现在房贷危险可控，按最审慎口径计算，深圳个人住房不良借款率为0.79%
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依据深圳银监局的数据，从个人借款状况看，到本年6月底，深圳中资银行个人住房借款为2198.72亿元。依照五级分类口径计算，个人住房借款不良余额为13.85亿元，连年头削减0.73亿元；不良借款率0.63%，连年头下降0.2个百分点。按更审慎的规范计算（逾期90天以上借款对应的悉数借款余额），不良借款余额为17.35亿元，连年头添加2.11亿元；不良借款率为0.79%，连年头上升0.11个百分点。
深圳银监局依据日常监管和监测以为，深圳银行业个人房贷事务现在尚处于正常状况，危险能够有用操控，尽管呈现单个断供现象，但由于商业银行风控有力，不至于呈现体系危险。
可是，深圳银监局也提示，跟着房地产商场的改变，个人按揭的违约率呈上升态势，存在潜在的断供危险，银行借款质量面对较大的压力。作为监管安排，深圳银监局现已几度向商业银行宣布危险提示，并责成商业银行做出危险压力测验。
深圳银监局表明，自年头以来，银监局采取了一系列的办法防患于未然：一是屡次招集商业银行行长举行有关房地产危险防控的工作会议，提示危险，强调合规；二是依据央行和银监会联合发布的房贷新政，催促商业银行在合规和危险可控的前提下，有保有压，支撑深圳房地产业健康发展；三是安排商业银行亲近重视房市改变，并对房价继续跌落或许导致的各种潜在危险构成专门预案，将房价跌落对深圳商业银行的冲击降到最低；四是专门建立“房地产危险监测小组”，对深圳房市的改变趋势和银行房贷危险坚持继续重视，提高监管的前瞻性和主动性；五是针对商业银行现已构成断供房贷进专项查看，逐笔深化解剖和剖析断供借款的客户结构、类型及断供原因，并对断供借款发放的合规性进行仔细查实，严峻处分违规行为。
