沪深两市双双低开，沪指报2063.32点，低开0.14%，深成指报7247.11点，低开0.37%。
6月10日：短线大盘技能上还有回调压力 耐
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上海自贸区板块涨幅居前，2股涨停。
周二两市小幅低开，到开盘，沪指跌落2.96点，报2063.32点，跌幅为0.14%;深成指跌落26.65点，报7247.11点，跌幅为0.37%;创业板指数跌落5.15点，报1392.14点，跌幅为0.37%;盘面上，养老地产、上海自贸区、土地流通等板块涨幅居前，在线教育、新材料等板块跌幅居前。
周二早盘上海自贸区板块逆势迸发，到现在，板块全体涨幅超越3%，上港集团(4.92, 0.45,10.07%)、金丰出资(9.27, 0.84, 9.96%)涨停，上海物贸(11.07, 0.82, 8.00%)、华贸物流(11.05, 0.61,5.84%)等多只个股涨幅超5%。
地产股早盘体现抢眼，到09:38，京能置业(5.80, 0.53, 10.06%)、大龙地产(3.95,0.36, 10.03%)、世联行(18.35, 1.67, 10.01%)、万通地产(3.96, 0.36, 10.00%)、金丰出资(9.27, 0.84, 9.96%)、华远地产(2.99, 0.27, 9.93%)等6股涨停，我国武夷(8.44,0.59, 7.52%)涨近8%。
股指七要素推进 地产股强势复苏
近来接连反弹，盘中亮点首推房地产，近两个交易日均有超越10只地产股涨停。关于地产板块的后市走向，归纳分析师的观念，有七大要素发生共振，使得地产股有望成为二季度A股商场的干流热门。
要素一：房地产方针明亮。对房地产进行“双向调控”、“分类调控”的方针，向商场透露出地产调控压力将减轻的信号。跟着靴子落地，本来震动下行的地产股，开端快速拉升。
要素二：新式乡镇化。国务院近来印发了《国家新式乡镇化规划(2014年-2020年)》(以下简称《规划》)。2014年全国乡镇确保性安居工程有望开工600万套以上，根本建成544万套。加之，二胎方针发动，未来房地产职业仍可看好。
要素三：京津冀新政预期。昨日，河北板块指数涨幅高达7.95%，天津和北京板块也涨势不俗，共有13只相关地产股涨停。房地产板块自2009年8月以来一向低迷，大面积涨停现象要追溯到5年前。分析师普遍认为，跟着“京津冀协同开展”上升至国家战略高度，新首都经济圈迎来区域土地价值重估潮，相关个股价值仍可发掘。
要素四：优先股试点。跟着优先股试点进入倒计时，意味着相关试点概念股面对一轮价值重估行情，金融地产类ETF成为短线博反弹的东西。比方国投瑞银金融地产ETF追寻的沪深300(2172.886, -3.67, -0.17%)金融地产指数，指数市盈率已于3月10日创下5.45倍的前史最低水平，一起，该指数具有较高的弹性，如在2013年9月和11月各呈现了一次阶段性行情，阶段涨幅在10%左右;在2012年四季度更曾呈现挨近50%的报复性反弹行情。
要素五：房企再融资开闸。房企融资开闸是商场化变革的题中之义。中茵股份(12.33,-0.36, -2.84%)和天保基建(7.12, 0.48, 7.23%)两家房企的非公开发行股票预案，双双取得证监会[微博]无条件核准，两家公司股价当日均以涨停报收。此前，外高桥(30.71,2.03, 7.08%)和海印股份(9.97, 0.00, 0.00%)有关土地和商业项目开发的定增计划，也先后取得了证监会[微博]核准。分析师普遍认为，房地产再融资铺开，对整个职业都有利好影响，而有条件进行再融资的优质企业则更能获益。
要素六：土地流通试点。2013年十八届三中全会决议，深化土地制度变革，推进集体土地流通。2014年中心一号文件一脉相承地提出“深化农村土地制度变革”。在确保犁地红线的前提下，各地推进多种形式探究农村土地流通，部分省市已先行出台相关方针或做出实质性测验，直接、直接推进集体土地入市。 上市公司中至少有40家公司土地储备多，具有土地价值重估概念。
要素七：万科A(8.00, -0.06, -0.74%)大幅进步现金分红。每当中报、年报发表时节，房地产板块的成绩分外有目共睹。万科A2013年年报拟每10股派人民币4.1元(含税)。现金股利占兼并净利润30%。公司一起称未来将持续稳步提高现金盈利占比。上星期五万科A买入大单如潮，股价飙涨6.66%，昨日续涨0.62%。
根本面看，地产板块含金量显着，也面对较多的利好方针影响，其前期调整时间长起伏大。从盘面上看，近期显着有增量资金介入，技能面形状也逐步走强，如万科A股价已站上60日均线，短线涨幅超越了20%。归纳看，地产板块有望走出一轮估值修正行情，成为推进二季度大盘指数，尤其是深成指走强的干流热门。