格隆汇1月24日丨星星地产(01560)发布，于2020年1月24日，公司拟以4.2亿港元向控股股东陈文辉收买MetropolitanGroup(BVI)Limited悉数股权及相关借款，股市新闻最新将以部分现金和部分发行可转债付出。

其间可转债金额为3.78亿港元，年息3%，为永续期债券，开始转化价每股0.65港元，较1月24日收市价折让约7.14%。

方针公司为一间出资控股公司。于公告日期，股市新闻最新方针集团公司以"城市(Metropolitan)"品牌运营下列事务：(i)服务式公寓事务；(ii)酒窖及葡萄酒事务；(iii)仓储事务及作业间事务；及(iv)其他事务。

公告称，集团之物业开展事务与方针集团之事务享有强壮的协同效应方针。集团将进行重组，据此方针公司将收买运营供给时髦生活空间(包含公寓、作业室、储藏室和酒窖)事务的运营实体。近年来，全球物业职业正开展出一种集成办法，其间寓居空间与酒窖、灵敏存储空间和一起作业空间等不同生活方式设备相结合。董事信任，供给具有生活方式元素的这类寓居空间将成为全球物业商场(包含香港物业商场)之未来趋势。经过在咱们的开展项目(例如观塘地盘项目、元朗地盘项目、TackLee项目等)中运营生活方式事务，亦可为集团带来协同效应，然后可能在未来提高不同已开发物业价值。

以定时收入稳固集团之出资物业组合。公司首要从事物业开展及物业出资包含出售、租借或本钱增值，供给物业管理服务及供给融资服务。于2019年6月30日，集团出资物业组合包含坐落香港的泊车位，股市新闻最新账面总值约810万港元。到2019年6月30日止六个月，物业出资分部发生之收益约21.2万港元。董事会以为收买知名品牌(如"城市(Metropolitan)"品牌)连同其相关出资物业有助本集团加强及提高其财物根底价值，一起可为本集团获得安稳及定时收入。此外，依据独立物业估值师，与直接租出整项物业予独立第三方比较，供给生活方式相关事务项下运营之增值服务(如一起作业空间及灵敏存储空间)预期可提高将发生之租金收入及出资物业之价值。