孙潜彤

城市更新，不仅是“里”“面”兼修的民生工程，也是拉动城市经济的一个重要抓手。近来，辽宁省以建造绿色低碳、人文生机、安全耐性的城市为方针，已筹集资金60亿元，以期撬动更多社会资本投入。

到2021年年末，全国411个城市共施行2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元。高效布局城市空间、拓宽新经济新业态的城市更新，有望成为当地开展的新增长极。

值得注意的是，当下不少人只盯着城市更新后的“颜值”，惊叹于一个又一个红打卡地，却疏忽了城市更新的新经济新日子内核。在城市旧有面貌中揉进现代规划元素，使“旧”与“新”交相辉映，本无可厚非。但假如城市更新只停留在表层装修上，“腾空”原住户的日子体会，没有可继续的经济日子的深度发掘，这种刻意追求便要打个问号。

从大拆大建走向微调小改的城市更新，离不开人文关心。许多城市遵循“愿改可改则改”的居民志愿，留住老街巷的社区特质，保存恰当份额的寓居功用，把改造基础设施和进步公共服务统筹起来，把改进寓居条件与进步城市质量结合起来。这样的城市更新既不失烟火气，又显示善治的温度。

让老城区焕新，不求外立面“博眼球”，只吸引来一次的打卡客流，而要安身民生和久远，统筹城市的安全需求、日子需求、生态需求、经济需求。城市更新的中心不仅在宜居，更在于处理民计民生，融入新业态，激起社区的生机，让更多的人乐意进来，促进更多的社会资源一起参加自动改造。

以土地开发迫临“天花板”、更新改造最难的中心城区为例，激活低效片区的“熟睡空间”，进步新工业新经济的适配度，就是在存量之上谋增量的高效更新。城市更新不是简略更新，把早餐点改咖啡吧的相同仿制，而是要开展与现代工业相配套的、适合在城市中心开展的生产者服务业，开展充满生机的时髦体育、工业规划、现代艺术等，完成立异工业导入和集聚，打造不占或少占空间的才智工业“新聚点”。

好的城市更新，既宜居又宜业，保有形风格续无形文明，拓荒新空间培养新工业，是体系发掘、注入和资源再造的进程，不只是“颜值”美观这么简略。