房企千亿沙龙再添一员。
就在11月1日，中南建造(000961)宣告其房地产(512200)事务在2018年1-10月份累计合同出售金额约1144.7亿元，现已超越了2017全年出售额。各项数据一片向好的中南置地悄然间迈入千亿大关。
正如中南置地首席战略官王亚军所说，在很多人眼中，中南是一个奥秘的品牌。其实，中南现已在全国100座城市，开发了300座楼盘，具有80万名业主。
回过头来拆分这一波看似爆发式的增加，中南置地在构成开发企业要害的几大要素上做得可圈可点，从土地扩张和办理层团队的建立，从产品品质到多元交融，中南置地的这一步看似急进，实则却水到渠成。
土地+人才两手都要硬
钱、地、人是房地产(512200)工作一向离不开的三个中心点。靓丽的出售额数据之外，中南置地的土地储藏与办理团队的更新也走上新台阶。
与此前一向聚集长三角的三四线城市不同，近两年，中南置地在山东省内积累了丰厚的土地储藏，并开端将目光转向南京、姑苏等中心城市。
跟着规划扩展，中南置地拿地的脚步也开端提速，2016年中南置地共新增土地储藏27个，规划建筑面积488万平方米，货值700亿元；2017年累计拿地98宗，新增土地货值储藏近2000亿元，其间，仅10月单月，中南置地就经过拍卖方法拿下12宗地块，成交总价算计约93亿元，土地扩张的节奏进一步加速。其间，长三角地区土地储藏占其悉数储藏的份额由此前的70%以上进一步下降至不到60%，全国化的布局进一步翻开。
持续的攻城略地中，中南置地的办理层团队也在逐步地去宗族化。
2016年开端，中南置地引进明星工作经理人陈凯，这家房企开端逐步招引业界目光。除陈凯外，近两年，中南先后引进了万科、龙湖、碧桂园、阳光城(000671)、华夏夸姣(600340)的多位高管。
其间，现中南置地高档副总裁辛琦此前曾在阳光城(000671)担任首席财政官兼首席营销官，在收并购方面经历丰厚，营销副总裁甘玫曾任职碧桂园、万科和华夏夸姣(600340)；本钱副总裁曾志超在龙湖、复地和万科的有过收购和本钱管控方面的经历。
对中南置地来说，怎么依托人才和土地储藏奋勇赶上，将是下一阶段开展的重要课题。
关于接下来的开展与布局，中南置地首席战略官王亚军给出的答案是，未来的房地产(512200)应该是一门“类金融+构思+精细化运营”的生意。未来，中南置地将聚集一二线都市圈，以及具有工业支撑的内生三线、轨交节点城市及板块。经过住所地产、商业酒店双航道发力，向中国企业500强前100名、国际企业500强的战略目标跨进。
打造产品力爱赋能夸姣
爱赋能夸姣，关于中南置地来说，不是一句标语或夸姣的期望，而是落实到每个社区，对每个家庭，每位业主的关爱。中南置地研制规划中心总经理茅勤说：“很多人说，要把本钱花在“看得见”的当地，而中南以为，应该把爱放在这些“看不见”的当地。”从2018年开端，中南一切新项目都已全面履行“健康TED社区”规范，掩盖住所面积达470万平米。
中南置地注重产品力的打造，秉承健康住所理念，在产品落地的过程中，中南置地“健康TED社区”从“舒适、珍享、兼爱”三大层级动身，让日子在中南社区的人，都能够享用健康TED社区带来的夸姣体会。
其间，T—Technology，经过不断打破和改进科技、工艺、工法，重视空气、水、照明、安全等寓居细节，来营建更舒适的日子体会。E—Enjoyment，打造了EVERYDAY、物外、等一朵花开等很多社区服务配套，让业主更好的享用爱与陪同的夸姣。D—Daring，鼓舞业主英勇站到台前，一起饯别公益大爱。让业主及家人在饯别公益的过程中，实现身、心、灵的融和。
除此之外，中南更是把对职工和业主的爱延伸为关爱社会的大爱。中南置地营销副总裁甘玫提出，公益项目要具有社会价值和推行含义，让更多人参加进来，爱的力气才干传递、接力、分散。
以四川绵竹石坝小学为例，这是十年前汶川地震后中南全资捐建的校园，是震区重建的榜首所小学，也是中南置地援建的30多所期望小学之一。中南置地营销副总裁甘玫表明，公司所做的不仅是捐助，而是全员参加。中南超越80%的职工，60%的中高层办理人员都在自发地参加各式各样的公益活动，长时间协助着贫困地区的孩子们。
从2016年至今，缺乏3年的时间里，中南置地“一厘米温暖”文明扶持活动，广泛了全国249座校园、孤儿院和福利社，举办了112场公益活动，累计捐献图书45900册，掩盖362910位孩子。中南还与勉励阳光助学基金、南充市怡然志愿者协会、南通慈悲总工会等近40家公益安排，结成了公益同伴。
除了“一厘米的温暖”图书公益活动，中南置地还建议安排了“安全斑马线”交通安全公益、“橙色总动员”消防安全公益、“黄金四分钟”急救公益等活动。中南经过和外部专业安排协作，让公益活动在社区落地，并安排各种形式的活动，让更多人参加进来。
历经30年开展不断开展，从“夸姣就现在”到“爱赋能夸姣”，显示的是中南一向据守的对健康人居的创想、对夸姣日子的神往、对爱的期许。未来，中南将持续传达爱的力气，把打造健康人居社区作为一向如一的寻求。
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