潘石屹房地产名字叫SOHO我国。
SOHO我国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO我国董事长）和其妻张欣（现SOHO我国总裁）联手创立，是一家为重视日子品尝的人群供给立异日子空间以及时髦日子方式的房地产开发公司。
1992年，潘石屹与协作人一起创立了北京万通实业股份有限公司，在北京开发房地产。1995年，潘石屹与妻子张欣一起创立了SOHO我国有限公司。
SOHO我国楼盘：
分别为：SOHO现代城、博鳌蓝色海岸（坐落海南博鳌，是仅有一个不在北京和上海开发的SOHO项目）、建外SOHO、长城脚下的公社、朝外SOHO、光华路SOHO、三里屯SOHO、前门大街、SOHO尚都、北京第宅、嘉盛中心、中关村SOHO。
SOHO东海广场、丹棱SOHO、腾空SOHO、SOHO中山广场、银峰SOHO（原声望京SOHO）、SOHO世纪广场、SOHO海伦广场、虹口SOHO、外滩SOHO、银河SOHO、SOHO复兴广场、SOHO天山广场与外滩8-1地块的项目（外滩世界金融服务中心）。
潘石屹是哪家地产老总?
潘石屹是SOHO我国有限公司的老总。
SOHO我国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO我国董事长）和其妻张欣（现SOHO我国总裁）联手创立，是一家为重视日子品尝的人群供给立异日子空间以及时髦日子方式的房地产开发公司。
北京最大的房地产开发商，首要在北京和上海城市中心开发高级商业地产。公司与世界闻名修建大师协作，结合本乡客户的需求，他们把立异的规划理念转化成引领潮流的物业。
潘石屹开发的项目：
自公司创立以来，两人一起开发和收买了一系列首要坐落北京和上海黄金地段的商业房地产项目。
分别为：SOHO现代城、博鳌蓝色海岸、建外SOHO、长城脚下的公社、朝外SOHO、光华路SOHO、三里屯SOHO、前门大街、SOHO尚都、北京第宅、嘉盛中心、中关村SOHO。
SOHO东海广场、丹棱SOHO、腾空SOHO、SOHO中山广场、银峰SOHO（原声望京SOHO）、SOHO世纪广场、SOHO海伦广场、虹口SOHO、外滩SOHO、银河SOHO、SOHO复兴广场、SOHO天山广场与外滩世界金融服务中心。
以上内容参阅?百度百科-SOHO我国
长宁区天山广场在哪里公交线路：737路，全程约2.8公里
1、从长宁区步行约270米,抵达长宁路江苏路站
2、乘坐737路,经过3站, 抵达遵义路天山路站
3、步行约170米,抵达SOHO天山广场
上海市杨浦区广州路到上海长宁区1717号天山广场怎么搭车公交线路：28路 → 地铁4号线 → 地铁2号线，全程约18.5公里
1、从杨浦区广州路步行约320米,抵达杨树浦路眉州路站
2、乘坐28路,经过3站, 抵达杨树浦路大连路站（也可乘坐135路、853路）
3、步行约160米,抵达杨树浦路站
4、乘坐地铁4号线,经过2站, 抵达世纪大路站
5、乘坐地铁2号线,经过9站, 抵达娄山关路站
6、步行约590米,抵达上海长宁区SOHO天山广场
老牌商圈转型晋级 怎么智斗巨型Mall？中商数据监测全国首要城市商圈发现，越来越多巨型购物中心带动新式商圈兴起的一起，分流了传统商圈的客流，老牌商圈就此日益老化阑珊成为许多城市的通病。缺少巨无霸购物中心支撑的老商圈怎么有用安排圈内商场精准定位错位竞赛，并活跃提高商圈全体软硬件成为许多传统商圈及区商委不得不面临的课题。以下老牌商圈历经多轮改造终获成功翻身的风趣事例希望能给你有所启示。
1994 至2006年从遥遥领先到落后挨揍
长宁区老牌商圈——虹桥和天山商圈在上世纪90年代初凭仗着白领精品百货友谊商城和群众喜欢的社区百货天山商厦曾较为风景，商圈年营业额在2006年之前远超近邻中山公园商圈。这以后跟着相距仅地铁一站路的轨交纽带中山公园巨无霸龙之梦购物中心开业，加之周边多个大型购物中心分流，商圈先发优势不复存在。
2007 至2012年 榜首轮反击——四大增援部队班师失利
天山路首要建议榜首波反击，紧随2016年末2号线中山公园站至淞虹路站注册，泓鑫时髦广场、虹桥天都、长房年代、汇金四家中型商场于2008年先后开业，但四家商场因为规划有限且特征不明显均班师不利，虹桥天山整个商圈营业额在2010年开端被中山公园商圈反超并不断拉大距离。天山商厦、虹桥百盛及地点的虹桥上海城先后歇业，中山公园龙之梦单个购物中心营业额一度高于虹桥天山整个商圈一切商场的营业额之和。
2013 年至2017年 第二轮反击——存量优化转型晋级与新项目调改同步进行
虹桥天山商圈所以在2013年发起第二波反击战，活跃寻觅更具运营经历的集团接手失利项目，但中小体量的存量项目扎堆要逆袭并不简单，6万平方米的虹桥上海城易主南丰集团后巨资改扩建为11万平方米的港式大型亲子主题购物中心虹桥南丰城，百盛天山店由韩国衣恋改造为韩式城市奥莱百盛优客，泓鑫广场由香港新世界集团旗下巴黎春天接盘，欧式高端购物中心尚嘉中心与日式金虹桥商场两大全新商场揭暗地不断调改晋级，虹桥友谊扩建了地下超市，天山影院扩建晋级为虹桥艺术中心。商圈在此期间由区级商圈晋级为市级商圈。
值得注意的是，中山公园龙之梦体量大致相当于尚嘉中心、虹桥南丰城、金虹桥、百盛优客四大商圈主力店面积之和，但四大营业额之和在开业之初一度远低于龙之梦。
2017 年改造终获成功完成逆袭，商圈抱团免费泊车+地下通道体系化导流
区商委推进商圈6家商场抱团推出节假日恣意消费即免费泊车5小时的活动，这在市级商圈中绝无仅有，商圈人气也因而得到靠拢。商圈内4条地下通道至2017年末已连通其间3条，为商圈内各个项目带去了更多客流。
历经多年的悉心调整与运营，新虹桥天山商圈总算由2013年低谷期回归上升轨迹，从头成为长宁区营业额榜首的商圈。2017年，新虹桥天山商圈全体营业额逾越50亿元，商圈消费同比增长幅度到达双位数，在市级商圈中独占鳌头。
互补互通形式见效，两对双子星大放异彩
经过特征定位错位竞赛，构成了两对面临面互通且优势互补的四大主力店。某种程度上相当于构成了两家大型购物中心，分别为东部遵义路虹桥双子星——欧式时髦名品主题的尚嘉中心与港式中产欢喜家庭主题的虹桥南丰城，西部娄山关路天山双子星——日式日子方式主题的金虹桥商场和韩式城市奥莱主题的百盛优客。
这4大店王2017年总营业额估计到达36亿元，总算首度逾越中山公园龙之梦。其间，亲子时髦定位的家庭购物中心代表作虹桥南丰城年营业额达10亿元，可谓魔都第三奢侈品购物中心尚嘉中心和城市奥莱模范百盛优客上一年双双跨过8亿，以花园型购物中心和日式街区著称的金虹桥世界中心金虹桥商场上一年营业额逾越7亿。古北高岛屋转型社区购物中心也开端告捷，与虹桥友谊商城算计营业额逾越10亿。
1 、业态组合更丰厚
经过差异化错位竞赛，商圈内一起具有了奢侈品聚集的高端购物中心尚嘉中心、亲子家庭首选的虹桥南丰城、高性价比的城市奥莱百盛优客以及白领百货友谊商城、传统社区百货汇金天山店、美食天地巴黎春天等各具特征的商业集群。这些商场荟聚的业态组合丰厚度天然远非一家超级购物中心能够包容。
2 、品牌更具多样性
服饰方面，尚嘉中心具有一众世界一线奢侈品大牌和高品位的规划师品牌，虹桥南丰城主打热销快时髦品牌、运动品牌及儿童服饰，金虹桥则独揽大批日系特征服饰日系家居杂货品牌，百盛优客则以韩系特价品牌为利器。这四大商场发挥各自优势，活跃引入各类特征首店品牌。例如尚嘉中心引入德国茗茶T9、丹麦雨衣RAINS，虹桥南丰城引入酱子平成屋姐妹店、台湾MONEYJUMP亲子餐厅，金虹桥引入托马斯亲子餐厅、日本雅品嘉超市、香港余仁生·余璇中医门诊部，百盛优客引入可可蒙奇乐儿主题公园……。
再以超市为例，商圈内调集了5大超市港式精品超市久光Freshmart鲜品馆、日本雅品嘉超市、华润OLE精品超市、友谊超市、群众化的汇金超市，电影院和儿童乐园每个商场也各有各的考量引入了不同品牌，不同品牌各有忠诚客群，无疑能招引更广泛的客群。
3 、活动更丰厚
多家商场的活动犹如组合拳，例如尚嘉中心以典雅表演及时髦艺术活动而著称赢得高收入客群的心，虹桥南丰城凭仗层出不群目不暇接的高标准亲子IP展独步沪上成为魔都妈妈首选商场，金虹桥商场继续举行日本周、夏天祭以及KidsHalloween等活动刻画明显的日本特征和世界家庭标签，百盛优客则时有大力度扣头活动，这些活动一起举行，辐射力远胜于一家巨型购物中心所能举行的活动。
4 、物业根底条件相对较好
不同于许多传统商圈只要几千至3万平方米以内的中小物业，虹桥天山商圈内商场的硬件条件相对杰出，经晋级后尚能与巨型购物中心对立。例如，虹桥南丰城立异扩建后到达11万平方米，全新的金虹桥商场逾越8万平方米，相对较小的尚嘉中心和百盛优客则各自聚集奢侈品和城市奥莱。多家存量商场也现已或行将工程优化改造。
5 、巧打文明牌
天山电影院晋级扩建为独栋的大型文明综合体——虹桥艺术中心，虹桥艺术中心千人座剧场本身填补了上海西部大剧场的空白，晋级后926座、七个电影厅组成的天山电影院，先进放映设备带来的视听享受，年票房逾越3千万成为长宁全区票房一哥，也为天山路积聚了不少人气。
动漫音乐剧、演唱会、时髦话剧、爆笑舞台剧……这些别致的测验，深受年青白领的喜欢。虹桥艺术中心的年均人流量突破了60万人次。两百多场表演、几万场电影的放映，加上长时间举行的公共文明展览活动，对周边商业气氛的提振远超预期。往后，SOHO天山广场音乐厅等新式文明设备也将不断参加商圈。
6 、更契合商圈住户习气
虹桥天山商圈辐射圈内具有很多日韩及港台居民，相较于20多万平方米的巨无霸型超级购物中心，这批外籍居民或更习惯居家邻近更契合自己需求，精准定位且特征明显的大中型商场。新虹桥天山商圈的高密度紧凑型的路结构，舒适便当的公共环境，也更能招引这些外籍居民就近消费。
2018 年外部竞赛加重 新一轮改造发动
虹桥天山商圈四周强敌盘绕，东侧中山公园商圈新势力凯德旗下长宁来福士渐至佳境，北侧一桥之隔的长风商圈长风大悦城新开幕，西侧淞虹路站临空商圈宜家荟聚与大融汇2大综合体在建东南侧新鸿基旗下最大规划购物中心徐家汇中心蓄势待发，虹桥路站红坊融侨中心、石榴集团IM广场与凯旋坊三剑客悄然施工中，东北金沙江路站月星举世港呼应居民所需调整后人气渐旺，西北侧真北路站农工商118广场三期威尼斯水镇静静预备中。东南西北竞赛截留与反分流战硝烟四起。虹桥天山商圈下一步怎么应战？
存量商场进一步调整
虹桥天都将首要全体调整；虹桥友谊商城、汇金百货天山店、高岛屋百货的业态和品牌结构也将进一步优化。增量方面，虹桥南丰城旁的SOHO天山广场和高岛屋旁的古北SOHO均将投入使用。
经过对接我国世界进口商品博览会，长宁区将探究进口商品全年展现买卖，打造进口商品展现买卖中心，高岛屋百货进一步做强“日本馆”、上海世贸商城世界交易终年展现买卖中心和吉盛伟邦虹桥进口家俬馆等国别馆、专业馆，引入高端运营商和专业运营人才，凸显虹桥世界高端品牌集聚的定位。
外部环境进一步优化
下一步商圈将侧重发挥环境、服务和文明三大特征，尚嘉中心到虹桥南丰城的地下通道正在赶紧建造，竣工后将进一步构成连通商圈九大商业载体的地下勾连络。虹桥商圈外、商圈内和商场三级车行、人行交通导视体系的投入使用，将会增强商圈的可达性和快捷性。
长宁区将探究集聚各类新品的首发，将新虹桥中心花园打造成新品首发的地标，新虹桥中心花园还将拓宽空间和载体，引入啤酒节、音乐节、花卉节等文明时髦活动，并将全天候敞开。未来，上海虹桥时髦构思工业集聚区将逐步构成以立异孵化、咨询服务、会议交易、文明传媒、络营销、消费体会等板块构筑的时髦构思工业链。
结合地铁15号线古北路站及上盖综合体的建造、虹桥中心绿洲地上和地下勾连建造，营建绿色生机环境，对交通安排和灯火布局进行优化调整，稳固商圈内虹桥艺术中心等精品文明设备优势，打造安全、调和、有人文关心的商圈体会。
雄狮VS群狼战术
同属长宁区的中山公园和新虹桥天山都并非上海传统商圈，两者相距1.2公里地铁1站路，历经多轮开展与改造，双双强大成为市级商圈，两边各方面具有较高的可比性。
两者的商业规划都是借助于地铁2号线建造的春风而在2006年前后得到大幅扩张。中山公园站凭仗三线轨交换乘优势采纳杰出巨型轨交纽带MALL龙之梦“独角龙战术”，天山商圈则采纳群狼战术依托娄山关路站4个出入口建造了泓鑫时髦广场、虹桥天都、长房年代、虹桥世界商都四家轨交上盖中型商场，结果是，独角龙的营业额远胜于群狼之和。
原因既有规划大业态全及轨交纽带的优势，也在于开发商的挑选，其实，不管中山公园仍是新虹桥天山路均曾遭受困难的培养期，但龙之梦引入了极具轨交商业运营经历的外援新加坡凯德集团参加运营，敏捷改变战局。所以，中山公园之后引入的第二个大型购物中心天然挑选了凯德的来福士广场。
开发商的运营才能至关重要
而泓鑫、虹桥天都、长房年代、虹桥世界商都四个商场的开展商都没有现代商业运营的经历，所以连续替换运营方或被全体收买，虹桥世界商都被汇金百货收买，泓鑫广场被巴黎春天百货收买，长房年代先后被百盛及衣恋接盘，十年没起色的虹桥天都也行将改天换地，多轮收买接收改造大大延迟了天山路的培养期。
所幸，新虹桥天山商圈不乏具有商业经历的外资选手，例如澳门信德集团的尚嘉中心，香港南丰集团的虹桥南丰城，印尼金光集团的金虹桥，马来百盛韩国衣恋的百盛优客，以及日本高岛屋，这五大外资商业集团已然成为了商圈的操纵。
Tips ：中山公园商圈改造发动 长宁商圈双响炮
中山公园与新虹桥天山两大长宁区的近邻商圈，相距仅一站地铁，两个商圈定位差异很大，前者凭仗轨交三线换乘纽带招引了很多中长途轨交客流，后者辐射规模居民更世界化开车族也更多，虽有小部分客流堆叠，但全体占比并不大，将中山公园与新虹桥天山两大商圈比较，并不阐明两者存在强竞赛代替联系。长宁区两大市级商圈并非恶性竞赛，而逐步构成了力争上游的良性竞合互动的双响炮。
中山公园商圈近年来也遭到静安寺、举世港、徐家汇等周遭商圈的分流影响，本身也开端调整与改造，长宁来福士上一年新参加战局，改变了商圈内龙之梦一家独大格式；龙之梦与多媒体广场已先后优化晋级，百思买转型米域，新宁广场原巴黎春天新宁店和地下商业街上海小马路也行将调整晋级，引入立异互动的业态和品牌。
长宁来福士广场到轨交中山公园站的地下通道和二层连廊建造。中山公园周边愚园路、江苏路、新华路、武夷路等历史风貌街区的维护和改造则将加强商圈的全体魅力。
by TinTin Guo
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