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这事总算定了！官方发布音讯，“深圳高尔夫球场将被无偿回收，归入香蜜湖片区”。

深圳新闻音讯，深高回收历经3年多曲折，总算在7月5日尘埃落定。

政协委员7年继续提案

深高回收终有时！

早在2011年深圳市政协五届二次会议上，就有16位委员联署提案主张：深圳高尔夫沙龙运营期满后应回收用地，按法定图则要求赶快规划作为城市公园和高新工业用地，市政协委员、广东晟典律师事务所的高档合伙人陈治民便是该提案的主提案人。

尔后，他又接连7次提交上述提案，敦促政府回收用地，向广阔市民表里这块用地的规划用处。

陈治民等9名政协委员在本年深圳市政协六届四次会议期间再度提交了20180457号提案，该提案主张深圳市回收深圳高尔夫沙龙球场用地，从头规划。

据媒体报道，深高占地近1.4平方公里，总面积是福田区一切社区公园的3倍。该沙龙于1985年11月正式经营，土地经过行政划拨的方法无偿获得，其时处理了非产品性质的土地证，用处为体育用地，运用年限为30年，2015年2月17日到期。

在本年3月14日下午，在深圳市高尔夫沙龙，广东省高尔夫球协会本来将举办“我国同意兴修经济特区榜首个高尔夫球场”授牌典礼，可是典礼暂时取消了。

事实上，自深圳高尔夫沙龙1982年开端经营算起，用地期限至2015年2月17日到期，但其至今仍在经营傍边。这一授牌典礼引发人们的猜测，是否意味着其有或许延伸坐落深圳最中心地段的深圳高尔夫沙龙1.4平方公里用地运用期限。

深高回收好事多磨

3年尘埃落定！

先来回忆下深高回收进程：

一、2015年2月6日，深圳高尔夫沙龙有限公司向原深圳市规划和国土资源委员会榜首直属管理局请求处理球场用地土地运用权续期，未获同意。

二、2016年6月，深圳高尔夫沙龙有限公司股东向深圳市中级法院请求强制清算，深圳市中级法院依法受理，并成立了清算组，依法对深圳高尔夫沙龙有限公司的债券债款及工业进行整理。

三、2018年2月，经深圳市人民政府同意，深圳市规土委依法向深圳高尔夫沙龙有限公司发出了《关于B0015-0038宗地建造用地运用权到期交回通知书》，由深圳高尔夫沙龙有限公司清算组正式签收。

四、2018年3月12日，深圳市规土委就深圳高尔夫沙龙球场到期土地的建造用地运用权移送协议书样本寻求清算组定见，清算组于3月29日反应并提出了不同定见。

五、2018年5月16日，深圳市规土委安排举行深圳高尔夫沙龙到期土地回收协调会，与市检察院、财政委、国资委、法制办、福田区政府、特发集团、清算组就深高公司收地相关作业进行了讨论研讨。

2018年6月24日，市规土委正式复函市政协，就福田中心区占地近1.4平方公里的深圳高尔夫沙龙球场用土地做出答复，“现已进入无偿收地倒计时。地上建筑物、构筑物将给予恰当补偿。”

至此，深高回收可谓尘埃落定。关于深高回收后用处，市规土委回复“回收后将归入香蜜湖规划中同时考虑。”

香蜜湖规划计划规划高达2000多万

深高名列其间！

3月30日，市规土委发布《深圳市香蜜湖片区城市规划世界咨询的预公告》，面向全球搜集香蜜湖片区规划计划，奖金总额高达2270万元！

深圳市香蜜湖片区城市规划世界咨询规模包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大路，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。其间具体城市规划规模包括香蜜湖北区、中区，面积约1.9平方公里。

最重要的是，这次把坐落南区的深圳高尔夫沙龙也归入了规划。

这次的公告进一步表里了香蜜湖片区的规划定位，而且加入了粤港澳大湾区的相关内容。

坚持“世界眼光、世界规范、我国特色、高点定位”的理念，以“世界一流”规范，安身打造精品，将香蜜湖片区打造成为深圳中心功用区规划建造的新标杆，建造成粤港澳大湾区的新引擎，进一步激起深圳开展新生机。

依据规划，香蜜湖将打造成深圳中心功用区规划建造的新标杆，可见香蜜湖规划定位之高。值得注重的是，这次规划还说到香蜜湖将建成粤港澳大湾区的新引擎。这就将香蜜湖片区与前海蛇口自贸区一同被认定为粤港澳大湾区的新引擎。

高标准，天然带来高定位，与此同时规划计划入围奖金天然高规范。规划入围名额共15家组织，奖金总额高达2270万元。其间一等奖设置3名，别离320万元，算计近千万元！

香蜜湖规划有哪些亮点？

据介绍，香蜜湖片区被红荔西路切割成为北区和中区两大用地，其间北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。

香蜜湖中区：规划打造深圳金融街，因而该区域关于礼宾会议、高端论坛、典雅艺术的需求杰出，具有巨大的高端文化艺术消费潜力。

香蜜湖北区：规划建造用地面积为10到20公顷、总建筑面积为20万平方米的世界交流中心。其间包括：5万平方米、承当“一路一带”礼宾会议功用的礼宾会议中心；4万平方米的我国改革开放博物馆；8万平方米的歌剧院；以及3万平方米的相关配套设备。

早在2016年2月，福田区在其十三五规划中提出要打造金融街。深圳金融街接受福田中心区金融工业西移。

深圳金融街规模：依托深圳证交所大厦、安全世界金融中心，沿深南大路，东起和平金融大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦，占地约177公顷，整合80栋高端金融楼宇。

2017年2月份，福田区政府提出：计划在香蜜湖北区建造总建筑面积为20万平方米的深圳世界交流中心，配套建造建筑面积约8万平方米的歌剧院。

2017年3月，福田区相关领导表明，协作市委市政府的布置，打造深圳金融街。要在香蜜湖打造金融区域，现在现已进入商洽和规划阶段。

而备受重视的深圳金融街软硬件规划概括也被泄漏，包括要建筑连廊和慢行体系，树立金融立异联盟和推进发行绿色债和双创债等。

据悉，该项目有望在2020年建成并投入运用，到时能够与香蜜湖北区的深圳世界交流中心联动互补，一起成为中心商务区向中心生机区转型晋级的中心载体。

从市规划规土委了解到，深圳金融街未来布局多以200米以上的超高层为主，多达12栋以上。这相当于再造一个福田中心区，区域未来总体量超越500万平米。

且规划规划规范参照纽约华尔街、伦敦金融城，是深圳今后仅有能够跟前海PK的区域。

未来，深圳将构成“中有金融街，西有前海”的双核格式。

资料来历：深圳新闻等

总编｜深晚一兵

主编｜地产凝眸

编撰｜地产凝眸

修改｜BabeYeung

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