财经讯5月31日，诸葛找房数据研究中心发布2022年5月全国大中城市租金均价陈述。

陈述显现，5月全国大中城市租金挂牌均价为35.51元/平方米/月，环比跌落0.35%，跌幅扩展0.29个百分点；同比上涨1.73%，涨幅收窄1.15个百分点。

陈述剖析，进入2022年，前2月租借商场较为活泼，租金均价接连2月上涨，转至3月份，疫情东山再起，多城加强人口活动管控力度，租借商场活泼度随之下降，租金走势迎来本年首个转折点，租金均价自3月起接连3月跌落。租金水平出现继续下滑形势与当时工作环境受挫不无联系，赋闲现象增多租借商场活泼度难免会有所下降。估计跟着疫情阴霾逐步散去，加之结业季接近带动租借需求增多，租金跌落走势有望停步。

按城市等级来看，5月一线城市租金均价连续上涨态势，一起二线、三四线城市租金均价也再次出现下滑态势，且二线城市跌幅依然居首。其间，一线城市均匀租金为86.66元/平方米/月，环比上涨0.39%，同比上涨4.03%；二线城市均匀租金为31.68元/平方米/月，环比跌落0.64%，同比上涨0.79%；三四线城市均匀租金为24.24元/平方米/月，环比跌落0.34%，同比上涨1.85%。

从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为福州、成都、泉州、北京、上海，环比分别上涨0.92%、0.88%、0.70%、0.68%、0.64%。从城市视点来看，北京、上海前段时间疫情反弹形势较为严峻，但由于2城产业结构较为坚实，工作需求相对稳健，租借商场活泼度天然不低，一起，租金出现涨势也与本月下旬2城疫情形势有所好转有必定的联系；与此一起，成都、福州以及泉州3城近期租借需求有所增多，在必定程度上助力租金上涨。从同比来看，仅有泉州1城租金均价较去年同期有所跌落，其他4城租金均价较去年同期均出现上涨态势，其间北京的租金同比涨幅领跑，达7.31%。

从环比跌幅TOP5城市来看，5月份租金跌幅前5城市分别是杭州、南京、武汉、郑州、姑苏，环比跌幅分别为1.91%、1.78%、1.60%、1.54%、1.50%。值得注意的是，本月环比跌幅TOP5城市中，长三角经济圈城市占有3席。从同比来看，仅有武汉1城租金均价较去年同期有所跌落，其他4城租金均价较去年同期均出现上涨态势，其间杭州的租金同比涨幅领跑，达5.82%。