今日，光亮区成功出让两块居住地：

坐落光亮大街的A621-0044地块被深圳融祺出资发展有限公司以最高限价28.1亿元另加4000平人才住所面积拿下；

坐落马田大街的A629-1328号宗地被深圳市润投咨询有限公司以22.2亿收入囊中。

今日这两宗地招引了招商、华润、安全、华裔城、金地、龙光、中海、金融街等13家房企参加竞拍，也是深圳本月11宗土拍的“首发阵型”。

咱们仍是先来用一张图get光亮拍地的基本信息：

本次拍地仍是选用“单限双竞”的方法以挂牌方法出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞人才住所面积。

A621-0044号宗地>>>

A621-0044号宗地坐落光亮大街，近光亮大道和龙大高速，距在建的地铁6号线参观站约300米，一路之隔的不远处便是从前的“地王”龙光玖龙台项目。起拍价20亿，最高限价28.1亿，人才住所初始配建面积为9800平方米。

该地块土地面积24109.04㎡，修建面积108490㎡。要求修建容积率≤4.5，计入容积率的总修建面积不超越108490平方米。其间：

产品住所87870平方米，人才住所9800平方米，商业4000平方米，9班幼儿园2400平方米，文明活动室2000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区菜市场500平方米，便民服务站400平方米，社区办理用房250平方米，社区警务室50平方米，物业服务用房220平方米。

本宗地项目建成后，配建的人才住所产权归市政府，乙方建成后无偿移送；

产品住所出售时不得强制搭售其他服务、产品，不得绑缚精装修；产品住所自获得套房不动产权证之日起3年内不得转让；

项目用地内可出售的住所套内修建面积在90平方米以下的一般住所的修建面积和套数占比不低于可出售产品住所总修建面积和总套数的70%；

地块配建的幼儿园、文明活动室、社区健康服务中心、便民服务站、社区办理用房、社区警务室产权归政府，由乙方建成后无偿移送政府；社区菜市场产权归乙方一切，限全体转让，不得改动运用功用。

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。

在今日的拍地现场，叫到27亿后暂时无人应价，竞价阶梯从1亿调至5000万元，又调至1000万元，通过几轮比赛，价格达到了最高限价28.1亿元，并开端竞人才住所面积。

终究，该地块由深圳融祺出资发展有限公司以最高限价28.1亿另加4000平人才住所面积竞得。

A629-1328号宗地>>>

宗地坐落光亮区马田大街，薯田埔龟山公园西南，间隔在建6号线薯田埔站约1公里。起拍价17.2亿元，最高限价24.1亿元。人才住所初始配建面积为8100平方米。

土地面积26228.27㎡，修建面积92398㎡。宗地要求修建容积率≤3.53，计入容积率的总修建面积不超越92398平方米,其间：

产品住所72563平方米，人才住所8100平方米，商业8000平方米，9班幼儿园2400平方米，社区健康服务中心1000平方米，邮政所150平方米，物业服务用房185平方米。

本宗地项目建成后，配建的人才住所产权归市政府，乙方建成后无偿移送；

产品住所出售时不得强制搭售其他服务、产品，不得绑缚精装修；产品住所自获得套房不动产权证之日起3年内不得转让；

项目用地内可出售的住所套内修建面积在90平方米以下的一般住所的修建面积和套数占比不低于可出售产品住所总修建面积和总套数的70%；

地块配建的幼儿园、社区健康服务中心产权归政府，由乙方建成后无偿移送政府；邮政所由乙方建造，建成后由邮政部分以成本价回购，产权归邮政部分。

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。

该地块有8家房企参加竞拍，终究由深圳市润投咨询有限公司以22.2亿收入囊中。

附：光亮11月在售新房状况

到现在，深圳2018年已成功出让9宗居住地：

除今日光亮成功出让的两宗居住地外，本月深圳还有9宗土地待出让：

部分内容来历：深圳市土地房产交易中心|咚咚找房

收拾：中原大咖

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