水皮:多杀多 谢国忠:全球盼望我国做主 桂浩明:A股独立

导读：

谢百三：内需20年内起不来，还得靠房地产

陆水旗：下一波是找需求行情

马红漫：呵护之意溢于言表

时寒冰：假如只剩下了"炒"

傅 勇：我国经济是企稳，不是复苏

刘煜辉：央行将被逼再次开闸

季欣麟：做一个决断英勇的投资人

谢国忠:全球正盼望我国做主， 咱们仍是丫鬟心态

李稻葵:用手中美债注资世界经济组织

桂浩明：A股"有限"独立

应健中：命系半年线

水皮杂谈:多杀多调整的进程会有多长?

谢百三：内需20年内起不来，还得靠房地产

谢百三

复旦大学金融与本钱

研讨中心主任

"通缩"即通货膨胀的对立面，是一国经济运转、开展的大敌、天敌。央行2月23日的陈述称：我国许多工业产能过剩，正面对"通缩"的风险，有必要引起高度警觉。1998年亚洲金融危机时，我国呈现了百年未遇的通缩，CPI呈现过-1.4%，一直到2002年才走出来。这次通缩极或许比前次更严峻。

通缩的标准是：物价涨幅低下并持续跌落直至肯定跌落；钱银供应量增幅低下并持续下降直至肯定下降；GDP增幅低下并持续下降直至肯定下降。通缩绝不比通胀好，通胀如是细微、温文、良性的，能够影响经济开展，通缩则是物价跌落,商铺买客稀疏,企业产品堆积如山，无人问津；大批企业关闭、歇业、破产；不计其数的工人下岗赋闲，颠沛流离；经济不断走向惨淡、危机。1929-1933年的美国、欧洲呈现的大惨淡，便是严峻的通货紧缩。其时苦了很多年，股市大跌80%，上千家银行关闭，金融体系与组织全线崩溃。

我国1月份CPI为1%，增幅急剧下降；因为石油价、原材料价大幅跌落，工业品出厂价跌落3.3%；一起，铁路货运减31%，工业产值下降12%，所谓"我国最早复苏"的信号一闪即逝。咱们高度忧虑，2月份我国的CPI会呈现1.5%-2%的肯定负数。假如呈现，则经济下行的压力会很大。沪深两市已有1009家企业宣布2008年财务状况，整体成绩下滑超越四成。年报中"地雷"将十分遍及。

美国、欧洲、日本、我国台湾（区域）、我国香港特别行政区等经济均呈现了1929年以来的最糟状况。笔者近来中选了珠海市政协委员，与许多港澳台企业家沟通。他们十分沉重地告诉我，海外的经济状况十分十分糟，"你们不可思议外国状况有多糟。"

因而，各国贸易保护主义必定愈演愈烈，表面上七国齐对立，实际上暗里悄然干。我国的出口将持续下行。那种期望短期内我国经济"见底"的主意恐怕要改动。笔者对干流经济学家中少量"说好不说丑"的小人一直是轻视的。

我国经济复兴不能靠内需，内需15-20年起不来。京城里喊"发动内需"的"经济学家"都让笔者感到他们很不了解国情。我国21万亿城乡居民存款，13.4亿人口，人均1.57万元。看个大病几万，上个大学6万，买个城里房50-100万，还得下岗赋闲。内需怎样发动？

我国经济外靠出口，内靠房地工业。美欧这次大危机、大海啸满是因为房地产跌落、崩盘引起的。日本当年房地产商场垮了10年，跌了80%，经济至今起不来。

房地工业触动钢铁、水泥、铜、铝、锌、运送、家具、装饰，共42个工业。房地产兴则我国经济兴，房地产衰则我国经济衰，房地产的效果、影响之重之大是实实在在存在的。易宪容诬蔑它是"挟制我国经济"，纯是无稽之谈。这宛如在骂张怡宁在挟制我国女乒。

看到十大工业复兴规划纷繁露脸，笔者心情沉重了好久。怎样没有通灵宝玉--房地产啊！

王石出来讲，房地产前几年炒过头了，是"暴殄"天物了。王石极有思维，他的观点是，房地产还要跌。

我不对全国各地状况宣布具体意见，比方珠海房价是深圳的一半，是港澳的三分之一，政府给的地价低，会否跌。长沙80%房子空置，仅3500-4000元/平方米，但它的人均收入也低。但从全国来讲，现在还在徜徉相持，但有整体下行之感。

我期望房地产在彻底商场效果下，天然、快速调整到位，比方上海2万-3万元/平方米的房价跌到1万-1.2万/平方米，跌不下去了，人们天然鱼贯而入，房地产又兴隆起来，全国经济就很快复兴了。

"经济适用房"底子是一种错觉，应予中止。条件极严苛，中奖率极低。韩正市长说2009-2010年每年盖100万平方米的经济适用房。除以90，等于1.1万套房，上海常住人口1900万，约有600万户人家，要599年后轮到。并且，地方财政底子不或许长时间搞下去。但大众的感觉却是政府迟早会给我房的。

房地产没有列入十大复兴规划，我国经济短期复苏难矣！--我对此十分惋惜、不安和心情沉重、伤心：应该指出的是，笔者并不是期望国务院来发一个复兴房地工业的规划，再来狂抄房地产，而是期望其拟定一系列的政策法规，让房地产调整到合理的方位，扎扎实实、健康地开展起来，重上一个台阶，真实处理"居者有其屋"的抱负，以复兴整个我国经济。