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首套房贷优惠利率的“闸口”正慢慢拧紧。光大银行撤销首套房贷优惠方针后，招商银行近期也有所举动，将首套房最低8.5折利率调整为“均匀9折”。

招商银行北京分行内部人士昨日向记者泄漏，该行已收到总行下发的告诉，自即日起，首套房贷利率将实施“均匀9折”的新政。而此前，该行在北京地区的首套房贷最低能做到8.5折。

值得注意的是，与此前光大银行首套房康复至基准利率的“一刀切”方针不同的是，招行此次实施的是“均匀”利率。上述招行人士介绍，现在北京地区部分资质优异的客户仍是能申请到8.5折利率。但均匀利率要控制在9折水平，这意味着9折、9.5折客户将有所扩展。

事实上，在利率商场化和降息的两层影响下，赢利较菲薄的首套房贷事务正在被部分银行所“扔掉”。光大银行总行日前宣告撤销首套房贷利率优惠，将信贷资源优先用于小微借款事务。某股份制银行个贷部分负责人指出，利率商场化推高了银行的吸储本钱，再加上降息的影响，银行中长期信贷的利差被揉捏。因而不得不搬运战场，将有限的借款资源倾斜到国家扶持的小微企业借款中去。

链家地产商场研讨部常清以为，银行当时回调利率优惠主要是从运营方面考虑。6月以来，央行尽管屡次逆回购，可是并未降准，形成银行资金面紧缺。而银行经过上浮存款利率吸存会影响运营赢利，在信贷额度相对有限的状况下，部分银行开端调整借款结构，更倾向于运营性借款或许企业借款。

在光大银行、招商银行之后，部分中小银行也将跟风缩小首套房贷利率优惠。常清指出，依照从前的常规，银行会依据本年的使命目标完结状况，调整四季度借款额度，一般借款额度将会进一步紧缩。若央行不再下调存款准备金率，部分招引存款才能较弱的中小银行将回调首套房借款利率。

不过，记者也了解到，现在对首套房贷利率进行调整的主要是股份制银行，工行、中行等大型银行北京地区的首套房贷方针并未呈现改变，依旧是最低8.5折。