3月30日，碧桂园发表的2021年年报显现，公司连同合营企业及联营公司共完成归归于公司股东权益的合同出售金额约5580亿元，权益合同出售回款约5022亿元，回款率达90%。共完成经营收入约5230.6亿元，同比增加13%；毛利、净利、股东应占中心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元。

同日，在碧桂园举办的成绩发布会上，公司总裁及履行董事莫斌在承受我国证券报记者采访时表明，现在房地产商场在逐渐筑底过程中，商场决心也在逐渐康复。穿越周期和企业内部竞争力亲近相关，碧桂园一直在提高全周期竞争力，当时查核方针由出售回款转变为可动用现金。

估计2022年出售平稳

据碧桂园办理层介绍，2021年，碧桂园共获取333幅土地，权益总价值约1416亿元，对应货值约4200亿元，权益比坚持在85%以上。按金额核算，新获取土地中，66%散布在三四线城市，29%经过多元化方法获取土地。新获取土地中，85%的土储聚集五大都市圈。在2021年新增的土储中，江苏、广东、浙江的出资额超越50%，加上河南、上海、安徽的出资算计超越70%。到2021年年末，碧桂园权益可售资源约14846亿元。

针对收并购，碧桂园办理层表明，从2021年四季度开端，公司对现有合作方的项目进行了收并购组织。现在，已与十多家房企进行了商洽，接洽项目算计80多个，已收买了35个，还有30个还在商洽中。收并购仍是公司本年比较重要的拓宽手法。

碧桂园方面估计，2022年权益可售货量在6500亿元以上，公司将依照“以销定供”进行闭环办理，估计全年去化率不低于70%，出售坚持平稳。

现在，碧桂园归于三条红线中的黄档，净负债率与现金短债比合格，除掉预收账款的资产负债率也从2020年末的80%下降至74%。碧桂园办理层表明，公司将在2023年中期之前天然完成从黄档到绿档的调整。

注重回款率

碧桂园办理层表明，出售回款率越高，代表资金周转速度越快，有利于完成公司自有资金的良性循环，极大地保证了经营性现金流的安全。2022年前两个月，碧桂园共完成权益出售回款金额约为656.8亿元，权益回款率达逾95%，回款率进一步提高。

碧桂园办理层表明，估计2022年房地产商场将出现先抑后扬的走势，看好职业全年的出售。2022年，碧桂园将继续深耕热门一、二线城市及强三、四线城市。

年报显现，到2021年12月31日，集团共有可动用现金余额为1813亿元，总假贷额下降至约3179.2亿元，净假贷比率为45.4%，比较上年末削减10.2个百分点。到2021年12月31日，加权均匀假贷本钱为5.20%，相较2020年12月31日下降了36个基点。

据碧桂园办理层介绍，到2022年3月30日，碧桂园本年内已无境内到期债券，仅两笔可回售公司债算计40亿元，境外仅7月到期的一笔7亿元美金优先收据。

年度分红方面，董事会主张派发晚期股息每股10.12分，全年算计每股派息31.1分，全年派息总额占公司股东应占中心净利润总额的26.2%。