（净利同比削减60%，市值缩水逾4400亿，国内最大地产服务渠道怎么了？）

上市一周年之际，国内最大的地产服务渠道贝壳正迎来多重检测。

8月12日，贝壳发布了2021年二季报，公司二季度完成营收241.7亿元，同比增加20%；完成净利润11亿元，同比下降61%。一起，公司估计本年三季度的营收在145亿至155亿元之间，同比下降24.6%至29.4%。

除成绩呈现单季同比下滑外，贝壳的股价更惨。到8月13日，贝壳报收每股17.8美元，相较前期高点每股79.40美元，股价现已跌去挨近多半。

来历：Wind

二季度净利同比削减60%

财报显现，贝壳2021年上半年完成运营收入达449亿元，同比增加64.59%；净利润21.74亿元，同比增加35.27%，调整后净利润为31.4亿元。

尽管上半年财报全体可圈可点，但贝壳的股价却在成绩发布后接连两个买卖日跌落。其间，8月13日，贝壳大跌9.49%，报收每股17.8美元，现已跌破20美元的发行价。

贝壳股价的大跌，或与商场较为失望的预期有关。分季度来看，贝壳第二季度净营收为242亿元，同比增加20%；净利润为11.16亿元，同比削减60.4%。贝壳一起估计，2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%至29.4%。

从详细的运营数据来看，2021年上半年贝壳总买卖额（GTV）为2.29万亿元，同比增加达72.3%。贝壳存量房事务GTV同比增加70.1%到达1.33万亿元，其间非链家门店奉献的存量房事务GTV同比增加89.6%；新房买卖GTV同比增加70.7%达8417亿元；新式及其他事务营收达12亿元，同比增加68.9%。

从工业生态来看，到第二季度，贝壳衔接门店数量同比增加25%至52868家，经纪人数量同比增加20%至54.8万；独立APP和小程序的全体MAU同比增加33.5%至5211万。

按事务区分，现有房屋买卖服务营收为96亿元，同比增加4%；新房买卖服务营收为139亿元，同比增加31.9%；新式服务和其他服务营收为6.6亿元，同比增加50.6%。

到2021年6月30日，贝壳持有的现金、现金等价物、限制性现金和短期投资的算计总额为592亿元。

市值缩水4400亿多重检测接二连三

2020年8月13日，贝壳在纳斯达克上市，尔后股价一路上涨。2020年11月16日，贝壳股价攀升至79.4美元的高点，总市值突破900亿美元大关，折合人民币超越5800亿元。

彼时，贝壳的总市值，一度与万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的市值总和比肩。不过，进入2021年后，贝壳股价开端震动下行。

进入本年7月，贝壳股价跌势愈加凶狠。近31个买卖日里，贝壳累计跌幅超越62%。当时，贝壳总市值为212亿美元，折合人民币1370余亿元，较前期高点缩水超越4400亿元。

贝壳近期股价的动乱，与其近期接二连三的多重应战密切相关。

本年4月10日，姚劲波发微博责备贝壳找房触及独占运营：“房产买卖范畴有更明火执仗地二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反独占罚款贝壳找房40亿元。”

本年5月20日，贝壳创始人左晖的不幸逝世，也给贝壳的运营战略带来新的检测。

8月12日上午，贝壳在发布中报后召开了投资者电话会议。顶替左晖成为董事长的彭永东在会上表明，曩昔20年，每次商场的调整都带来了面向未来的质量迭代、战略考虑和发展时机。贝壳会像曩昔20年来相同，再一次向内归因，去找寻穿越商场动摇，在未来长时间发明价值的时机。