3月31日下午，恒大集团举行2020年年度成绩发布会。集团董事局主席许家印、集团董事局副主席、总裁夏海钧、履行董事兼首席财政官潘大荣到会发布会，并答记者问。

年报显现，出售方面，2020年企业完结出售额7232亿元，改写前史最高值，一起完结出售回款6532亿元，同比增加12%，回款率打破90%。

盈余方面，企业完结经营收入5072亿元，同比增加6.2%。期内毛赢利为1226亿元。毛利率为24.2%。期内净赢利为314亿元，期内中心事务净赢利为301.3亿元。

债款方面，到陈述期末，企业资产负债率为76.7%，净资产负债率152.9%，有息负债降至7165亿元，期末在手现金余额1807亿元。不过在降负债方针方面，管理层表明将力求在2021年6月30日，将有息负债降至5900亿元以下。2022年6月30日，有息负债降至4500亿元以下。2023年6月30日，有息负债降至3500亿元以下。一起2021年6月30日完结企业净资产负债率操控在100%以下；本年年底，现金短债比到达1倍以上，完结两方针由红转绿，并且在2022年年底将有息负债降至70%，力求提早半年完结“三道红线”悉数转绿的方针。

土地储备方面，2020年集团可售住所土储面积达2.31亿平方米，均匀楼面价2120元/平方米，项目总数算计798个，散布于国内234个城市，其间一二线项目占比67%，三线城市占比33%。2020年新购住所140个，新购土地储备建筑面积6892万平方米，均匀本钱1992元/平方米，土储原值1373亿元，其间一二线城市占比67%，三线城市占比33%。此外，管理层泄漏，企业还具有旧改项目100个。

许家印在成绩会表明，现在的恒大不再是单一的地产企业的恒大，经过多年的尽力布局、调研，企业现已形成了文明旅行、新能源轿车等八大工业，成为了一个多元工业的新恒大。

此外，他泄漏，企业近年来十分重视科技方面的研制及使用。数字科技在新恒大，尤其是在每个新工业傍边得到了充沛使用。比方新能源轿车范畴，恒大的车联生态系统是与腾讯、百度协作，依照我国的文明和我国人的生活习气、工作习气打造的功用完全、超前先进的互联生态系统，处于肯定的国际领先水平。在物业管理方面，在才智社区、智能家居，数字科技、互联科技上都得到了很好的使用。此外，房车宝的数字科技渠道可以完结生意房子的线上线下买卖。

谈及新能源轿车工业最新进展，许家印泄漏，估计本年四季度将进行试生产，下一年完结很多交给，现在正依照方案一步一步向前跨进。

关于未来房地产商场走势，夏海钧表明跟着调控的持续，商场回归平稳，未来商场会呈现两个态势，一是价格趋于稳定，根本稳定在现有的价格体系下。二是房地产出售规划会维持在15万亿左右水平，这是宏观方针引领下房地产企业健康发展的标志。此外，随同方针还会呈现两个改变，第一是租借式住宅和城市更新，包含人才安居工程等方面的建造会加大力度。这是预示着房地产职业由曩昔的金融特点逐渐回归到实体经济特点。第二是房地产集中度的进一步上升可能会遭到必定操控。咱们看到2020年和2019年根本上前十大发展商大概是占到26%左右，尽管出售额增加了，可是集中度并没有持续上升。

因而，他表明，面临房地产格式改变，恒大现已给出很好的演示，即逐渐转变为具有多元工业布局和数字科技转型的企业。