为了赶快消化楼市库存，地方政府创造性地引进“团购”方法协助开发商卖房。

近来，吉林省会长春市推出了一项办法，鼓舞支撑机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会集体与房地产开发企业接洽，安排产品房会集批量购买活动。

一起，长春市要求团购房需获得产品房预售答应，房地产开发企业不得低于本钱价格出售。坚决冲击打乱商场价格的行为，实在安稳商场预期，增强商场决心。

长春市依然面临着较大的库存压力，2022年当地楼市还将以去库存为首要任务。

依据克而瑞研究中心的数据，本年6月份，长春全市产品住所成交面积约为70万平方米，环比上升了206%，同比则下降了7%；本年上半年，长春全市产品住所累计成交面积约为156万平方米，同比下降了57%。

在活跃促进出售的一起，长春市也在操控产品住所的新增供给，以缓解库存压力。本年6月份，长春全市产品住所新增供给面积36万平方米，环比增加了89%，同比则减少了73%；本年上半年，长春全市产品住所累计新增供给面积79万平方米，同比减少了76%。

至本年6月末，长春产品住所商场供求比为0.5左右，全市产品住所库存面积1513万平方米，环比、同比均增加了2%左右；依照当时的出售速度，长春全市产品住所库存的消化周期为49个月，相当于逾4年时刻。

长春市并不是引进团购方法协助去库存的仅有城市。本年5月份，广州市增城区住建局向区委安排部、区发改局、区科工商信局、区教育局、区卫健局等部分发送了一份《关于安排展开集体购房活动的函》。

依据信件内容，广州市增城区住建局整理了区内涵售房地产项目的根本出售价格状况，并请各行业主管部分计算区内重点企业、教育院校、医院等员工的刚性购房需求或改善性购房需求。如有集体购房需求的在填表挂号后，广州市增城区住建局将全力和谐开发企业活跃安排展开产品住所团购活动。

广州市增城区住建局整理汇总了区内59个楼盘项目，除了罗列区域方位、特征亮点、户型面积、可售货量、出售价格等根底信息外，还和谐鼓舞房企给予了必定团购优惠，扣头力度介于8.3折~9.8折。

本年6月份，青岛市西海岸新区也经过社区团购方式安排辖区居民买房，以促进楼市库存去化。

依据当地薛家岛街道办事处印发的一份《关于做好促进居民购买新建产品房的告诉》，鼓舞各社区、各股份经济合作社活跃宣扬发起契合条件的辖区居民购买新建产品房，并做好购房志愿摸排状况，安排展开新建产品房团购作业，由青岛西海岸新区住所展开保证中心提供在售房源及优惠方针状况。

山西省太原市在本年6月份安排推出了人才定向团购住所活动，开始确认了9个楼盘项目合计1409套房源进入“定向团购群”。据悉，当选房源均为整幢整单元住所，单套建筑面积以90平方米至144平方米为主，其间最小88平方米、最大175平方米，兼具毛坯、精装和现房、期房等多种类型。

第一批定向团购，首要面向部分高校毕业生，可享用“提早发放购房补助、享用团购优惠、进步公积金借款额度”等多项方针盈利，最大极限满意人才购房需求，下降人才购房本钱。

山西省太原市推出的团购房源价格优惠力度较大，依照“不高于评价安排对地点项目评价价的92%，不高于地点项目2022年4月到12月月度均匀成交均价”的准则，挑选确认团购房源，实施“一房一价”。

当地团购请求人才住所公积金借款，不受交纳年限约束，最高可享用100万元的借款额度。一起，取消了申领购房补助需服务满5年的约束，关于契合条件的博士研究生、硕士研究生、本科生，购房后分别给予20万元、10万元、5万元一次性购房补助。

除上述地区外，据《我国经营报》记者查询整理，湖北黄冈、四川巴中、云南普洱、安徽铜陵、浙江桐庐、辽宁沈阳、广东中山等地方政府都面向党政机关、企事业单位员工、社区居民、大专院校、科研院所、社区作业者、建造员工等集体安排展开了产品房团购活动，并和谐房企给予了购房优惠及扣头。