6月18日，皇庭世界发布公告称，公司全资子公司深圳市皇庭基金办理有限公司(以下简称“皇庭基金”)近来签署股权转让协议，拟收买德兴市意发功率半导体有限公司(以下简称“意发功率”)算计14.43%股权，价格为8300万元。

据了解，此前皇庭基金已经过增资5000万元获满意发功率约13.38%的股权，而在上述买卖完结后，皇庭基金将算计持有意发功率约27.8%的股权。此外，皇庭基金与意发产投基金等股东签署共同举动协议，然后到达操控意发功率的目的。

皇庭世界以为，此次收买意发功率是为推动公司战略转型，环绕“商管+科技”发展战略布局半导体职业，有助于公司构成新的事务。未来，公司将以意发功率半导体为根底，经过扩大再生产、丰厚产品品种、向封装及模组延伸等多种途径，进步意发功率的盈余才能。

皇庭世界是一家以商业不动产归纳运营服务为首要事务的上市公司。2021年年报显现，陈述期内公司完结经营收入7.54亿元，归母净利润为-11.57亿元。从事务板块来看，物业办理服务、商业运营服务、融资租借服务及其他占公司总营收的比重分别为40.38%、58.4%、1.22%。

2020年，皇庭世界完结经营收入6.85亿元，归母净利润为-2.92亿元。由此可知，公司2020年及2021年两年算计亏本约14.5亿元。

关于2021年呈现的高额亏本，皇庭世界解说称：一是公司与中信信任有限责任公司等债务方公司的告贷合同纠纷导致发生违约金费用7.58亿元，计入财务费用，同比增加106.75%。二是受国家方针及经济形势影响，公司出资性房地产的公允价值变化导致本期净利润削减8.23亿元。

此外，公司存在触及多起严重诉讼案子、36个银行账户被冻住及39.21亿元逾期未偿还债务等多项危机。对此，皇庭世界表明，触及诉讼案子和账户资金冻住状况占比较小，并不影响公司事务的正常进行，公司股票不触及《股票上市规矩》相关的危险警示景象。

“关于企业的跨界并购和出资，最重要的是看其所投范畴是否与本身事务有协同作用。事实上，商业租借与半导体职业不属于同一工业链，几乎没有任何协同效应，单从这个规范来衡量的话，上述并购应该是要被质疑的。”全球并购公会信誉办理委员会专家安光勇向《证券日报》记者表明。

一边是成绩亏本、债台高筑，一边则是“大跨界”收买半导体公司。在现在的成绩状况下，皇庭世界“自救”目的显着。

皇庭世界介绍，公司此次收买意发功率14.43%股权的资金来源为出售深圳融发出资有限公司(挂牌价56.20亿元)、重庆皇庭珠宝广场有限公司(挂牌价7.65亿元)及成都皇庭世界中心(商场价约8亿元)所得，不过相关事宜仍在有序推动中，如公司不能筹措买卖所需资金，或许影响本次买卖及未来收买计划的顺畅施行。

揭露材料显现，意发功率首要从事功率半导体器材及智能功率操控器材的规划、制作及出售，具有一条年产24万片6英寸晶圆的产线。公司战略发展规划是安稳现有白色家电类功率半导体工业，活跃开辟光伏发电商场、充电桩操控芯片、电动车操控芯片等事务。

数据显现，意发功率2021年经营总收入约1亿元，净利润约-1340万元；2022年一季度经营收入约3185万元，净利润约-336万元。关于此次收买，两边签定相关成绩许诺文件，意发功率许诺2022年至2024年，三年累计收入为5.7亿元，2023年及2024年毛利润总额到达8000万元。若意发功率未能完结以上成绩许诺，则皇庭基金有权要求转让方依照成绩未完结份额，交还最高不超越20%的转让款。

“皇庭世界所在的商业租借赛道已不在盈利期，主营事务增加乏力，公司‘大跨界’转型收买半导体公司充溢不知道。半导体和商业租借是不同基因，商业逻辑、人才运营、管理结构彻底不同，收买半导体公司，把事务扩展到半导体范畴，出路恐怕没有幻想的夸姣。”独立经济学家王赤坤对记者如是说。