上实开展于日前发布的2020年年报显现，公司完成运营收入80.49亿元，同比削减9.21%；归母净利润8.18亿元，同比增加4.59%；运营活动净额同比增加286.64%。公司经过发挥优势资源加大立异力度，推进房地产主业在金融地产、文明地产、养老工业等范畴完成主业晋级。

上实开展是地处上海的一家主营房地产开发与运营的品牌上市公司，以中高端住所楼宇开发为主，统筹商业地产开发与运营。近年来，公司坚持以上海为中心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，当令增持优质项目资源；与此同时，经过立足于立异物业管理形式，提高物业管理水平，适度扩展物业管理规划。

陈述期内，公司旗下项目公司活跃运用线上线下相结合的多元化营销形式进行项目推介，并逐渐加强与意向客户、已签约未回款客户的交流交流，加快执行签约与保证执行回款，保证了公司在上海青浦“上实·海上湾”、宝山顾村“上实·海上菁英”、静安“泰府名邸”、湖州“上实海上海·天澜湾”、泉州“上实·海上海”等项目完成出售畅旺。

陈述期内，公司在建项目9个，在建面积约192平方米，当年签约面积约22.92万平方米，资金规划约50亿元。12月，公司以挂牌价38.93亿元成功摘得上海虹口区域北外滩90#地块商办用地。该地块紧邻公司正在开发建造的北外滩89#地块，凭借预期发生的协同效应有利于公司更好地参加北外滩区域开发。公司还新拓宽了包含上海联通中心机房、金融法院、大宁久光百货等在内的23个物业管理项目，并续签39个项目，在管面积算计达到了2665万平方米。

2020年，上实开展凭借信息化施行管控已初见效果。陈述期内，公司的信息化建造完成了中台建造结构规划，主运营务体系、物业服务信息体系和不动产信息化体系也完成了云上搬迁。此外，公司各在建项目也深化推行BIM工程协同渠道建造，其间上海北外滩89#地块项目的BIM技术管理渠道荣获了上海市第二届BIM技术立异使用大赛佳作奖。

上实开展董事会在论述未来运营规划时表明，2021年公司要在坚持房地产主业开发运营平稳健康基础上，推进板块协同、深化融产结合、拓宽工业立异，力求完成运营收入90亿元，估计运营本钱58亿元、新开工面积约38万平方米、竣工面积约46万平方米。