12月2日晚间，中天金融(000540)发布出售中天城投集团有限公司100%股权的公告。

中天金融是贵州首家上市公司，也是当地最大的民营企业之一。这家以房地产发家的企业，正一步步完结“去地产化”。未来，金融业将成为公司的首要收入来历。

此番出售详细为，中天金融拟将中天城投集团有限公司100%股权转让给佳源创盛控股集团有限公司和上海杰忠企业管理中心(有限合伙)，标的股权的买卖价格为89亿元。本次买卖不构成严重财物重组。

值得一提的是，此前中天金融于8月31日晚间公告，谋划将中天城投100%股权转让给佳源创盛，股权转让价款暂定为180亿元。本次买卖事项估计将构成严重财物重组。

对照来看，此次最新买卖价格较前次大幅缩水91亿元。为何会呈现这样的差异？

公告显现，中天金融与佳源创盛签署结构协议时，评价基准日暂定为2021年6月30日，股权转让价格暂定为180亿元。

结构协议签署后，受让方提出中天金融存在大额对中天城投及其子公司的非运营性资金来往并要求在基准日前整理结束。根据此，中天金融与受让方一致同意将买卖的审计评价基准日调整为2021年8月31日。

到2021年8月31日，中天城投应收公司非运营性来往83.20亿元。公司将中天城投应收公司的非运营性来往终究划转至全资子公司贵阳中天企业管理有限公司。划转完结后，中天城投的净财物相较2021年6月30日削减83.20亿元。终究，两边以评价陈述确认的评价值为根底，确认中天城投100%股权的转让价格为89亿元。

材料显现，收买方佳源创盛成立于1995年，房地产是其中心工业。到2020年底，公司已累计开发各类商住项目167个，累计开发面积逾3880万平方米，公司全资子公司浙江佳源自2009年以来接连十二入围我国房地产百强企业，百强排名逐年稳步上升，2020年排名已达38位。

标的中天城投是中天金融旗下中心企业，一向深耕贵州商场，是贵州房地产职业的领头羊。

就此次出售的影响，中天金融表明，出售中天城投股权是根据战略开展规划和实践运营状况做出的合理调整，有利于优化财务结构和财物结构，会集资金优势，聚集金融业务开展范畴。估计此次买卖将添加公司净利润约11亿元。

财务数据显现，2021年1-8月，中天城投经营收入为44.14亿元，归母净利润为3.74亿元。

触及买卖的其他组织方面，公告称，本次买卖未触及人员安顿和土地租借等状况，买卖完结后未触及相关买卖事项，未发生同业竞赛。买卖所得金钱将用于公司生产运营需要等。