（发生了什么？A股"最惨板块"大迸发，背面本相曝光！马云妻子怒斥雷军一小时？最新回应来了）

我国基金报泰勒

最近的A股，让人琢磨不透，一开始仍是芯片新动力永久滴神，接着茅台就来一个大反弹，等我们都重回消费股的时分，今天，地产股暴涨了。。。

8月11日，沪指盘中坚持窄幅震动收拾走势，深成指小幅弱势震动，创业板指走势疲弱，盘中一度跌逾1%；煤炭、电力等周期股团体拉升，地产、半导体等板块走强；酿酒、券商、医药等板块走低；两市成交约1.28万元，北向资金净流出约28亿元。

到收盘，沪指微涨0.08%报3539.48点，深成指跌0.24%报15021.17点，创业板指跌0.91%报3437.36点；两市算计成交12826亿元，北向资金净流出28.15亿元。

地产股稀有迸发

地产股今天再度走高，A股金地集团涨停，保利地产一度涨停，5天飙升27%，中交地产涨停，万科A、招商蛇口等纷繁走高，港股我国恒大涨、融创我国等也全线上扬。

音讯面上，一份传文件闪现土地出让方针调整，其间规矩：单宗住所用地溢价率不得超15%，不得经过进步起拍价方法调整溢价率，在到达上限后可经过竞一次性合理报价、摇号、竞更高更优修建质量方法确认竞得人。

剖析称，操控土地出让价格，对地工业来说是严重利好。本年7月，当浙系房企宋都股份甘愿不要5000万元保证金，也要坚决退掉此前拍下的杭州一地块时，震动了地产圈。

退地丢失的5000万元，约为宋都股份2020年净赢利（3.52亿元）的14%，是2021年一季度净赢利的1.36倍。宋都股份在2020我国房地产百强企业中排名第78位。

商场剖析称，当地政府假如地价不做束缚，光束缚房价，紧缩房企赢利空间，房企的压力必定向上下流传导，而这次会议正视房地产职业的开展规律，严厉调控地价，并为房企减负，削减拼配建、拼自我克制、拼溢价等这种不必要的现象，为房企留出合理赢利。

安全证券称，土拍准则日臻完善，拿地端毛利率有望逐步企稳：因为22城第一批会集供地全体体现较为炽热，7月22日韩正副总理指出，要加速完善“稳地价”作业机制，优化土地竞拍规矩，树立有用的企业购地资金检查准则。尔后深圳、天津、青岛等城市第二批会集供地时间延期；杭州则进步第二批会集供地竞拍门槛、下降溢价率上限、试点“竞质量”地块；天津亦清晰加强房企资金来源检查，调整后土地溢价率不超越15%，达限价后摇号竞拍。会集供地准则继续完善，叠加融资端收紧影响闪现，均将带来下半年土拍商场逐步降温及拿地端毛利率的企稳。

出资主张：中长时间出资价值现已闪现，优选财政稳健、现金流健康、出售高增的职业龙头。虽然职业结算端毛利率仍有下行压力，但以为其时板块估值现已反映成绩及毛利率方面的忧虑，一起跟着各地土拍准则逐步完善、叠加监管对拿地出售比的束缚，要点城市土地热度有望逐步降温，带来拿地端毛利率的企稳。其时大都龙头房企估值对应2021年PE不到5倍、PB不到1倍、股息率大多超越6%，近期保利地产、金科股份先后发布实控人或高管增持、回购方案，亦显示中长时间开展决心。考虑商场对职业信用风险的忧虑，主张优选财政稳健、现金流健康、出售高增的职业龙头，如保利地产、金地集团、万科A等。

中信证券剖析，稳地价并不是一句废话，土地成交溢价率结构性偏高不契合方针要求。中央政治局会议表明，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产商场平稳健康开展。新房限价和二手指导价方针，现已有用安稳了各地的二手房商场。但2021年头以来的土地商场，存在溢价率结构性偏高，土地商场竞争结构性过热等问题。

具体来说，此前部分会集供应土地的城市成交溢价率缺少束缚，土地商场竞争缺少必要的门槛，尤其是土地成交到达限价之后转而竞自我克制面积，其本质就是在推高商品房部分的地价，并不契合稳地价的方针精力。以北京、上海等城市在第一次会集供应过程中规矩设定更佳，常常以摇号，一次性报价，竞制作质量（而不是本质推高地价）方法决议土地归属，估计可能是未来土地商场开展方向。

稳地价和稳房价落位，开发企业盈余才能归零忧虑化解。方针并不否定商品化的住房供应，但曩昔地价不断上涨，房价不能上涨的局势，的确令商场忧虑企业盈余才能下降无底部。以为，优异房地产企业的盈余才能会回归社会平均水平，高资金本钱和高建安本钱的地产企业盈余才能会下降到较低水平。但以为，职业的盈余才能不会归零，商品化住所供应仍会长时间继续。

储能概念股演出涨停潮

易事特、盛弘股份、星云股份等股20%涨停，近30只个股涨幅超9%。

音讯面上，近期部委及当地密布出台相关方针，“新动力+储能”项目的落地正步入快车道。长江证券以为，储能职业开展进入拐点，后续可等待的方针还包括容量电价、输配电价等机制的变革。

华创证券表明，千亿级储能商场规模，估计全球储能装机年均复合增速40%-50%以上。储能商业模式将逐步明亮，一起叠加电化学储能本钱的进一步下降和方针支撑，储能职业有望坚持高速增加，

煤炭板块指数大涨再创阶段新高

潞安环能等多股涨停；

国泰君安发布研报称，碳中和布景下，煤矿稀缺性凸显，财物价值将不断提高。煤炭职业本钱开销高点在2012年就已呈现，碳中和大方向下职业全体出资趋缓、本钱开支逐步下行，2021年至今发改委动力局仅新批1740万吨产能。科学减碳的布景下，煤炭消费还将长时间处在主导地位，新批产能的稀缺性将推进财物价格抬升。

该组织表明，疫情不扰全球经济复苏，因为新动力很难快速放量，需求中心增量由传统动力供给，带动油价、天然气价格继续上涨，海外煤价连创新高。国内煤价与海外煤价高度联动，其时进口煤并无价格优势。并且宏观经济的好转将消除商场的需求端疑虑。国泰君安主张重视强盈余才能的标的；以及短期受制于区域方针等要素，远期具有盈余开释空间的标的；或许事务包括大型煤化工及活跃转型的标的。

被马云妻子张瑛当小学生训了1小时？

雷军否定：跟她是朋友

此前的一天，雷军在个人年度讲演时说到，小米股价在2019年跌跌不休，从最高峰的24港元跌到8.28港元，较IPO价格腰斩。

雷军回想其时的至暗时间，“有一个出资者固执要见我，一坐下来只问寒问暖了几句，他就毫不客气地说，你们怎样让我赔了这么多的钱？我真的不知道你们怎样干的。接着从小米的战略到小米的产品，再到小米的办理，把我当小学生相同训了一个多小时吧。不瞒我们说，我其时的衬衣都湿了，会后我一个人坐在会议室里坐了好久，那一刻特别特别失望。”

外界重视，雷军所说的这位出资者是谁？8月10日晚间，有络音讯称，该出资人是马云的妻子张瑛。

8月11日，雷军在个人微信朋友圈表明：“我跟张瑛是朋友，昨夜讲演中的出资论题跟她不要紧。上风闻都是流言。”