购物天堂：香港我国上市公司资讯站，正在遭受窘境。

据香港政府计算处发表的最新数据闪现，2020年1月我国上市公司资讯站，香港零售业总销货额为378亿港元，同比跌落21.4%。按零售类别来分，珠宝、挂钟等奢华品销货价值同比跌落41.6%。

而，香港一贯世界公认的奢华品天堂，据贝恩咨询公司数据闪现，2013年我国上市公司资讯站，香港的奢华品出售额到达了100亿欧元的峰值。

但这个从前占有全球奢华品出售额5%的城市我国上市公司资讯站，比例正在逐步变少。

暴降76%！莎莎世界(00178)、周大福(01929)扛不住了

每年新年期间，都是香港零售职业的旺季，但是一场出人意料的疫情我国上市公司资讯站，使得2020年的新年成为香港零售史上最冷隆冬。

2020年2月6日我国上市公司资讯站，莎莎世界(00178)发表了2020新年期间（正月初一到初七）的零售数据，在2020年1月25日至1月31日期间，香港及澳门未经审阅的零售业出售额同比跌落76.9%，同店出售同比下挫75.5%。

其间，香港区域零售出售较2019年急跌77.9%。莎莎世界(00178)表明我国上市公司资讯站，首要遭到新冠肺炎疫情影响，内地访港旅客数量跌幅再度扩展，本地客消费意欲亦见低迷。

香港入境事务处材料闪现，新春期间内地访港人次同比跌落85.5%我国上市公司资讯站，全体人流锐减导致全体交易量跌落54.4%，傍边内地客跌幅达92.1%。

疫情之下，香港零售业的惨淡期正在拉长。周大福(01929)、莎莎、杰出等闻名零售企业我国上市公司资讯站，也纷繁酝酿大面积关店。

1月14日，周大福(01929)珠宝集团（01929.HK）在一封邮件公告中称我国上市公司资讯站，未来将有15间店肆租约到期，并不再续约。

而就在一天之前我国上市公司资讯站，莎莎世界(00178)（178.HK）也宣告，将封闭25间零售实体店。

为了自救，莎莎世界(00178)全体履行董事更是宣告我国上市公司资讯站，未来三个月减薪75%，一起方案裁掉不超越3%的香港职工，以节省运营本钱。

在此布景下，莎莎世界(00178)在二级商场的体现亦不尽人意。自2019年以来，其股价一贯跌跌不休。到3月4日收盘我国上市公司资讯站，股价仅剩1.47港元，较2018年6月的高点已跌落超72.2%，总市值仅剩45.62亿港元。

莎莎世界(00178)周K线图

一起，昨日（3月3日）花旗发布陈述估计，2020年2月至3月，莎莎世界(00178)于港澳出售将同比大跌80%我国上市公司资讯站，并将其2021年及2022年的盈余猜测下调45%、19%至1.08亿港元、2.25亿港元，并保持“卖出”评级。

与莎莎世界(00178)一起正在密布关店的周大福(01929)，自1月23日以来我国上市公司资讯站，其股价累计跌幅达15.89%。

据周大福(01929)财报发表，到2019年末，周大福(01929)在全球规划共有3789个运营点，其间大部分坐落我国内地我国上市公司资讯站，仅有一百多家运营点在香港。

虽然在香港的运营点不多我国上市公司资讯站，但其为周大福(01929)贡献了30%以上的运营额，周大福(01929)宣告15家店肆将不再续租，这关于集团营收的冲击也在所难免。

奢华品也卖不动了我国上市公司资讯站，出售额大跌42%

香港零售业持续下滑一个直观的体现是我国上市公司资讯站，奢华品出售额遭受重创。

据香港政府计算处数据闪现我国上市公司资讯站，2020年1月，珠宝首饰、挂钟及贵重礼物等奢华品销货价值跌落41.6%；药物及化妆品跌落32.3%；服装跌落28.9%，百货公司货品跌落27%……

值得注意的是我国上市公司资讯站，香港零售业于每年首两个月的销货额一般会受阴历新年时刻的影响而较为动摇，在阴历新年前本地消费开支一般处于季节性高位。

香港政府发言人表明我国上市公司资讯站，虽然2020年的阴历新年在一月底，上一年则是二月初，对2020年1月份的零售业体现应有提振效果，但当月零售业出售持续录得明显跌幅。

至于原因，上述发言人指出我国上市公司资讯站，2019年新冠病毒的要挟令访港旅行业简直中止，对与消费相关的活动形成严峻搅扰，零售业的事务环境最近变得更为严峻，政府会亲近留心相关状况以及其对全体经济及工作商场的影响。

但香港旅行局发布的1月份数据闪现，1月访港旅客为320.78万人次，同比下滑52.7%，其间我国内地为253.68万人次（占比79%），同比下滑54.2%，非我国内地为67.1万人次我国上市公司资讯站，同比下滑46%。

而跟着疫情的开展，香港政府只留下了港珠澳大桥口岸、深圳湾口岸以及香港世界机场。一起我国上市公司资讯站，访港旅客被要求强制承受检疫14天。这也意味着，2月份访港的旅客人数将进一步跌落。

奢华品店我国上市公司资讯站，正在撤离香港

而香港之所以能跻身全球前五大奢华品购物天堂我国上市公司资讯站，也首要得益于顾客的购买力。旅客削减关于香港零售业的冲击早已在上一年下半年开端闪现。

此前，贝恩公司数据闪现，我国顾客为全球奢华品商场贡献了将近35%的出售额我国上市公司资讯站，2019年奢华品商场增量的90%也得益于我国顾客。

贝恩公司以为，我国内地游客一贯热衷于光临香港奢华品商场，他们能在这儿以更优惠的价格买到奢华品我国上市公司资讯站，但2019年下半年的形势令香港商场遭受重创。

众所周知的原因迫使奢华品店肆关门我国上市公司资讯站，游客数量也大幅下降，许多游客取消了到香港游览的方案。香港个人奢华品职业遭到严峻冲击，现已开端萎缩。

疫情之前的铜锣湾街头（全小景摄）

坐落香港铜锣湾的罗素街，被誉为“全球最贵大街”，租金昂扬我国上市公司资讯站，奢华品店扎堆。这条全长仅250米的大街，被视为香港奢华品业出售的晴雨表。

但2020年以来，连续有奢华品公司宣告关店我国上市公司资讯站，一些奢华品正在酝酿从这儿撤出。

据媒体报道，由于租金太高，Prada方案2020年封闭坐落香港铜锣湾Plaza2000的店肆。此前我国上市公司资讯站，Prada与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约，2020年6月到期。

2020年1月初我国上市公司资讯站，据界面新闻报道，法国奢华品牌LouisVuitton（路易威登）亦有意吊销坐落罗素街的年代广场旗舰店。

值得一提的是，罗素街的租金非常贵重，每年每平方呎（约合0.09平方米）租金为2745美元（约合人民币1.9万元）我国上市公司资讯站，价格超越纽约第五大路，是世界上租金最贵的购物街。

而由于内地访港旅客锐减我国上市公司资讯站，奢华品零售业一片惨淡。以往人头攒动的铜锣湾街头简直看不到游客的身影。

零售"冰封"我国上市公司资讯站，香港中心商铺空置率创新高

今天（3月4日），美联工商铺(00459)一项街铺查询数据闪现，2020年1-2月四大中心商业区（尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环）的空置商铺数飙升至689间我国上市公司资讯站，空置率为9.2%，创有纪录以来新高。

这项查询数据包括156条大街共7503间商铺，而铜锣湾空置率高达12.2%，为全港商区最高我国上市公司资讯站，该区域的1094家街铺中，有133家空置。四区空置率全线上升，首要以传统旅行区状况较为严峻，旅行旺区尖沙咀，受零售市况转差以及内地游客削减连累，空置率半年间急升4.1个百分至10.9%，升幅是各区之中最高。

美联工商铺(00459)董事卢展豪以为，现时状况较2003年SARS时期更差，由于疫情规划较大我国上市公司资讯站，并且难再有另一个“个人游”办法影响香港经济，因而铺市远景非常不达观。

面对堕入隆冬的香港零售业我国上市公司资讯站，3月1日，香港财政司司长陈茂波表明：

近来在与市民交流中，的确感遭到了香港经济的寒气我国上市公司资讯站，一些小店乃至面对“冰封”的运营环境。

现在香港经济虽堕入隆冬我国上市公司资讯站，，但归纳各方面状况来看，在挺过低落后，香港经济会有较明显的反弹。

回忆香港曩昔遭受的窘境，不论是1998年的亚洲金融(00662)风暴、2003年的非典疫情我国上市公司资讯站，仍是2008年的金融海啸，经济在挺过低落后，往往有较明显的反弹。

据陈茂波猜测，在2021至2024年这四年间我国上市公司资讯站，均匀每年经济本质增加能够到达2.8%，仅稍低于曩昔十年2.9%的趋势增加。