南京证券

今天地产个股在龙头万科A的带领下纷繁呈现了报复性的反弹，大龙地产、保利地产、金地集团等地产个股都呈现强势上涨，还有我国国贸(600007)、天鸿宝业(600376)、西单商场(600723)、北京旅游(000802)、北新建材(000786)等具有奥运概念的个股也走出了创新高并且加快的图形，归纳剖析，咱们以为，下一个价值凹地就在具有奥运概念的商贸地产个股身上，咱们对全球50个国家65个城市的实证研讨标明，跟着人均GDP的添加，写字楼商场的规划呈加快扩展趋势。商务地产，最终的价值凹地。与全球其它六大首要城市均匀4.75%的出资收益率比较，北京、上海两地写字楼商场的出资收益率高达9.85%，位居全球前列，所以活泼程度出名股市里边的北辰实业(601588)，值得短期重视！

纵观历届奥运会的主办地，举行奥运会对其带来的影响均非常巨大。如1994年亚特兰大奥运会，区域经济收益为51亿美元；2000年悉尼奥运会，区域经济收益为63亿美元；1988年汉城奥运会，区域经济收益为56亿美元，并带来韩国经济的飞速发展；而1992年巴塞罗那奥运会，则因奥运经济收益辐射到整个欧洲，区域经济收益居然到达260.48亿美元。作为我国历史上初次举行的奥运会，北京奥运会的出资数额估计高达2800亿元，高于以往任何一届，由奥运经济带来的影响可以说是全方位的，对我国经济的添加具有重要的推进效果，而由奥运经济带来的影响也是全方位的，特别将给北京地区的经济带来可观的收益，在奥运会前出资奥运股可以说合理当时。奥运板块并不仅仅是概念炒作，许多公司在奥运盛会中是实实在在地获益，可多重视以下一些与奥运有关的首要上市公司

奥运会申办成功至举行前，获益的首要是奥运项目的出资商、建造商、各类资料设备的供货商，其间奥运出资将是最大、最直接的获益者。而在房价近年来大幅暴升的布景下，处于亚奥商圈的地产商相同获益匪浅，而北辰实业(601588)作为奥运房地产人气龙头，具有很多土地储备以及奥运相关的房子项目，成长性可谓两市前列。众所周知，2008年“奥运会”举行场所大部分坐落亚北区域，如此以来，公司“亚奥圈地商”龙头特征就非常的明显了。

北辰实业行将发动对“奥运媒体村”和“北辰大厦”两个项目的建造，“奥运媒体村”是2008年奥运会的配套建造项目，为国内外媒体记者供给日子寓居和服务。到时将为奥运会供给从工作、商业到餐饮文娱等多方面的商业服务。现在公司具有47万平方米多业态组团式物业财物，包含公寓(汇园世界公寓)、写字楼(汇欣大厦、汇宾大厦)、酒店(五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店)、世界会议中心(北京世界会议中心、奥林匹克国家会议中心)等，悉数会集在毗连亚奥中心区域的亚运村。各类物业均衡组合、资源共享。跟着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，08年后公司的出资物业将添加至107万平方米，多业态组合及规划优势将愈加明显。跟着奥运建造对北京经济的影响，以及奥运场馆及相关配套设备的连续完结，奥运商机不断拓宽。北辰实业地处亚奥中心区，将是奥运商机的最大获益者。现在，公司具有两个奥运项目出资开发权，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店将成为奥运签约酒店，6栋公寓将作为奥运媒体村运用，奥运亮点十足。

二级商场上，该股向来成交活泼，跟着奥运体裁再三成为热潮，后市一发不可收拾！