3月3日，据新华社音讯，住建部副部长倪虹近来带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产商场平稳健康发展长效机制执行状况。倪虹表明，城市政府要充分认识房地产商场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期影响经济的手法。

倪虹指出，要坚持问题导向，加强商场监测剖析，及时发现问题，及时采纳针对性办法，引导好预期，坚决遏止投机炒房。要完善调控机制，加强住宅和人口、土地、金融方针协同，构成方针合力。

从日前国家统计局发布数据来看，开年首月，在全国70个大中城市中，新房、二手房上涨城市数量持续添加，升至前史较高位。其间，金华新房价格涨幅领跑全国，环比涨幅为1.2%，合肥、扬州相同亮眼体现，环比涨幅分别为0.9%、0.9%。

“全体来看，热门城市热门板块商场热度走高，尤其是长三角及珠三角区域，促进当地纷繁加码调控稳楼市稳预期，估计接下来或有更多城市跟进调控，保证房地产商场健康安稳发展。”诸葛找房数据研讨中心剖析师陈霄表明。

调研往后，相关城市密布下达文件标准楼市。3月3日，杭州发布《关于进一步标准房地产商场秩序的告诉》，加码楼市调控。新政从加强住宅限购、防备运营贷消费贷违规流入房地产、冲击中介违法违规、房地产商场信息发布等四方面进一步标准房地产商场秩序；同日，海市住建委等部分印发《关于进一步加强本市房地产商场管理的告诉》，提出施行住宅限售、严管企业购房，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实施限价竞价。

实际上，早在上一年12月，中心经济工作会议在定调2021年楼市时即已清晰，“有必要处理大城市杰出的住宅问题”，“有必要坚持以房促住、不以房促炒的定位，量体裁衣，采纳多种办法促进房地产商场安稳健康发展”等。

跟着楼市进入开年“小阳春”，各地加大调控力度。据华夏地产研讨中心统计数据显现，2021年各地房地产调控累计已高达70次。其间，2月中上旬，各地房地产调控超越28次；1月累计发布房地产调控方针超越42次。

此次调研着重，大力发展保证性租借住宅，完善长租房方针，加大土地、财税、金融支撑力度，添加保证性租借住宅和长租房供应，多渠道处理外来务工人员和新工作大学生住宅问题。

“近期限购相关方针频出，阐明当时方针高压特征没有改动，各地仍然把安稳房地产作为一项重要任务。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，从此次调研表述来看，大城市的住宅问题将愈加遭到重视，估计全国多城市将再迎新政，真实安稳商场；方针调控的方法也将愈加健全，尤其是此次提及“方针合力”，有助于构成更强的调控效能；此外，此次调研着重“增强工作积极性、主动性、创造性”，这或意味着后续各地细分的方针会增多，尤其是根据“一城一策”的相关方针有望持续添加。