《快报》文/杨力

8月6日，香江控股(600162)发布了2019年上半年的成绩快报，上半年完成运营收入19.5亿元，同比添加了31.66%;扣非前和扣非后的净赢利别离为2.37亿元和2.11亿元，同比别离添加了237.03%和205.53%。同期加权均匀净资产收益率为4.57%，同比添加了3.4个百分点。

关于各项成绩目标大幅添加，香江控股(600162)别离做出了解说：1、公司运营总收入较上年同期添加31.66%，首要系公司株洲等房地产(512200)项目出售结转面积添加，导致结转收入添加所造成的;2、运营赢利较上年同期添加133.95%，首要系房地产(512200)结转收入添加、结转项目毛利率同比进步以及上年同期比较基数较小所造成的;3、赢利总额较上年同期添加144.96%，首要系本期运营赢利添加以及上年同期比较基数较小所造成的;4、归属于上市股东的净赢利较上年同期添加237.03%，首要系本期净赢利添加以及上年同期比较基数较小所造成的;5、归属于上市股东的扣除非经常性损益的净赢利较上年同期添加205.53%，首要系本期净赢利添加以及上年同期比较基数较小所造成的;6、根本每股收益较上年同期添加237.02%，首要系本期净赢利添加以及上年同期比较基数较小所造成的。

《快报》注意到，香江控股(600162)上半年的成绩添加首要来自第二季度的成绩添加，由于第一季度，香江控股(600162)的运营收入添加了21.69%，扣非前的净赢利仅添加了6.59%。此外，正如香江控股(600162)在公告中的解说，该公司成绩大幅添加首要原因是2018年同期的比较基数较小。

近年来添加不安稳上半年成绩大增能否继续?

2018年，香江控股(600162)的成绩的确不好看，完成运营收入41.3亿元，同比减少了12.21%，扣非前和扣非后的净赢利别离为5.08亿元和4.67亿元，同比别离减少了38.93%和40.78%;运营活动发生的现金流量净额为-29.4亿元，同比下降了762.02%，归属于上市公司股东的净资产同比也减少了33.98%。

在成绩不振的情况下，香江控股(600162)发布了2018年的分红计划，向整体股东按每10股派发现金盈余人民币0.75元(含税)，合计分配赢利2.5亿元。

该公司年报显现，香江控股(600162)是专业从事城市工业开展、商贸流转及家居卖场运营为主的综合性集团。公司一方面立足于城市工业开展的运营商，从开发精品住所项目，到聚集粤港澳大湾区开发商业综合体等项目，并不断立异，与世界科技与国内IT与服务立异企业打造科创工业中心项目;另一方面，公司经过商贸流转商场、家居卖场的开发与运营，不断深入开展，现已成为国内抢先的家居连锁卖场运营商，并活跃推动战略转型，扩展商贸物流及互联化工业晋级。2018年该公司56.1%的运营收入来自商品房、商铺及写字楼出售，34.1%的运营收入来自商贸流转运营。

《快报》注意到，香江控股(600162)的成绩添加并不安稳。最近三年里，2016年的运营收入添加了27.79%，而2017年和2018年运营收入接连呈现下滑，增速别离为-20.26%和-12.21%。此外，该公司2016年的净赢利增速为157.88%，2017年增速大幅下滑，为25.14%;到2018年该公司净赢利增速变成了-40.78%。成绩如此不安稳，该公司本年上半年的微弱添加能否继续?

对外担保金额远超公司净赢利

《快报》注意到，7月18日，香江控股(600162)发布公告，为满意深圳家福特的运营开展需要，深圳家福特向招商银行(600036)股份有限公司广州分行请求借款，香江控股(600162)为其供给连带责任确保担保，担保的最高总额为人民币9亿元。

现在，香江控股(600162)已实践为深圳家福特供给的担保余额为14.1亿元，此次担保后香江控股(600162)累计对外担保余额为人民币34.9亿元。

而香江控股(600162)本年上半年的净赢利才为2.37亿元，整个2018年的净赢利也仅为5.08亿元。与对外担保金额数字比起来，该公司的净赢利显的有些单薄，盈余才能显得缺乏。

从本年头至8月7日收盘，香江控股(600162)的股价下跌了1.42%，同期所属职业板块的涨幅为7.68%，同期上证指数的涨幅为11.02%。

股-票-啦-