，乃至一个月一个价地涨。

制图：财经观潮

其涨幅堪比房价，仅有的差异在于，房价中心并没有大幅度回调动摇。

03.镇定是暂时的

与中心城市核心地段的住所相同，国酒茅台也是稀缺品。

只要赤水河的水，才干酿造出绝无仅有口感的酒，再加上超长的出产周期，让茅台成为了求过于供的货品。

而它的稀缺性，就注定了它的价值。

跟着国人腰包越来越扎实，对茅台的需求还会持续扩展，国人快速添加的需求与不太快的供应量之间构成的落差，未来会持续催涨茅台酒价，其股价也会因而而上涨。

时间短的镇定之后，本号认为，茅台还会持续上涨，不管酒价仍是股价。除非，国人哪一天不喝酒了，或许不爱喝茅台了。