媒体征引知情人士泄漏，黑石集团挨近到达以约30亿美元估值收买SOHO我国的生意，这将是黑石在亚洲最大经济体的最大一笔房地产出资。知情人士称，最早或许于本周宣告到达生意。因为此事归于秘要，知情人士要求不签字。以该开发商的上个生意日收盘价核算，其市值约为198亿港元(25.5亿美元)。

SOHO我国停牌：私有化失利后，潘石屹仍在寻觅适宜买家？

此次停牌大概率将再次触及财物生意。

6月15日，SOHO我国公告停牌。现在，SOHO我国并没有发布详细停牌原因。据东方财富数据显现，在停牌之前，SOHO我国股价接连9个生意日上涨创下近一年来股价新高，收盘报3.8港元/股。

据某券商分析师泄漏，与黑石的私有化商洽失利之后，SOHO我国就在持续寻觅“接盘”企业，此次停牌大概率将再次触及财物生意。

针对此，年代周报记者联络SOHO我国相关人士，6月15日其回复称，详细停牌原因，将以公告为准。

早2020年3月初，有媒体报道称，黑石集团正在与SOHO我国进行私有化商洽，价格为6港元/股，生意合计约40亿美元。此外，黑石集团还将接收SOHO我国的债款。“私有化”的风闻让商场对SOHO我国重拾决心。音讯爆出次日，SOHO我国股价涨幅到达37.58%，为4.10港元/股。

可是，因疫情及债券商场的动乱，黑石关于SOHO我国私有化的洽谈堕入阻滞状况。终究，在商洽进行了5个月之后，SOHO我国与黑石官宣“分手”。

2020年11月，商场再度传出SOHO我国私有化的信息，这次买方为高瓴本钱。不过随后，高瓴本钱火速弄清，称无意私有化SOHO我国。

尽管SOHO我国私有化多次未能成功，可是SOHO我国却在不断变卖中心财物。

自2014年开端，SOHO我国敞开了卖卖卖形式。

2014年，SOHO我国将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿的价格出售给了金融街控股，同年9月，SOHO我国将上海腾空SOHO10万平米物业以30.5亿的价格出售给携程。2015年，SOHO我国将上海外滩国际金融中心地块，以84.93亿元价格出售。2016年，SOHO我国又将上海SOHO世纪广场卖给国华人寿保险，总价32.2亿元。2017年虹口SOHO、腾空SOHO别离以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港闻名私募基金公司基汇本钱。2019年，SOHO我国先后出手了总价值78亿元的13个工作物业项目以及价值7.61亿元2583个地下停车位。

从2014年开端，SOHO我国连续经过出售财物套现超越350亿元。而据商场揭露数据显现，自2013年开端，揭露土地生意商场中就鲜少有SOHO我国的身影。既无新增储藏，一起持有项目不断变卖，商场中关于SOHO我国将完全清仓的传言不断。

“事务萎缩只靠售卖物业的话，颓势很难改变。”华夏地产首席分析师卢文曦表明，因为SOHO我国近年来鲜少拿地，手中的物业卖一栋少一栋，优质财物售卖完后，手中的边际财物也将下降翻盘几率。

2020年SOHO我国年度成绩，SOHO我国完成经营收入约人民币21.92亿元，同比添加约19%，营收添加的一起，SOHO我国的经营本钱相同从2019年的约3.37亿元添加至2020年的8.01亿元，添加幅度高达137.7%。而归母净赢利却同比削减59.77%，为5.35亿元，同期，完成税前赢利约人民币16亿元，同比下降约17%。

据SOHO我国发布年报显现，到2020年12月31日，SOHO我国的净财物负债率约为43%，均匀假贷本钱约为4.7%；SOHO我国的总假贷合计约人民币184.70亿元。

值得一提的是，2020年SOHO我国的假贷中约10.12亿元将于一年内到期，约16.60亿元将于近两年内到期，约人民币36.76亿元将于五年以内到期，超五年期限的债款总和约121.22亿元。