“旧改之王”佳兆业担保的理财产品“爆雷”后，在不到1个月内拿出了兑付计划。

11月22日晚间，佳兆业发表了《锦恒财富产品兑付计划》。佳兆业集团表明，依照锦恒财富产品到期的时刻次序，选用分期兑付的方法，连续兑付本金及利息。

详细来看，佳兆业将针对出资人到期的本金，到期当月兑付10%，尔后每3个月兑付10%；针对出资人的利息，本金到期前不付息，随本金的兑付节奏一同付出。

在理财产品曝出逾期后，11月4日，部分出资人在深圳佳兆业总部与公司进行交流，寻求兑付计划。当天，佳兆业集团董事局主席郭英成经过电话连线出资者表明：佳兆业是负责任的企业，给佳兆业时刻，有才能和方法归还。

11月8日佳兆业曾发致歉声明，表明佳兆业集团整体财物价值大于负债，有满足可供处理的优质财物，为出资人供给财富产品的后续兑付。

11月22日，券商我国记者最新了解到，佳兆业财物处置也有了最新进展。在财物处置中，由本来18个项目添加至25个项目，其间包括10个深圳旧改项目，保存货值估量将超一千亿。

理财产品兑付计划出炉

本年11月3日起，受佳兆业集团资金流动性困难影响，由深圳锦恒财富办理有限公司发行、佳兆业集团有限公司担保的财富产品呈现兑付逾期。

时刻曩昔不到20天，11月22日晚间，佳兆业发表《锦恒财富产品兑付计划》的详细公告，详细来看：

1.按锦恒财富产品到期的时刻次序，选用分期兑付的方法，连续兑付本金及利息；

2.针对出资人到期的本金，到期当月兑付10%，尔后每3个月兑付10%；针对出资人的利息，本金到期前不付息，随本金一同，本金到期的当月兑付10%，尔后每3个月兑付10%；

3.关于延期兑付的本金，依照一年期商业贷款基准利率4.35%向出资人付出延期利息。延期利息从锦恒财富产品到期日开端计息，直至完结最终一笔本金兑付后中止计息。延期利息付出为兑付结束最终一笔本金及到期利息后的第3个月付出50%，第6个月付出结束；

4.每月20日会集兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息。无论是当月1日到期，仍是当月31日到期的本金、到期利息及延期利息，均于当月20日一致兑付。

佳兆业称，正活跃处置集团财物，回笼资金用于兑付锦恒财富本金、到期利息及延期利息。出资人对兑付计划的各方定见，佳兆业表明了解并已与部分出资人代表交流，将视资金筹措状况并按有利于出资人的准则逐渐优化兑付计划，包括组织提早兑付。

依据出资人的反应，现在10月、11月到期的产品，第一期兑付11月22日现已到账。

董事局主席曾电话出资者：给佳兆业时刻，有才能和方法归还

本年以来，国内不少房地产企业都堕入流动性困难，牵连相关理财产品呈现逾期，佳兆业正是其间一家。

11月3日，受资金流动性问题影响，由佳兆业担保的锦恒财富产品呈现第一笔逾期。

据悉，到11月4日，佳兆业集团经过锦恒财富布局总本金119.13亿元，预期到期的利息8.75亿元，算计127.88亿元，现在到期未兑付逾3亿元。

在理财产品逾期后，佳兆业活跃采纳多项行动，从实控人、总裁到中心办理层连同锦恒财富高层，都在第一时刻纷繁出头并表态。

11月4日，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品延期兑付，部分出资人集合在深圳佳兆业总部。随后，佳兆业集团总裁麦帆等办理层，在深圳市罗湖区友谊酒店与出资人进行了面临面的交流，协商拟定兑付计划，并现场寻求出资人的定见。而佳兆业集团董事局主席郭英成由于身体原因在医院，他在电话中连线现场出资人时表明：“佳兆业是负责任的企业，给佳兆业时刻，有才能和方法归还。”

11月8日晚间，佳兆业集团经过官方微信发布声明，向出资人表达了抱歉，一起宣告了四个解决方法：广泛寻求出资人定见，拿出更为可行的兑付计划；加速深圳、上海等地优质财物处置，回笼资金用于兑付财富产品；整理可典当财物，为财富产品供给兑付保证；加速在售地产项目出售，完成快速回款。

当天，记者从出资人获取的佳兆业集团一份拟处置财物清单显现，该公司拟处置深圳18个项目，散布于南山、福田、龙岗等区域，总价值约818亿元。

11月22日，券商我国记者最新了解到，佳兆业财物处置也有了最新进展。在财物处置中，由本来18个项目添加至25个项目，其间包括10个深圳旧改项目，保存货值估量将超一千亿。

佳兆业表明，该集团有才能为出资人供给财富产品的后续兑付。现在，财物处置、可典当财物整理及典当过户作业均在快速有序推动。