没有从债款危机中完全走出来的华夏美好又碰到了糟心思，因为托付理财服务相关方“中科创本钱有限公司”（简称“中科创本钱”）对接人失联，华夏美好不得不采纳办法，报警求助。
外界又一次关注到“房企理财”的话题上。在许多人的眼中，做着几十亿、几百亿乃至是几千亿生意的房地产企业，并不需求依托理财产品来增加收入，且惯例理财产品缺乏5%的年化收益也难以与房地产开发的赢利率混为一谈。
但实践上，几年前，房地产职业曾掀起一股“理财热”。到现在，仍有不少房企挑选将部分现金用于购买银行理财、基金等理财产品。
有房企曾花近200亿购买银行理财
“许多房地产公司是银行的大客户，买起理财产品来毫不手软。”一位银行工作人员告知年代财经，约莫5-6年前，房地产职业进入快速筛选期，房企拿地难度剧增，一些手头比较宽余的房企就想到了将搁置资金交给银行进行理财。
如其所言，2015年，曾有媒体做过一项计算，当年上半年有约15家上市房企的财报中发表了购买银行理财产品的信息，触及的资金总额超越百亿之多。而年代财经经过翻阅上市房企财报发现，部分房企购买理财产品的习气持续至今。
金融街便是一名理财内行，2011年，其将8亿元资金交给中信信任购买理财信任，2013年之后，金融街购买理财产品的动作益发密布，投入的资金也越来越多。到了2016年，交通银行、安全银行、浦发银行、招商银行、中国银行、中信信任均受金融街托付为其进行理财，受托资金总额超越88亿元，当年购买理财产品实践的花费也到达65.67亿元。
尽管近几年金融街大幅度削减购买理财产品的力度，但依据其历年年度报告显现，2018年，其换回了最终一笔8000万元的银行理财，一起保留了一份信任理财产品，到上一年年末，这笔信任理财产品依然处于持有中，触及的资金为8044万元。
比金融街愈加热衷于购买理财产品的是金地集团。2015年至今，金地集团每一年都会将很多资金托付给各家银行，用以购买理财产品。其间，仅2015年，金地集团的理财买卖记载高达约100条，托付理财金额累计超195亿元。
要知道，2015年，金地集团的年销售额不过617亿元，经营收入327.62亿元。而且，多年来，金地集团一直坚持将一部分资金用于理财出资，上一年，其26次购买银行理财产品，投入资金少则200万元，多则5000多万元，总额约6.4亿元。
诸如此类的事例不乏其人，如三湘股份、荣安地产、大龙地产、卧龙地产等房企均有购买理财产品的经历。前述银行工作人员称，房企购买理财产品都需求动用账面的现金，近两年房企融资途径收紧，对现金的需求更胜早年，鲜少有“闲钱”在手，购买理财产品的房企渐渐削减。
房企“钱生钱”之道
在职业竞赛剧烈且赢利持续下滑的年代，房企想要“钱生钱”，购买理财产品不失为一个时机。
上一年12月，卧龙地产曾发布公告称，将运用搁置资金5亿元购买交通银行交银理财稳选固收精选6个月封闭式理财产品，盘活搁置资金，进步资金运用功率及资金收益率，进一步提高成绩水平。
6月，这笔理财到期换回，卧龙地产宣告取得1005万元理财收益。紧接着在8月，卧龙地产再度发布公告，方案持续拿出不超越5亿元的搁置资金去购买理财产品。究竟，与其停滞不前的地产主业以及严峻亏本的游戏事务比较，这笔理财收益明显要安稳许多。
更多的事例显现，房企购买理财产品简直都确保了正收益。金融街财报显现，2013年至2018年，其购买理财产品取得的收益分别为9789.95万元、1759.72万元、4777.07万元、1860.68万元、6332.18万元及75.63万元。
前述银行工作人员表明，一般房企购买大额理财产品能够与银行签订协议，两边约好固定最低年化收益率，尽管银行许诺的年化收益率不会太高，但这种形式根本归于零风险出资。
依据金地集团年报发表，不同的理财产品年化收益率也有所不同，上一年，其购买的26个理财产品中，年化收益率最低仅1.15%，最高3.27%。而从前其购买的理财产品中，也曾呈现春节化收益率超越4%和6%的产品。
当然，“踩雷”事情偶有产生，华夏美好就买到了一个经验。
据其公告，2018年8月，华夏美好境外子公司“举世公司”与WingskengoLimited签署《境外理财托付结构协议》，WingskengoLimited为华夏美好供给理财托付服务，托付理财资金用于购买固定收益类理财产品。
协议签署后，华夏美好随将3.13亿美元本金付出至WingskengoLimited指定主体中科创本钱，依照本来的方案，到2022年年末协议完毕期间，华夏美好每年能够取得7%-10%的理财收益。
但是，华夏美好表明，近期已无法联络到中科创本钱，为保护公司的合法权益，其于近来向廊坊市公安机关报案。据悉，与华夏美好失联的中科创本钱为中科创集团的境外出资并购运营渠道，实控人为张伟，其于本年11月因不合法吸收大众存款罪等多宗罪名被判无期徒刑。
也便是说，华夏美好这笔折合人民币约20亿元的理财大概率会成为一笔坏账。这一境况关于华夏美好来说无异于“落井下石”，华夏美好在公告中表明，现在暂时无法判别理财事情的影响。