单月销售额创新高，拿地出资偏慎重。公司6月单月录得256.52亿元销售额，同比大涨55.3%，单月销售额初次打破200亿大关。跟着二季度要点城市的成交放量，公司成绩屡创新高，4-6月份销售额同比增速别离到达60.4%、43.5%、55.3%，远高于职业平均水平，上半年累计销售额为760.4亿元，同比增加16.7%。

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐

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拿地方面，公司上半年累计拿地权益金额为75.54亿元，同比下降54.3%，土地出资情绪仍然坚持慎重。公司现在货值足够，区域散布合理，将最大极限获益本轮楼市复苏，跟着公司新推楼盘数量的进步，估计下半年成绩继续进步，全年销售额可达1500-1600亿区间。

战略视界拓宽，并购与协作进步归纳实力。保利地产意向认购上置集团新发行股份，经过入主上置集团直接扩大项目资源，上置集团拥有约245万平米土地储备，其间上海的项目为96.3万平米，且均坐落中心区域，物业类型多为中高端产品，此次收买将极大补偿保利此前在上海的土储短板;此外，公司拟以不超越5亿元认购粤高速A定增，鉴于粤高速在高速公路沿线丰厚的土地储备以及保利地产名列前茅的房地产开发才能，两边未来在项目运作方面存在进一步协作的或许，近期公司一系列活跃的战略拓宽将明显进步其归纳实力。

百亿定增获受理，资产负债表进一步优化。公司定增计划已于近期取得证监会受理，发行价格为不低于8.53元/股，征集资金将投向11个开发项目，定增将明显改进公司负债水平，一起大股东许诺认购5-15亿元，显示对公司发展前景的决心。

给予“买入”评级：作为上证50成分股中仅有地产标的，公司将明显获益于当时救市导向，一起公司在职业复苏期稳健增加，战略协作与并购稳步推动，且保利集团内部地产资源存在进一步整合预期，多重催化要素下安全边沿较高，咱们猜测公司2015-2017年EPS别离为1.37元、1.59元、1.82元，对应估值别离为7.5倍、6.5倍、5.7倍，给予“买入”评级。