原软文推行标题：金融业等工作需求快速增加,重庆工作楼空置率创十年新低

2019年第三季度，重庆工作楼商场租户晋级需求会集开释，拉动全体空置率进一步回落至十年来新低。仲量联行发布2019年第三季度重庆房地产软文商场之工作楼陈述显现，重庆金融业等快速开展，拉动了重庆工作需求增加。

数据显现，2019年第三季度，重庆优质工作楼商场新增供给1.9万平方米。

成交方面，晋级需求主导本季成交，录得晋级需求成交面积超4.2万平方米，到达二季度该数值的两倍，占新闻发布渠道甲级工作楼新成交总量的39.7%。超越1000方大面积成交媒体发布渠道占总成交面积的41.3%。

职业方面，主导商务需求的传统工业贡献出首要成交，包含金融业、服务业、房地产建筑业等。

仲量联行方面表明，中新（重庆）战略性互联互通演示项目曩昔四年在金融服务范畴获得杰出成效，建立各发布新闻渠道类交易中心、出资基金等组织。重庆杰出的金融工业基本面投射至工作楼商场，传统金融业晋级需求微弱：证券、稳妥、银行等贡献出首要大面积成交，占新成交总面积达21.6%。服务业增加势媒体发稿渠道头不减，季内首要成交包含安永华明会计师事务所选址发稿渠道举世金融中心，中科控股立异工业孵化器落户中国华融现代广场T2等。站发稿

据仲量联行计算，重庆三季度甲级工作楼商场录得净吸纳量9.4万平方米，环比上升18.5%。除掉总部楼宇需求之后，甲级商场录得净吸纳量6.9万方。相对稳健的需求推进全市均匀空新闻发安置率环比回落1.9个百分点，至季末报27.5%，再立异低，到达2010年以来最低值。甲级工作楼空置率录得27.0%，可租借面积录得779879平方米，较五年内峰值下降32.8%。

数据显现，2019年第三季度重庆工作楼商场均匀租金报78.6元/平方米/元，同口径环比下降0.5%，租金跌幅较上季度收窄。

陈述显现，随同着开发商转化思路，调整未来项目规划，重庆工作楼业态或在软文渠道未来供给中呈现部分削减。需求端在重庆数字经济、金融科技等一系列战略新兴工业加持下，有望上升。因而，预期未来库存面积将进一步削减。

仲量联行华西区研讨部总监朱建辉表明：“重庆工作楼商场在2019年不断调整转型，上半年二级租借商场运营商以价换量的战略成效显著，相同传到至一级商场，需求上升拉动商场空置率回落至十年新低。未来，重庆的金融、服务以及TMT工业将持续发力，支撑工作楼商场开展。随同工作楼去库存渐入结尾，尤其是中心CBD的商场心情有望在年底企稳，咱们对重庆商场的预期提高。”

来历：上游新闻重庆商报