“隆基泰和又对职工‘下手’了”，挨近隆基泰和的人士黄嘉玲向年代财经泄漏，虽然年前进行过一轮裁人，但近期这家房企的“减肥”计划仍在持续，“从集团到城市公司都动了，裁人任务艰巨”。

裁人是为了缓解资金压力，至少从2021年开端，隆基泰和的资金状况现已有些绰绰有余，“隆基泰和在天津有个地王项目拖了很多年，2020年重新组建了一支超越55人的天津团队，原本是想持续在那儿好好开展，但2021年末开端裁人，精简到极致，之后每个部分只留1-2个人。”黄嘉玲说。

她泄漏，不止天津公司，其它城市公司乃至集团相同背负着裁人目标，有城市公司的在职职工乃至不得不统筹其它城市公司的项目，“由于本来担任这块作业的人被裁掉了”。此外，年代财经亦从不同信源处了解到裁人现象的存在。

虽然现已成立了将近27年，隆基泰和并不是一家全国闻名的房企。不过，在河北人眼中，有着“保定一哥”之称的隆基泰和，闻名度不亚于华夏幸福和荣盛开展。

2016年，偏居一隅的隆基泰和确立了全国开展战略，先后在天津、成都、西安、许昌和承德落子。即便在疫情最严峻的2020年，隆基泰和至少投入70亿元用于在西安、成都和石家庄等城市的揭露商场拿地，从拿地数量来看，这也是隆基泰和较为进步的一年。

不过，2021年的隆基泰和却风云四起，除了裁人，其在全国多地的多个项目因罢工、延期乃至屡次延期交给引发业主维权。与此一起，不同的商票持有人反映，至少从上一年10月份开端，隆基泰和已无力兑付到期金钱。

3年罢工29次

“咱们一切买房的人都是奔着隆基泰和的名头去的，成果它把我们坑了”，河北省高碑店市白沟新城香邑澜廷的业主梁思浩奉告年代财经，依照合同约好，他购买的房源应在2020年10月7日交给，但在2017年交完房款至今，房子地点的地块“一向没有开工”，而与他有相似状况的业主超越100人。

梁思浩供给的资料显现，隆基泰和置业有限公司别离于2020年9月14日和2021年9月22日向业主发放了《关于白沟香邑澜廷顺延交房奉告函》，两度推延交房时刻。

该奉告函一起载明房子无法如期交给的原因，即由“政府性罢工、突发的新式冠状病毒肺炎疫情”的不可抗力要素导致。其间，“政府性罢工”详细指的是实行“政府管理大气污染等要求中止施工”。依据奉告函，仅在2017年10月17日至2020年12月29日期间，该项目罢工了29次，算计410天。

但是，河北省络问政渠道“阳光理政”显现的罢工原因却与奉告函截然不同。2021年5月，业主在该渠道求助时反映道，“香邑澜廷自2017年末开盘起，1，2，5，7，15号楼迟迟没有开工。楼盘里边杂草丛生，到现在连地基都没有”，保定白沟新城住宅和城乡建设局回复称“经了解，业主所买高楼所用土地施工由于白二村街乡民阻工施工队一向未能出场导致”。

2021年9月22日的奉告函显现，交房时刻被第2次推延，估计2022年8月实行交房责任。不过，梁思浩奉告年代财经，相关地块至今未见开工，他和一众业主行将面临三大问题，即无法收楼、退款受阻，一起由于项目五证不全导致购房至今无法处理借款或签。而据年代财经了解，这样的问题或部分或悉数呈现在隆基泰和的多个项目身上。

复工疑云

据年代财经的不完全计算，除了香邑澜廷，业主反映隆基泰和坐落河北省高碑店市、保定市、邯郸市、涿州市、沧州市、河南省许昌市、四川省成都市、陕西省西安市和西咸新区等多个城市的多个项目，在近一年呈现了罢工、延期交给乃至屡次延期交给的现象。

相关部分在回复部分项意图业主留言时说到，疫情是导致这些项目呈现罢工或延期交给的原因。值得一提的是，针对涿州铂悦山二期罢工问题，相关部分在2021年12月底回复道“客观上的确存在由于疫情原因导致施工开展缓慢的状况”，但疫情原因罢工实际上“归于企业本身行为”，底子原因是涿州铂悦山二期“替换总包方导致罢工”，该回复称“新施工单位计划2022年头出场康复施工”，但2022年3月份仍有业主反映房企的“许诺函一向没有实行”。

值得一提的是，年代财经了解到，不少业主以为隆基泰和项目呈现罢工或延期交给的原因是资金紧张，就此问题，年代财经致电隆基泰和集团管理层，但到发稿时未获回复。

关于资金问题，不同的商票持有人向年代财经指出，隆基泰和相关商票最终一次正常兑付大约是在2021年的9月份和10月份，尔后到期的商票均被拒付。年代财经了解到，这些商票多以隆基泰和子公司的名义出具，以其间一家子公司邯郸市安道房地产开发有限公司为例，票眼渠道显现，单单这家子公司拒付收据总数就高达183笔，触及总金额算计2795.13万元。

上述持票人称，针对拒付原因，隆基泰和相关人士仅称“没钱”，并未向其供给详细的兑付计划。此外，隆基泰和某城市公司担任人向年代财经承认商票拒付状况的存在，但其不肯对此做更多的表态。

在2022年3月15日，保定隆基泰和微信大众号发布文章称，隆基泰和坐落全国14个城市的99个项目已完成全面复工。但据年代财经了解，实际上，从3月16日至今，仍有项目正处于罢工状况。

出售额腰斩

不管是业主维权、商票拒，付仍是裁人，均会集在2021年下半年产生，而依照隆基泰和在2020年预设的“剧本”，故事的走向不该如此。

年代财经了解到，虽然2020年是疫情最为严峻的一年，但偏居河北省的隆基泰和决议再次冲刺一把走向全国，该公司至少斥资70亿元在西安、成都和石家庄等城市的揭露土地商场拿了6宗宅地。

这能够说是隆基泰和在2016年确立了全国开展战略以来较为进步的一年，依据我国财经计算，自2015年以来，隆基泰和在揭露土拍商场仅拿过5宗地。

与此一起，挨近隆基泰和的黄嘉玲称，相同在2020年，隆基泰和重新组建天津团队，意图是推进2016年的地王项目入市，并借机“持续在那儿好好开展”。年代财经了解到，2016年5月，隆基泰和通过73轮的竞价，以16.5亿斩获天津市河北区建昌道1号地块，溢价率152%,楼面价23468元/平方米，改写彼时天津市河北区的楼面价记载。通过多年的放置后，该项目以案名紫樾宸府在2020年下半年初次开盘。依据天津房全国，紫樾宸府高层均价24000元/平方米，而洋房为28000元/平方米。

很快，房地产职业持续下行。依据克而瑞发布的出售数据，2021年隆基泰和完成全口径出售额224.8亿元，虽然在河北省和保定市内仍然排名靠前，但比照过往却呈现了非常显着的下滑。克而瑞的数据显现，隆基泰和2017年、2018年、2019年和2020年出售额别离为235.1亿元、424.4亿元、420.4亿元和501.2亿元。

这也就意味着2021年的出售额同比下滑了55.15%，而出售额经历过此番出售额断崖式跌落的隆基泰和，也彻底地掉出了房企百强之列。能够比照的是，2021年，百强房企全口径出售总额仅同比下滑3%，一起增速低于-10%的房企数量也仅21家。