????2月24日，国务院新闻办公室举办新闻发布会。住建部部长王蒙徽介绍推进住宅和城乡建造高质量展开，并答记者问。

????关于备受重视的房地产调控方针、保证性租借住宅建造等问题，相关负责人都给予清晰答复。

????增强调控方针的精准性协调性

????房地产调控方针走向是当时备受重视的焦点问题。

????王蒙徽在会上说到，坚持房地产商场平稳运转是本年要推进好的重要作业之一。

????他表明，要坚持调控方针的连续性和安稳性，增强调控方针的精准性协调性。继续保险施行房地产长效机制，保证住宅的刚需，一起满意合理的改进性需求，促进房地产业良性循环和健康展开，尽力稳地价、稳房价、稳预期。

????房地产长效机制施行以来，“房住不炒”已经成为社会一致。关于下一步，住建部还将采纳哪些举动来坚持房地产商场的安稳展开和运转，住建部副部长倪虹进一步弥补说：

????关于2022年的整体考虑。毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期影响经济的东西和手法，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康展开。

????霓虹表明，主要有四方面考虑：

????一是坚持调控方针的连续性和安稳性。继续保险施行房地产长效机制，把城市的主体职责和省级政府的监督职责执行好，保证刚性住宅需求，满意合理的改进性住宅需求，继续稳地价、稳房价、稳预期。

????二是增强调控方针的协调性和精准性。重点是做到3个“加强”：一是加强土地、金融和商场监管等方针的协同，二是加强部、省、市的调控联动，三是加强对城市“一城一策”方针的辅导和监督。

????三是坚决有力处置单个房地产企业因债款违约所引发的房地产项目逾期交给危险。这项作业是以“保交楼、保民生、保安稳”为首要方针，以法治化、商场化为准则，压实企业主体职责，执行属地政府办理职责，保护社会安稳，保护购房大众合法权益。

????四是继续整治和标准房地产商场秩序。2021年，会同7个部分联合展开了房地产商场三年整治举动，上一年整治状况将当令发布。下一步的重点是完善商场监管新机制，大力整治房地产开发、买卖、租借、物业服务中的违法违规行为，把人民大众的合法权益实在保护好