今天大盘震动向上,在周边股市接连反弹以及近期大盘大跌开释危险之后人心思涨,抛压较小,可是从成交量的萎缩看来,大跌往后商场的决心仍是没有得到全面康复。盘面上看,板块出现轮动,昨日电力板块体现较强,今天则是医药板块团体上扬,金融板块在昨日跌落之后今天也有所反弹。音讯面上看,今天有音讯称税务总局官员弄清6月份开征物业税传言,并表明在近两年内都不或许开征,这也大大的消除了投资者对房地产价格大跌的忧虑。别的,对房地产职业来说,人民币增值的加速等利好要素依然存在,再加上前期房地产板块大跌,短期跌落空间有限,从板块轮动的视点来考虑,地产股在蓄势调整到位后,明日有望反弹。投资者可重视一些成绩添加清晰的龙头企业,例如600048保利地产,公司是高生长房地产龙头,从刚刚发布的报表能够看出,公司2007年的经营收入同比添加了101.31%,利润总额添加了128.76%,成绩添加速速,估计未来两三年仍将坚持快速开展,其复合添加率有望到达90%。此外,公司通过了关于利润分配及本钱公积金转增股本预案,拟每10股派0.70元并以本钱公积金每10股转增10股,具有了商场上火爆的高送转体裁,这样一支成绩高速添加且具有高送转体裁的龙头种类值得重视。
尽管2007年国家持续加大了宏观调控力度,加强了各种调控办法的细化和执行,给房地产职业带来了必定的影响,可是我国经济持续快速开展、人民币增值加速以及人口盈利等要素依然存在,因而,我国房地产职业中长时间向好的趋势依然没有改动,商场的调整将更有利于职业的长时间健康稳定地开展,而宏观调控也促进职业资源向优势企业会集,对像保利地产这样的龙头公司来说,调整给公司带来了更大的开展机会,在此状况之下,公司有望凭仗其杰出的战略才能和判断力、专业的开发水平和丰厚的资源以及杰出的品牌知名度和优异的办理团队等优势抓住机遇,持续坚持高速开展。
对一个房地产公司来说,土地储备是否足够是公司未来持续开展的必要条件,从报表中看出,在陈述期内,公司不断加大项目拓宽力度,新拓宽项目20个,扩征用地1块,大大的添加了公司的土地储备,且这些项目大多数为普通住宅项目,增强了公司的持续开展才能,为往后开展奠定了杰出的根底。值得重视的是公司的预收金钱大幅添加,从年头的49.2亿元添加到现在10.9亿元,增幅高达122%,也预示了公司楼盘的热销,别的,公司估计08年新开工面积为630万平方米,大大的确保了公司的高速开展,远景看好。
二级商场上,股价在探底遭到5日均线支撑,后市有望持续上扬,投资者可适当重视。
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