最近的地产股可谓魔幻，大起随同着大落。最招眼的当属领地控股，其在5月19日股价暴降超80%，创前史新低，隔日又暴升超100%，公司却回应一切正常。
本钱市场上，走向新低的上市房企不止领地一家，而股价继续低迷所带来的成果正逐渐闪现。
5月23日一早，佳源世界控股发布公告称：因账户中的证券价值大幅跌落及未能追缴保证金，控股股东所持公司部分股份遭受证券公司强制出售。
此前的5月18日，佳源世界主席沈天晴经过明源出资持有的134.8万股股份因“爆仓”被一家证券公司强行平仓。这天，佳源世界控股股价盘中闪崩，股价最低下探至0.56港元，跌幅41.41%，暴降后短暂停牌。
被强平的这一幕相同发生在3年前，2019年1月18日，佳源世界股价一度暴降90%，收盘跌80%，公司市值更是蒸腾近300亿元。股价急剧跌落，导致被质押的近亿股股票因来不及弥补质押被贱价强行平仓。同年1月21日，沈天晴及其妻子王新妹以均匀每股2.7611港元的价格出售了9362万股公司股票，减持总值2.58亿港元。
无独有偶。5月20日，金科股价以跌停收盘。随同股价大跌，金科股份发布股东减持公告，控股股东金科控股被迫减持约4524万股，占公司总股本的0.85%。
关于本次被迫减持的原因，金科表明是由于近期金科控股与中信证券展开的融资融券事务存在违约危险，中信证券对金科控股在中信证券信誉担保户持有的部分公司股份进行强制平仓减持所形成的。被强制平仓后，金科控股对金科股份的持股份额降至6.40%。
金科方面表明，此次强平不会导致控制权改变，不会对生产经营、公司管理产生影响。现在金科控股正活跃与中信证券交流，争夺赶快与相关债权人就债款解决方案达到共同意见，削减本次被迫减持股票形成的晦气影响。
被强平的股东们
强制平仓，是由券商或买卖所直接将客户持有的头寸进行平仓操作，一般发生在客户的买卖保证金缺乏而且没有在规则时刻内补足，或许客户持仓量超越规则要求，存在违规、违法情况下。比如佳源世界、金科股份大股东被强制平仓的房企不在少数，尤其是上一年下半年以来，这一现象多发于暴雷房企。
上一年9月底，新力因未能如期付出两笔境内融资的利息迸发流动性危机，在新力股价大跌时，控股股东张园林所具有的约1.49亿股股份已作典当，并由其相关债权人出售，以清偿敷衍该等债权人的金钱。从上一年9月至今，新力一向处于停牌状况。
上一年6月，蓝光开展因未能准时偿还债款，大股东蓝光集团也遭受了强制平仓。6月1日，蓝光开展发表公告，因大股东蓝光集团以持有蓝光开展股票进行质押融资，金融机构将依据协议约好将对相关质押中的股票进行强制处置。上一年6月23日-12月22日期间，债权人经过买卖所会集竞价方法对质押证券进行违约处置，方案减持不超越6069.86万股，占蓝光开展总股本的2%。
自阳光城出现流动性危机以来，股价动摇较大，控股股东质押股份屡次遭受强平。据公告，2021年12月7日—2022年3月2日期间，阳光集团经过会集竞价的方法被迫减持阳光城约1.03亿股，占总股本的2.49%。被迫减持后，控股股东及其共同行动听持有阳光城股份从约17.38亿股下降至16.34亿股，持股份额从41.97%下降至39.47%。
强平危险延伸
强平的危险首要来自两方面，一是股价大幅跌落，二是股权质押率过高，部分房企正面临着这样的危险。
近段时刻，地产股遍及体现欠安，股价继续下探之后，已有不少房企创下年内新低。据乐居财经核算，A+H两市共22家房企现已烙上了“年内新低”的标签，比较于股价高企的房企来说，股价走低的房企，股东持股被强平的危险更大。
其间，有17家房企于近期创下年内新低，或许徜徉于年内新低邻近，即以5月23日盘中最贱价核算，间隔年内低点缺乏5%。
A股中，金科股份股价于今天盘中创下年内新低3.41元/股；H股中，大发地产、我国天保、汉国置业、力高集团的股价纷繁于今天盘中创下年内新低，恒盛地产则于盘中探至前期新低，与年内低点“打平”。
此外，还有5家房企在创出新低之后停牌，股价仍停留在新低邻近。如亿达我国、佳源世界控股、*ST中房、*ST绿景、把戏年控股。
从质押率来看，包含ST泰禾、泛海控股、万通开展、新华联、宋都股份等在内的8家房企，大股东累计质押数占持股数份额超越80%。
IPG我国区首席经济学家柏文喜表明，预警线和强平线首要是和个股的坚硬程度、走势有关。一些基本面较好、继续走高的个股，强平线和预警线会比较高，而一些比较弱势且出现走弱趋势的个股，强平线和预警线也就比较低。
一般来说，在做股票质押的时分都设置了强平条款和预警线，在股价跌落到预警线时质权方就会告诉出质方强平危险并要求出质方补仓，不然一旦触发强平条框就会被当即主动平仓。假如出质方不进行补仓，而且真的触及了强平线，则出质方的股票就会被强制平仓。
他进一步表明，出质占比较高，且股价有跌落之势的房企，被强平的危险会比较高。在股价跌落时，由于出质份额过高，出质方现已没有了补仓才能，只能承受被强制平仓的成果。