格隆汇12月20日丨南边传媒(601900)发布，公司拟建造南边传媒(601900)广场项目，南边传媒(601900)广场(广州世界文明中心)项目坐落广州市海珠琶洲西区AH040245地块，总出资预算为45.62亿元，其间包含土地价款15.17亿元。项目规划建造为广州城市文明新标杆、粤港澳大湾区文明构思新高地和世界文明企业总部新集群，项目建成后除公司自用外，还将引入国内外闻名文明相关企业进驻工作。

项目主体为广东南传广场开发有限公司；成立于2016年4月25日，注册资本1000万元，为南边传媒(601900)独资的有限责任公司。项目建造用地于2016年3月获得，计划开发周期为8年，估计项目将于2025年头正式运营运用。

经对项目开发计划进行测算，三种不同的开发计划的全出资税前IRR均在6.8%左右水平，自有资金税前IRR也在7%左右的水平，比照预期的出资回报率4.9%水平，项目不管考虑全自我克制或许部分出售，各计划经济效益均体现较好。